Ağaoğlu my world europa ...

Ağaoğlu my world europa ki 1+1 dairelerin fiyatları konusunda düşüncenizi almak istiyorum.Son birkaç aydır fiyatları aşağı gelmektedir.Örneğin;4-5ay önce 235-240 bine satılan peyzaja bakan 1+1,66 m2 daire şuan 210 bin tl e düşmüş.Emlakçılara sorduğumuzda bu sitede Suriyeli ve Arapların çok olduğunu(yaklaşık yarısı) Araplara satılan yerlerin prim yapmadığını,ağaoğlunun bu yanlış satış stratejisinden dolayı epeyi yatırımcıyı mağdur ettiğini dile getiriyorlar.sorum şu;sizce başka bir yerde prim yapmış olan dairemi sattıktan sonra burdan 2 adet 1+1 daire almak kiraya(900-1000tl/ay) vermek mantıklımı?kira çarpanı 210-220 çıkıyor.sizinde dediğiniz gibi piyasa herzaman bir malın karşılığını zamanlada olsa verecektir sözüyle sizce buraya yatırım yapmak akıllıcamı?yada tavsiye edebileceğiniz bir proje/ler varmı,yoksa bazılarının dediği gibi İstanbul da konutta arz fazlası var bu eriyene kadar fiyatlarda düşeceğinden dolayı beklemeyimi uygun görüyorsunuz.

---

Yanıt : İstanbul'da konutta arz fazlası yıllardır söylenir. Ama sonuç ortada. Piyasalar her zaman son sözü söyler... Son 10 yılda söylediğine bakarsak uzun vadede yükselişin devam edeceği görülüyor. Buraya tıklayınız adresindeki haberlerde İstnabul'un nereden nereye geldiğini anlayabilirsiniz. Kira çarpanı açısından gayet mantıklı. O fiyattan kiraya verilebiliyorsa ve hemen kiracı bulunuyorsa niye olmasın? Uzun vadede daha iyi olur.