agaoğlu maslak 1453'ün teslim tarihi 2015 Aralık

tebernüş bey merhaba , agaoğlu maslak 1453 projesinin fiyat listesini bugün görme imkanım oldu , fiyatlar gerçekten uygun gözüküyor , porjenin teslim tarihi ise aralık 2015 brüt 78 m2 1 + 1 güney cephe /proje içindeki caddeye bakacak olan bir daire için 355.000 TL yatırım için iyi bir fırsat mıdır ? yoksa bu fiyat civarına batı atasehir den 70 m2 civarında kent plus , uphil gibi projelerden daire almak mı ? ( yaklaşık 1500-1600 tl den kiraya verilebiliniyor.) Maslak bölgesinde mashattan örneğinden yol çıkarsak orada hala çok sayıda satılık ve kiralık daire var , maslak ta bir sürü de proje yolda , sizce arz da bir fazlalık olması söz konusu mu ?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Bahsettiğiniz evin metrekaresi 4 bin 551 TL... Brüt ile net arasındaki farka akmak gerekiyor. 2) Bu fiyatlardan alınabilir. Normal koşullarda siyasal istikrar devan ederse getirisi İstanbul ortalamasının üzerinde olur. 3) Mashattan yanlış örnek.. Karşılaştırmak doğru olmaz. 5) Teslim tarihi 39 ay sonrasına ise biraz fazla uzun... Ağaoğlu bu kadar uzun teslim yapmaz... Bir yanlışlık olmasın? 6) Ağaoğlu Maslak 1453 bu fiyatlar üzerinden getiri sağlar... Normal koşullarda Ağaoğlu Maslak 1453'ün getirsi Ataşehir ortalamasından fazla olur... Ama Ataşehir'deki alternatifin 39 aylık kira getirisi 69 bin TL'den fazla... Fena getiri değil... Kira gelirine ihtiyacınız varsa Ataşehir tercih edilebilir...