Ada Bazında Kentsel Dönüşüm

Hocam Merhaba, Ben İstanbul/Ataşehir/Barbaros mahallesinden yazıyorum. Bildiğim kadarı ile mahallemiz topluca kentsel dönüşüm alanı ilan edilmedi. Fakat bizim mahallemizde bazı inşaat şirketleri Ada bazında kentsel dönüşüm yapmak için ada içerisinde bir iki parseli satın alıyorlar, sonra diğer malikleri kentsel dönüşüme zorlamaya çalışacaklar sanırım. Böyle bir şeyi yapabilirler mi? Bi parselin sahibi buna rıza göstermezse mecbur edilebilir mi? Bu ada içerisinde bulunan binamızın iskanlı olması bize bi avantaj sağlar mı? İskanı olan bina sahibi de kentsel dönüşüme zorlanabilir mi? Ada içinde boş arsa da var bu arsa sahibi ben kentsel dönüşüme girmiyorum deme hakkına sahip mi? Arsa sahibi içinde bi zorlama yapabilirler mi? Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Sayın Adnan Okumuş Riskli alan ilan edilmediği sürece arsa sahibiyseniz kimse sizi zorlayamaz. Ancak riskli alanlarda malikler istemese bile acele kamulaştırma yolu ile böyle bir zorlama var. Barbaros mahallesinin de yakın gelecekte riskli alan ilan edileceğini düşünüyorum. Bu sebeple çoğunluk hak sahipleri ile birlikte hareket edip uygun karşılıklar alarak anlaşmanızı öneririm. İskanlı taşınmazın diğerlerinden bir farkı yok.