acil yardım

öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.kiracısı oldugum dukkanı mal sahibim mütahite verdiğini soyledi ve arkasından bır mutahit geldi ve 2 ayda bosaltmamı istedi sözlü olarak ben bu işletmeyi malın haricinde 50.000 tl hava parası vererek ve 5 sene once devraldım geçensene 20.000 tl ye tadilat yaptım dükkan cephesine eski bına oldugundan 5000tl ruhsat iin harcadım 7 ay once işlerin durgunluğu ve başımızdan geçen talihsiz hastalık ve traık kazasından dolayı baya içeri girdik piyasada çeklerim var 8 aya yayılmıs ve topladıgımla çeklerimi zar zor çeviriyorum. mutahıt kentsel donusume statusune sokmak için binadan deprem testi talep etmiş ve aldılar duydugum kadarıyla çürük raporu çıkara belediye beni bosaltıyormus bina giriş ve üstü 2 katlı.bölgemdede işletme türüme uygun bir kiralık yer yok olsada hazır müsterim gitmesi durumunda yanı adres degişikligi benibitiir.böyle bir depreme dayanıklı olmadıgına daır bır rapor cıkması durumunda bir işletmeciolarak benim haklarım neler olayı mahkemeye tasıyıp çeklerimi odemem için bir süre alamazmıyım. ve suana kadar bana mal sahibim ve mutahıtten resmı bır cıkmmı istediklei bir evrak almadım ben su durumda ne yapmam lazım

---

Yanıt : Gerçekten resmi olarak mal sahibi başvurmuşsa, risk tespit raporuna göre binanız riskli yapı olarak çıkarsa, kiracısı olduğunuz dükkânı boşaltmak zorundasınız. Burada sizin en fazla 18 ay süreyle olmak üzere kira yardımı ve taşınma masraflarınızı alabilirsiniz. 6306 sayılı kanunun amacı can ve mal güvenliğini korumak olduğu için riskli yapı olarak tespit edilen binada çeklerinizi ödemeniz için ek bir süre alamayacaksınızdır. Zaten bina riskli yapı olarak tespit edildikten sonra idare tarafından verilecek 60 günden az olmayan bir süre içinde önce elektriği ve suyu kesilecek ardından yıkım ruhsatı alınıp yıkılacaktır. Eğer dediğiniz gibi risk tespit raporu için başvurulmamışsa önünüzde ortalama 3-5 aylık bir süre kalmış demektir. Ancak dükkân sahibi henüz risk tespit raporu için başvurmamışsa uygun bir süre isteyebilirsiniz.