"Konut balonu" konutlarin gercekten faz

"Konut balonu" konutlarin gercekten fazla fiyata satilmasi nedeniyle konut piyasasindaki fiyatlarin birden dusmesiyle kriz baslamasi demektir. Fiyatlar gercek fiyatlarina dusunce evlerini odemek icin kredi alanlarin evlerin fiyatlarindan fazla kredi odemelerine neden olur. Boyle bir konut balonu Turkiye'de varmdir? Bunun patlama zamanini tahmin edebiliyormusunuz? Konut balonunun patlamasi demek konutlarin gercek fiyatlarina dusmesi demek? Bu ne zaman olacak? Tahminlerinizi bildirirseniz sevinirim. Tesekkurler

---

Yanıt : Rica ederim... Bu alanda balon olabilmesi için fiyatlarda ani ve sert yükselişlerin olması gerekiyor... Ortalama baktığımızad İstanbul'da emlak fiyatları reel bazda fazla artmıyor... Şu piyasalardaki durumu balon yerine talep canlığı olarak nitelemek daha doğru... Sizin bahsettiğiniz varsayımın gerçekleşme olasalığı her zaman için var... Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece konut ve emlak yatırımlarının önü açık... Kısa vadede ise konut kredisi faiz oranlarını yakından takip edin...