"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467657 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey.Sitenizi 2 haftadır takip etmeye başladım,oldukça faydalı bir site.Sizi ve ekip arkadaşlarınızı kutlarım.Yeni emekli oldum ve İstanbul'a yerleştik.Merkezi lokasyonda olmasından ve yapılaşmaların yeni oluşundan dolayı Şerifali bölgesini seçtik ve burada iki ev beğendik.Bunlardan biri Cumbba home club adındaki sitede 10. kat,3 1,150 m2,330000tl.İkinci ev ise Merit life bulvar sitesinde 11. kat,3 1,145 m2,300000tl.İkiside en iyi şerefiyeye sahipmiş.Bu konutların birisini alacak bizlere hangisini önerirsiniz.Yahut başka bir projemi tavsiye edersiniz.İlginiz için teşekkür eder,çalışmalarınızda başarılar dilerim.

iyi günler Tebernüş bey,her daim özellikle istanbulda kirada oturacağımıza kendi evimizi kredi ile satın almamız gerektğini düşünen biri olarak,bu günlerde aklımı karıştıran bir takım matamatiksel hesaplamalar yapmaktayım.Kurtköyde 1 oda 1 salon 47 m2 dairemiz var.Eşyalı kira getirisi 700 tl civarında.Satılık fiyatı ise 120 bin tl.Başlangıçta düşüncem o evi satıp 150000 tl kredi çekip şerifalide markalı projede (merit life gibi)kendi oturabileceğim bir ev almaktı.Ancak şu anda düşünüyorumda 120000 tl lik bir ev 700 lira kira getiriyor.Şerifalide sözünü ettiğim 300 000 tl lik ev ise 1000-1100 tl arasında kiralıkları mevcut.Arada neredeyse 2.5 kat fiyat farkı varken kiralıklarda bu durum söz konusu değil.Üstelik bu evi satın alabilmem için ise hem kurtköydeki dairemi satmam hemde geri kalan tutar için 10 sene boyunca 2 milyardan faza para ödemem gerekiyor.Bu açıdan bakınca sizce kurtköyden kira alıp aylık 300-400 lira fark ödeyerek şerifalide oturmak mantıklı degılmıdır?Ayrıca aylık ödeyeceğim 2 milyarlık yüktende kurtulmuş olacagım.Siz bu konu hakkında ne düşünürsünüz?Bilgileriniz ve emeğiniz için teşekkürler...İyi çalışmalar.

Teminat grubunun ataşehir şerifali'de yaptığı vizyon ataşehir'de 1 1 85-87 m2 188-192 bin tl, Ekim ya da kasım teslimli olduğu için kira getirisi de erken başlayabilir,yatırım için düşünceleriniz nelerdir?sizceşerifali ile batı ataşehir arasındaki projelerde getiri ve prim açısından ne gibi farklılıklar vardır,teşekkürler,

iyi günler tebernüş bey, sorum şöyle; anadolu yakasında 100.000-200.000 arası yatırımlık 1 1 ler için önemli gördüğünüz bölge veya projeler varmıdır? teşekkürler,

iyi günler sayın kireççi,sarissa istanbul projesinde 49-76 m2 lik 1 1 ler 143-206 bin tl, ile satışa çıkarılmış. yatırım açısından bakıldığında neler diyebilirsiniz, şerifalinin ataşehire göre gelişme potansiyeli nedir? teşekkürler,

Ufuk Çetin Bey'e Soyak Yenişehir'de oturan çocuklu bir aile babası olarak tekrar o bölgeden ev almasını ve eşini ikna etmesini tavsiye ediyorum. Şerifali'deki butik siteden adımınızı dışarı attığınızda karşılaşacağınız hayat ile Soyak Yenişehir'dekini kıyaslayın bence. Herşey site içi değil çünkü. Biz de yakın zamanda Soyak dışında arayışlara girdik fakat alternatifini bulamadık. Umarım aradığınız huzuru yakınlarda bulursunuz.

Merhaba Tebernüş Bey. Bundan 2 sene önce bir kısmını banka kredisi alarak Soyak Yenişehir'de 90 m2 2 1 daire aldık. Kredi borcunu kapatmaya karar verdik ve eşimle fikir ayrılığımız doğdu. Eşim evimizin 2. bebekten sonra küçük geldiğini, üstelik eskidiğini belirterek aynı fiyata Şerifali bölgesinden ev almayı öneriyor. Buradaki evlerin de değer kazanacağını duymuş. 250 bin civarı fiyata "butik site" olarak pazarlanan, 2-3 bloktan oluşan markasız ancak inşaat kalitesi yüksek, 3 1 büyüklükte, içi de yepyeni ve şık bir daire almak mümkün. Diğer yandan ben Soyak Yenişehir gibi hem markalı hem Finanaskent'e yürüme mesafesinde olan dairemizi satıp oradan almakta tereddüt ediyorum. Üstelik sitede özellikle çocuklar için mükemmel. Ve bu olanaklar yakınlarda hiçbir sitede yok. Fikrimce son yıllarda bo bölgelerde arazi o kadar değerlendi ki hiçbir proje yeşil alana ve sosyal tesislere bu kadar yer ayır(a)maz. Bu bakımdan bu sitenin emsali yok bence. Ama ev gerçekten küçük ve eskiyor. Fazla uzattım kusura bakmayın ) Toparlarsam eşimin dediğini yapmak mı daha iyi bir yatırım ve daha mantıklı, gene kredi borcu altına girip bu sitede 3 1 almak mı? Burada 108 m2 3 1 için takribi 50 bin, 138 m2 3 1 için takribi 100 bin lira fark ödememiz gerekiyor. (Artı daireler eski olduğu için yenileme masrafı) Ya da herhangi bir karar vermeden önce bir sene bekleyerek gelişmeleri görsek bir anlamı olur mu? Ne dersiniz?

Tebernus Bey Merhaba, Timur Gayrimenkul Nef163 adlı projesinden 59 m2 1 1 daire aldım. Ust katlarda ki dairelerim m2 fiyatı 4400 TL civarındaydı. Sanırım simdi 10% zam gelmis. Proje Levent Loft'a 900 m mesafede Gultepe'de. Firma ve proje hakkında goruslerinizi ve varsa duyumlarınızı rica ediyorum. Bizim icin bu firma ile de gorusup, gozlemlerinizi iletirmisiniz. Tesekkurler )Saygılar

Sayin Tebernus bey, guney atasehir kucuk bakkal koyde 2 1 brut 90m2 net 77 m2 ve kira getirisi yaklasik 900Tl olan bir daire icin 210.000 gibi bir meblag istiyorlar daire Erguvan Platin konutlarinda acik havuz ve soyal tesisleri olan ve her daireye bir kapali otopark veren toplamda 63 dairelik bir sitede yasam yapimi devam eden 2. blokta yasam 3 ay icinde baslayacakmis yerin bati atasehir olmasada gelistigini tahmin ettigim guney atasehir, kucukbakkalkoy bolgesinde olmasi ve ilerisi icin iyi bir yatirim olacagini dusundugum icin uygun geldi. Fiyat,yer ve yatirim acisindan degerli fikir vr dusuncelerinizi alirsam icim daha rahat karar verebilecem simdiden cok tesekkurler ve iyi calismalar.

Kusura bakmayın eksik yazmışım. Ev brüt 98.40 metrekare. Net 88-90 metrekareye tekabül ettiğini söylediler. Proje uygunluğunu yorumlamanız mümkün mü? Saygılarımla.