"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 466783 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Isim geregi 3 ay icinde Izmire tasinmayi planliyorum. Dairemi satmak yada kiralamak ve Izmir de almak yada kiralamak icin karar vermeye calisiyorum. 1. Serifali bolgesinde bir sitede dairem var ve son zamanlarda fiyatlar artik bolgenin doyuma ulastigini gosteriyor. Son bir senede artis enflasyon oraninin da altinda kaldi. Emlakcilarin artan alternatif ve Maltepe, Kozyatagi gibi bolgelerde satilamayan evlerin fiyatlarinin dusmesi ile Serifali nin cazibesini yitirdigi belirtiyor. Siz ne dusunuyorsunuz? 2. Izmir son iki yil icinde iyi prim yapmis, satis rakamlarindan gorunen bu. Bu konuyu emlakcilar, Istanbul-Izmir yolu ve Izmir in aldigi goc ile acikliyor. Istanbulun arz fazlasi goz onunde bulundurularak, Izmirin onumuzdeki 5 senede daha iyi prim yapacagini dusunmek uygun olur mu? 3. Evi satarak nakit paraya donmek ve Izmir de firsat yakalamaya calismak icin onumuzdeki 3 ayi nasil goruyorsunuz? Referandumun gecmesine ragmen, piyasalarda belirgin bir rahatlama gorunmuyor. Cevaplariniz icin tesekkurler

Merhaba Tebernuş Bey, İstanbul Şerifali 'de oturuyoruz.Evimiz kendimizin fakat kredisi halen devam etmekte.Çocuklarımız büyümeden onların haftasonları rahatça toprakla oynayabileceği müstakil,prefabrik bir ev sahibi olmak istiyoruz.İstanbula yakın olmasını tercih ediyoruz doğal olarak.Biz arsa olarak alıp kendimiz prefabrik yaptırmayı daha çok tercih ediyoruz.Konum olarak aklımıza Şile tarafları geliyor ama sizin de önerebileceğiniz mevkileri merak ediyoruz.Şimdiden teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey, Ümraniye / Şerifali, Ataşehir bölgesine yakın bir yer de 224 m2 lik bir arsamız var, kat karşılığı anlaşmak için bir çok yer ile görüştük. 5 kat 5 daire 1 dükkanlık imarlı bir arsadır. Yüzde kaçtan vermeliyiz, veya kaç daire veya nakit istemeliyiz. İyi Çalışmalar Kolay gelsin

Merhabalar Tebernüş Bey, Ümraniye / Şerifali, Ataşehir bölgesine yakın bir yer de 224 m2 lik bir arsamız var, kat karşılığı anlaşmak için bir çok yer ile görüştük. 5 kat 5 daire 1 dükkanlık imarlı bir arsadır. Müteahhit 2 daire verirken diğer müteahhit daha az teklif etti. Bu durumdan dolayı kafamız karışmış bulunmaktadır. Geleceğim için doğru karar vermek istiyorum ve bu nedenden dolayı engin bilgilerinize ihtiyacım vardır. Cevaplandırırsanız gerçekten çok memnun olurum. İyi Çalışmalar, kolay gelsin

Tebernüş Bey Merhaba, sorumu cevaplamistiniz ancak zaten hepsi isime esit mesafede oldugu icin bu alternatifleri dusunuyorum. Bu bilgiyle.tekrar yorumlayabilirseniz sevinirim.Tesekkurler. İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Sarissa sitesinde 2013 de 450,000 civarında olan 3+1 daireler şu an 650,000 TL civarında. Birinci sorum dairelerin değerlenmesi ortalamanın altında mıdır? İkinci sorum, Finans Merkezinin faaliyete başlaması ne zaman olacak?Üçüncü sorum ise Finans Merkezinin faaliyete geçmesi, metro hattının yakından geçmesi, etrafta yeni projelerin artması sitedeki sorunların çözülmek üzere olduğunu göz önünde bulundurursak, dairelerin eskiye nazaran daha hızlı artış göstermesini bekleyebilir miyiz?

İyi günler Tebernüş bey. Şerifali Tatlısu mahallesinde, kapalı otoparklı bir apartmanın yüksek giriş katını, 2005 yılında sıfır daire olarak bir arkadaşımızla ortak olarak satınalmıştık. Evi diğer arkadaşımız kullandı, ancak resmi tapu daha kolay kredi alabildiği için eşimin üzerine çıktı. artık satmak ve herkesin payını ayrmasını istiyoruz. Görüştüğümüz emlakçılar evin değeri 410-430 bin tl. olduğunu söyledi. Kira bedeli 1600 tl. Evi satarak başka bir yatırım yaparsak, şu anda 300 bin tl gibi bir bütçeyle bir yatırım yapmamız gerekecek. Eşim asker emeklisi olduğu oyakta bıraktığımız birikmiş para, aylık 1500 tl getiriyor .Ana para nisan ayında çekilebilecek yaklaşık 200 bin tl civarında olacak. Bu parayı çekerek (ve aylık 1500 tl gelirden vaz geçerek) bu evin yarı hissesini almalı mıyız? Evin eşimin üzerinde olması bizi alım satım vergisinden ve muhtemel emlakçı masraflarından kurtaracaktır. Oyak hersene banka faizinden çok getiriyor (geçen sene %17 idi) ancak toplamda gayrimenkulun daha çok getirdiğine inanıyoruz. Yardımcı olursanız seviniriz.

Beyfendi Canan Rezidans Şerifali de değilmi ? Canan da 1 + 1 dairenin kirası şu anda 2000 tl civarı değil mi ? Kendi söylediklerinizle çelişkiye düşmüyormusunuz ? 1400 e Şerifali de tutarım demediniz mi ? Hangi 1400?? Yerli oto-lüks oto ayırımı Şerifali de 1400 lük ev ile Trendist arasındaki prestij farkını belirtmek için kullanıldı.Anlamayacak ne var bunda . Ben TUS a gireli neredeyse 20 sene olacak bunun konuyla ne alakası var beyfendi. Çalışsaydınız da siz kardiyolog olsaydınız. Demek ki içinizde uhde kalmış .Tebernüş Bey cevap hakkı yönünden yazımın yayınlanmasını ivedilikle istirham eder , saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey. Şerifali mah. den 5 yıl önce ev aldım. Asıl isteğim Acıbadem'den ev almak. Finans merkezi açılınca ev prim yaparsa satıp Acıbademden ev alabilirim umuduyla o evi almıştım. Fakat yıllardır beklememe rağmen projede ciddi bir ilerleme yok. Çocuğum okula başlayacak ve ben Acıbademe taşınacağım. Sizce kiraya çıkıp beklemelimiyim yoksa evi satıp tekrar borçlanıp Acıbademden mi ev almalıyım. Eğer öyle yaparsam en az 300 000tl daha borç ödemem gerekecek. Şerifalideki evin 1100 tl kira getirisi var acıbademde tutmayı düşündüğüm evin kirası yaklaşık 1800 tl. Kısa sürede karar vermem gerekiyor. Fikrinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.