"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467517 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş bey,Anadolu yakasında 4+1(150-...

Soru

Merhabalar Tebernüş bey,Anadolu yakasında 4+1(150-200m2),400-500bin TL civarında hem oturmak için hem de ilerde de yatırım için bir ev almakistiyoruz. Ancak lokasyon ve getirileri göz önüne alınınca batı ataşehir çok uygun gözükse de fiyatlar maalesef bütçemize uygun düşmüyor.Bu nedenle iki alternatif oluşturduk; Soyak yenişehir ve Şerifali Elitlife. Gerçekleşmesi planlanan finans merkezine yakınlığı- yatırım, site içi yaşam ve her ikisinin de merkeze ulaşım rahatlığı açısından hangisinin daha mantıklı olacağı konusunda fikir verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2011 | 01:03 emine kavas 312 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum; Şerifali\'deki ...

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum; Şerifali'deki yüksek gerilim hatlarının kaldırılmasıyla ilgili herhangi bir duyum aldınız mı? Almadıysanız, bu konu ile ilgili düşünceleriniz nedir? Siz olsanız oradan daire alır mıydınız? Teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Haziran 2011 | 18:01 Aytaç Müyesser 327 Kişi okudu

Tebernüş Bey, fikirlerinize ihtiyacım var. yardım...

Soru

Tebernüş Bey, fikirlerinize ihtiyacım var. yardımcı olur musunuz? Şerifali Elalmış Caddesi üzerinde açık otoparklı, 215.ooo,oo TL'ye bir daire satın almak üzereyim. Aynı fiyata site içerisinde varsa da bunlar genelde giriş katlar oluyor. Bu yüzden, site içerisinde ama giriş kat alacağıma cadde üzerinde bir binanın üst katlarında bir daire almayı düşündüm. Açık otoparkı ileriki birkaç yıl içerisinde evi düşük fiyata satmama neden olabilir mi (evin içi ve dışı çok ihtimamlı) bu konudaki düşüncelerinizle beni aydınlatır mısınız? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2011 | 13:52 Şükran Karabina 316 Kişi okudu

merhabalar, biz nish adalardan güney batı cepheli,...

Soru

merhabalar, biz nish adalardan güney batı cepheli, söylenene göre tüm marmara artı adalar manzaralı bir daire için kapora verdik. fiyat 565 bin. bu daireyi alabilmek için şerifalide site olmayan iki daireyi gözden çıkarmamız gerek. kira geliri bir daire için yaklaşık 900 lira. mevkisi çok güzel olmakla birlikte site olmadığı için sanki geleceği yok gibi düşündük zira orada çok hızlı bir yapılaşma var ve yüzde doksanına yakını site şeklinde. nish'i yatırım amaçlı değil oturmak için düşünüyoruz ama zarar da etmek istemiyoruz. size bu konuda bir kaç sorum olacak. birincisi nish için aldığımız fiyat uygun mu? zira ilk açılışa göre aynı manzaraya sahip olan bir daire 450 civarındayken biz 565 bine alıyoruz. metrekaresi 2900 e geliyor. ikincisi şerifalideki evleri gözden çıkararak buraya yönelmemiz doğru bir tercih mi? son zamanlarda sitenizden öğrendiğim kadarıyla projede söylenenlerin bire bir doğruluğu ile ilgili sıkıntılar yaşanıyormuş.nihai sorum da bize verdikleri bilgiler gerek manzara açısından gerekse diğer konularda doğru çıkmayabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2011 | 03:03 nuray yalçın 390 Kişi okudu

merhaba, ben şerifali bölgesinden bir ev almak ist...

Soru

merhaba, ben şerifali bölgesinden bir ev almak istiyorum. fakat oradaki yüksek gerilim hatlarından dolayı çok tedirginim. Bölgedeki inşaat şirketlerinin bazıları bu hatların yer altına alınmaya başladığını söylüyorlar. bu hatların yer altına alınması ile ilgili bir duyumunuz varmı acaba. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2011 | 23:11 dilek öz 306 Kişi okudu

Merhaba tebernüş bey, Daha öncedende benzeri bir s...

Soru

Merhaba tebernüş bey, Daha öncedende benzeri bir soru yöneltmiştim. Tuzladan 1+1 daire sahibiyim ( dumankaya lobi ) 2012 sonuna doğru tuzla dolaylarında, topraktan bir tane daha 1+1 daireye girme düşüncem var, tabiki bunun ödemesi 24-36 ay arası bir süre olacak ( ikinci dairenin ödeme sonu 2015 i bulacak ) bu daire alımlarım yatırım odaklı, planım bu dairelerin ödemeleri bittikten sonra satıp şerifalide veya kartal E-5 aksında güzel bir siteden 2+1 daire almak ( gerekirse üstünede belli bir miktar ekleyerek). Şimdi soruma gelince, 2015 i bulacak olan tuzla yatırımım, daireleri satıp bahsettiğim noktalarda 2+1 daire alacağım zaman buralardaki daire bedellerini karşılarmı. Sormamdaki sebep, tuzla tabiki 2015 de şerifali yada kartal kadar prim yapmayacak, yani ben tuzladan daireleri almak için uğraşırken öteki tarafta fiyatlar uçmuşmu olur ? Eğer uçmuş olacaksa ben 2. 1+1 daire yatırımına girmeden direk elimdekini satıp banka kredisi ile en erken zamanda bahsettiğim yerlerden daireye gireyim diyorum. İnşallah izah edebildim, Çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2011 | 12:20 Süreyya Şehitoğlu 392 Kişi okudu

Canan Residence Serifali bolgesinden 2+1 daire 525...

Soru

Canan Residence Serifali bolgesinden 2+1 daire 525.000 tl ye sizce alinirmi? Pahalimidir ve o bolge sizce degerlenirmi?Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mayıs 2011 | 22:10 Gulcin Burc 232 Kişi okudu

Merhabalar Tebernüş Bey, sitenizi çok geç keşfetti...

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, sitenizi çok geç keşfettim ama keşfettiğim günden beri günde 2-3 kere girip cevaplarınızı okuyorum. Öncelikle bu karşılıksız hizmetinizden dolayı teşekkür ederim. Bugünlerde insanlar günahlarını bile bedavaya vermiyor... Size bir sorum olacaktı, eşimle şu an Bakırköy de kiralık bir evde oturuyoruz ama eşim Maslak'ta ben Ümraniye'de çalışıyorum. Hem yoldan bıktık hem de 20 küsür yaşındaki binada ne deprem güvenliğine güvenebiliyoruz ne de otoparkımız var. Artık kiralık yeter diyip 260 bin liraya kadar evlere bakmaya başladık, 5 aydır da bakıyoruz. Lakin şansımız hiç yaver gitmedi, öncelikle uzun süre lokasyona karar veremedik, sonra Ümraniye taraflarına bakmaya başladık. Şerifali ve Yenişehir bölgesini sokak sokak dolaştık neredeyse. Amacımız öncelikle site içinde bir ev almaktı, sonraları bunu da beceremeyip site içinde olmayan dairelere de bakmaya başladık. Lakin hep aynı sorunla karşılaştık, o da 250 bin liralık ev için müteahhitlerin veya ev sahiplerinin vergi kaçırmak için 110 bin ile 150 bin arasında değişen bir tutarda kredi kullanımına izin vermeleri. Quartet Garden gibi projelerde bile karşımıza bu sorun çıktı. Sonra Avrupa yakasına yöneldik, iş yerlerimizin lokasyonları ve iş yerlerimize ulaşım şartlarından dolayı Avrupa yakasında da birşey bulamadık. Hatta en son Yenibosna'da bulduğumuz bir evde de aynı sorun karşımıza çıktı. Herkes vergi kaçırmanın derdine düşmüş durumda, ben ne anladım o zaman bu konut kredisi olayından. Bu sorunu yaşamayacağımız büyük firmaların projelerinde ise ya 2+1 evler bile 280 binlerde geziyor ya da fiyatları daha makul olanlar bizim için çok ters olan beylikdüzü, kurtköy taraflarında. Şimdi tekrar Mecidiyeköy tarafında kiralık dairelere yöneldik ama ne güvenlik, ne deprem güvenliği ne de otopark imkanları bulunuyor, hoş berbat durumdaki evlerin kiraları bile 1000 tl civarlarında. Oturduğumuz evdeki kontratımızın bitmesine 1 ay kaldı, eşyalarımızın yarısı toplanmış halde yaşıyoruz, yani rezilliğimiz büyük. Akşamlarımız internet başında ev aramakla, haftasonlarımız gidip dolaşmak ile geçiyor; inanın sosyal hayatımız bile kalmadı ev aramaktan. Tekrar çekmeköy tarafına yönelsek diyorum, ulaşım problemi kafamı kurcalıyor. Bizim için şu an Bakırköyde deniz otobüsü, tramvay, metrobüs, envai çeşit otobüs hattı ve dolmuş taksi hattı ayağımızın altında; Bakırköy'ün sosyal yapısı ve geceleri bile rahat rahat dolaşabilme şansı da cabası. Bunları Çekmeköy veya halkalı gibi yerlerle kıyaslayınca iyice kafam karışıyor. Açıkçası sizden nasıl bir cevap beklediğime bile emin değilim, belki sihirli bir cümle ile şuraya bakın dersiniz diye umuyorum. İşin en kötü tarafı ise biz ev alsak mı diye düşünmeye başladığımızda 0,75'lerde gezen faiz oranları 0,90 lara yaklaştı, ev fiyatları ise uçtu gidiyor. İşimiz zor görünüyor, Allah herkesin yardımcısı olsun...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mayıs 2011 | 23:07 Bahadır ARSLAN 562 Kişi okudu

İyi günler.Ben şerifalide güvenilir olduğuna inand...

Soru

İyi günler.Ben şerifalide güvenilir olduğuna inandığım bir firmadan yarısı kredi ile daire aldım ancak tapuda yukarıdudullu,şerifali mevkii falanca sk diye geçiyor,öğrenmek istediğim burası şerifali değil mi?Oradaki tapuların çoğunda öyle yazıyor,dudullu\'yu bilirdim ama yukarısını bilmezdim.yoksa kandırıldık mı?Çekmeköy metrosu (tabi yapılacaksa)yukarıdudulludan da geçermi?teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2011 | 12:47 tülay keten 579 Kişi okudu