"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467411 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Dekon İnş.'ın Şerifali'de devam eden projesi Hayat Meritlife hakkındaki görüşlerinizi öğrenmek istiyorum, ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba,öncelikle sorduğum sorulara kısa sürede cevap verdiğiniz için teşekkürler-) Yatırımlık, kira gelirli, yarıya yakın kredi kullanarak 200.000 tl ye ev aradığımı yazmıştım sizin bana verdiğiiniz tavsiyeye göre lokasyon kısmına geldim-) şunu danışacaktım;Çekmeköy'deki bir site mi?Şerifali bölgesi mi? Halkalı-Avcılar tarafı mı(her ne kadar şimdiki evler depreme dayanıklı da olsa belki de psikolojik olarak bir güvensziliğm var belki de yanlışım))başakşehir tarafı mı? Cevabınız için teşekkürler,iyi çalışmalar-)

Öncelikle emlak alanında Türkiye'nin en önemli bilgi alışveriş platformlarını oluşturduğunuz için bütün okurlarınız adına teşekkür etmek isterim. Benim sorum özetle şu şekilde Ataşehir bölgesinde kurulacak olan finans merkezinin civardaki mahallelerden en çok hangilerindeki konut fiyatlarında artışa sebep olacağını düşünüyorsunuz ? Site Mh., Barbaros Mh.,Esenevler Mh., Atakent Mh., Mustafa Kemal Mh., Şerifali Mh., Tatlı Su Mh ?Bir ikinci sorum da bu civarlarda Finans merkezinin yanı sıra önümüzdeki 5 seneye dair prim yapması yönünde katkı sağlayacak ekstra bir oluşum duyumunuz var mıdır ? Var ise bu oluşum ya da oluşumlar yukarıdaki mahallelerden en çok hangilerini prim yapma hususunda pozitif etkiler ?Metro, metrobüs v.s. gibi ?Saygılar sunar, teşekkür ederim.

Merhaba,Yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Amacımız kiraya verim kredinin bir kısmını da buradan ödemek. çekmeköy'deki Simplicity projesine baktık 204.000 tl ye bahçe tarafına bakan 1. kat 2 oda bir salon ev bulduk.Kira getirisinin 850-900 tl olduğunu söylüyorlar. Ama kararsızız Şerifali'de de aynı fiyatlara m2 si biraz daha büyük evler var.Bu evlerin bazısı site içi bazısi yeni yapılmış apartman daireleri. Acaba kira getirisi açıdından hangisini tercih etsek bilemedik.Elimizdeki tüm birikmişi banka kredisiyle birleştirerek ev alacağımız için yanlış yapmak istemiyoruz) Yardımcı olursanız sevinirim,teşekkürler.Saygılar Didem

Tebernüş bey merhaba. Yazılarınızı dikkatle takip ediyorum, bizi bu tip konularda aydınlattığınız için teşekkür derim. Benim sorum şu; Şerifali Vural sitesi 2. kısımda 7.kat 3+1 ön cephesi açık bir daire aldım geçen sene, 115 m2 87000 tl idi. Hem oturma amaçlı hemde yatırım amaçlı tabi. Siz vural sitesi hakkında ne düşünüyorsunuz? hemen yanında canan residence ve sarissa konutları var.Vural sitesi 2 orta ve uzun vadede ne gibi gelişim gösterebilir. alan metrekaresi ve 5 büyük blok oluşundan dolayı burada yıkım olup yeni daire olayını pek olası görmüyorum. Finans merkezinden dolayı burasınında gelecekte ataşehir gibi bir cazibe merkezi olabilme ihtimali var mı? böyle olması durumunda vural 2 sitesinin değerinde ne gibi bir artış olur? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar, Şerifali bölgesine yakın caddeye paralel caddeyi gören konumda yüksek girişli 50 m2 giriş + 130 m2 dışarıyı gören pencereleri ve çıkış kapısı mevcut Bodrum'u olan dükkan için 410 000 tl fiyat sizce yüksek mi ?2500 tl kira getirebilir deniyor. Karşısında caddeyi daha iyi konumda gören 200 m2 fastfood dükkanı 8000 tl kira veriyor.Bölge yoğun ve bina sıfır. Teşekküler

Tebernüş bey selam;2010 temmuz ayında Şerifali BE-SA Konutları'ndan(Canan Residence karşısı Sarissa yanı) bir ev aldım.Bu yeni başlayan Finans Merkezi projeleri ile önümüzdeki yıllarda nasıl bir artış bekliyorsunuz? Veya artış olur mu?Çok teşekkürler.

Öncelikle hızlı cevabınız için çok teşekkür ederim. Tebernüş Bey; bir yazınızda İstanbul'da şu anda hemen teslim daire fiyatlarının projelerden daha ucuz olduğundan bahsetmişsiniz. Bu projeden almak yatırım için daha mantıklı değil anlamına mı geliyor ? Bir de Çekmeköy ve Sancaktepe den başka bir de Şerifali ve Nish adalar projesi ile ilgili sorular var kafamda Nish için pek olumlu yazmamışsınız prim açısından yabancıya konut satışına izin gelirse de bu durum böyle mi olur sizce ? Bir de son olarak Şerifali'ye ne diyorsunuz ? Son sorum da eğer projeden daha mantıklı ise hemen teslimler hangi bölgeleri tavsiye edersiniz Anadolu yakasının köprülere çok uzak olmayan bölgeleri için ?

Çekmeköy, Sancaktepe, Şerifali bölgelerinde bir konut projesinden 3+1 daire satın almak istiyorum. Bütçem 300.000 - 350.000 TL mertebesinde. Benim için önümüzdeki 3 sene içerisinde yapacağı prim miktarı çok önemli. Bir de tabi ki prim beklerken inşaat firması tarafından yarı yolda bırakılıp eldeki avuçtakinden olmamak çok önemli ) . Prim açısından teslime hazır bir proje yerine inşaat halinde bir projeye girmem daha doğru olur diye düşünüyorum ? Fakat bu üç bölge için metrekare bazlı fiyatı kaç TL olan yerler uygundur. En iyi primi yakalamak için hangi kriterlere dikkat etmem lazım bunu kestiremiyorum.Bir yandan açık - kapalı çok sayıda yüzme havuzu olan projeler, bir tarafta içinde yapay göletleri olan projeler var, bazı projeler 400 konutluk bazıları 2500 civarı. Bu kadar su ağırlıklı sosyal donatıya sahip olması muhtemelen ileriye dönük yüksek aidatlar anlamına gelecek. Bu anlamda konut sayısı yüksek projeler mi tercih edilmeli acaba ? Yüksek aidatlar ve konut sayısındaki fazlalıklar evin prim yapma potansiyelini nasıl etkiler kestiremiyorum. Öte yandan yabancıya konut satışının yasalaşması ile birlikte hangi kriterler daha önemli hale gelir o da bir soru işareti. Deniz manzarasının körfez ülkelerinden alıcılar için cazibe yaratacağından bahsetmişsiniz. Bu sebeple yukarıdaki 3 lokasyona ek olarak bir de Nish Adalar mı olsa sorusu geliyor aklıma. Bu noktada da prim için şerefiyesi düşük evlerin daha mantıklı olduğu yorumlarınız aklıma takılıyor çünkü onlar o proje için deniz görmeyenler genelde. Son olarak ta şöyle bir durumum var Ankara'da yaşıyorum. Bir evimi sattım elimdeki parayı TL ' nin değer kaybına güvenemediğim için hemen tekrar gayrimenkule çevirmek istiyorum ve hedefim yukarda belirttiğim gibi bir projede yer almak. Ankara'da yaşadığım ve çok yoğun çalıştığım için çok fazla gezip görme şansım da yok. En fazla 1 gün proje gezip 2. gün işlemleri bitirip dönmek durumundayım. İnanılmaz uzun bir yazı yazdığımın farkındayım ama yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

tebermüş bey cevaplarınız çok aydınlatıcı olduğu için öncelikle size danışmak istedim benim sorum şerifali vural 2. kısım sitesinde bir yatırım uygunmudur çünkü buranın yıkılıp yerine daha lüx bir site yapılacağını söylüyorlar bu konuda bilginiz nedir saygılar.