"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467289 kişi soruları okumuştur.

soyak yenişehir civarı ve ikbal cd şerifali civarında yatırımlık daire alınırmı

şerifali hatboyu caddesi üzerinde, hatboyu caddesinin sanayiye yakın başlangıç tarafında, lokasyon olarak tam canan residence'in birebir arkasına düşüyor,lavella-2, inci evler ve evona park sitelerinin karşısında yer alan,tek apartman dairesi. kapalı otopark'ı yok, açık otopark'ı var fakat açık otopark olarak kullanılan alan tapuda görünmüyor, imarda belediyenin park alanı gözüken yer, açık otopark olarak düzenlenmiş. dairenin kat irtifak tapusu var,kat mülkiyetine 1 ay içinde geçeceği taahhüt ediliyor, apartman 16 daire 4 dükkandan oluşuyor, toplam 722 m2 arsaya yapılmış, tapuda daireye düşen arsa payı 40 m2 olarak hesaplanmış. Daire brüt 120 m2 net 107 m2 , 3+1, sıfır daire, 8 katlı binanın 6. katında. 2 tuvaleti, 1 balkonu var, 3 cephesi açık ve kapanma ihtimali yok.Kira getirisi 900 TL ,aidati 50 TL, konut olarak kiraya verilebildiği gibi iş yerlerinede kiraya verilebilir gözüküyor. apartmandaki dairelerin yarısı konut olarak kullanılıyor diğer yarısı iş yeri olarak kullanılıyor.önünde kamelyası, çocuk oyun parkı var.zeminde su deposu, jenaratörü var.tek asansörlü. etrafı duvarla çevrili fakat güvenliği yok.komisyon dahil 215.000 TL ye satılık. apartmanın en üst katındaki 2 daire ise boş, onlar içinde müteahhit 205.000 TL istiyor.Görüşlerinizi önemsiyorum, satınalma aşamasındayım, değerlendirmenizi yazıp paylaşabilirmisiniz? saygılarımla teşekkürler

esenyurtta yasananları anlamak mumkun degil..bagdat caddesinin gobeginde yukselen four winds e zeytinburnu sahilde ki 16:9 a atasehirde ki 50-60 hatta 70 katlı projelere izin veren buyuksehirin duyarlı bir turk vatandası olarak kamuoyuna mantıklı bir acıklama yapmaya davet ediyorum.boylece bizde maketten yatırım yaparken nelere dikkat edecegimizi biliriz ilerde..yazık o insanların gunahı ne? şerifali bolgesinde her onune gelen ev yapmıs.ne duzen var ne de gorsel guzellik.buralara izin verilmişse eger bence bir yerlerde bir yanlıs var..bilmem yanılıyormuyum hocam yani bir yerde finans merkezimi olmalı yuksek katlı binalar yapmak icin???

Merhaba;ben ve eşimin toplam 5.000 TL hane gelirimiz mevcut. 40.000 TL'de peşinatımız var. şuan yüksek kira ödediğimiz için (kira+aidat 1.500 TL) bir an evvel ev sahibi olmak istiyoruz. ancak gelirimize ve peşinatımıza göre maksimum 190.000 -200.000 TL'lik bir ev satın alabiliyoruz (2.500 TL civarı kredi ödemesi yapabileceğimizi varsayarak). İstanbul Anadolu yakasında şehrin çok dışına çıkmadan bakabileceğimiz bütçemize uygun önerebileceğiniz projeler var mıdır? ya da proje yerine apartman dairelerine mi yönelmeliyiz?

Merhaba Tebernüş Bey,Şerifali Bölgesinde, Elitlife Sitesinin hemen yanında bulunan (Tem bağlantı yoluna ve Kamik Koç tesisleri civarı, site özellikli (basketbol sahası, havuz, peyzaj, kapalı otopark, güvenlikli, etrafı duvarlarla çevrili) bir apartman dairesinin m2 fiyatı 2400 TL civarıdır. Bu daire 10 katlı apartmanın 8. katında bulunuyor. Lüks konutlarda bulunuması gereken bütün özellikler mevcut. Apartmanda daireler henüz teslim edilmeye başlandı. Sizde bu özelliklte bir gayrimenkulun metre kare fiyatı 2400 TL uygun mudur? Oturum amaçlı almayı düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş bey Şerifali bölgesinde 3+1 havuzlu site dairelerini araştırıyorum fiyatlar 300000 ile 350000 tl arası bu fiyatlara Şerifaliden ev alırsak 3-5 sene oturduktan sonra evimizi prim yaparak satabilirmiyiz yoksa fiyatlar şişmişmi

tebernüş bey merhaba;emlak yatırımı konusundaki tavsiyelerinizi takip eden biri olarak kararsız kaldığım bir konuda fikrinizi öğrenmek istiyorum üsküdar sultantepede 20 yıllık 2+1 90m son kat bir daireyi 125000tl ye almayı düşünüyorum. içinde şuanda 650tl ye kiracı bulunuyor.evin içini yapmak için 20bin tl harcamam gerekiyor. söz konusu evi kendime basamak olarak görüyorum 4-5 sene içerisinde satıp daha iyi bir yere taşınmayı planlıyorum. bu 5 yıllık süre içerisinde kentsel dönüşüm olmasa dair bu lokasyonda aldığım dairenin yıllık prim miktarı ortalama istanbul getirisinin üstünde olur mu? alternatif olarakta şerif olarak şerifali bölgesinde çok fazla konut yapıldığından müteahitlerden çok fırsat fiyata (145.000tl) 90-100m 2+1 sıfır konutlarda buldum. ne dersiniz? not işyerim mecidiyeköyde

Merhaba Tebernüş Bey,Haziran ayında İstanbul'da işe başlayacağım ve iş yerime yakın bir ev almayı düşünüyorum. İşyerim Kartal'da, ben de Kartal, Maltepe, Ümraniye (Şerifali vs.) ev bakıyorum. Şuan oturduğum daire ile beraber 180000 TL çivarında bir ev alabilirim. 3+1 ve ileride değerlenebilecek bir ev olsun istiyorum. Mevcut yapılan sitelerde bu fiyata ev bulmak neredeyse imkansız. Bana önerebileceğiniz semt, proje var mıdır? Hemen oturmam şart değil 1 sene kirada da bekeleyebirim. Önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey ben onur çiftlik evlerinden 160 metrekare 3+1 ev almak üzereyim yenidoğanda yazılarınızda şerifali bölgesininde değerleneceğini belirtiyorsunuz çok arada kaldım lokasyon olarak yenidoğan mı şerifali mi tercih etmemi önerirsiniz.Oturacağım bu arada acil cevaplarsanız çok sevinirim.ii çalışmalar

Merhaba, kirada oturuyorum, ev almak istiyorum. Yeni bitmiş münferit apartmanlarda 180 bin TL düzeyinde 3+1 ve 120 m2 büyüklüğünde daire bulabiliyorum. 2 sorum olacak size. 1) Lokasyon öneriniz ne olur? Alternatifler arasında Üsküdar'da Bulgurlu mh, Ataşehir'de İnönü, Kayışdağı, İçerenköy, Şerifali, Aşık Veysel mh.2) Çatı dublex'leri de hemen hemen aynı fiyat. Önerir misiniz? Teşekkürler