"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467291 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba,Bir süredir Anadolu yakasında Çekmeköy, Şerifali ve Kartal bölgelerinde ev arıyorum. Ev bakmaya başladığımdan beri de yorumlarınızı severek ve ilgiyle okuyorum.50.000 TL nakdim var geri kalanını kredi kullanarak 1+1 ya da 2+1 ev alternatiflerini araştırıyorum(aylık 3500-4000 TL ödeme yapabilecek durumum var). Size sorularım şöyle:Bu dönem faizlerin seviyesini düşünerek yüksek miktarda kredi kullanarak ev almak için uygun bir dönem midir? Bankaların konut kredilerinden çok yüksek kar ettiğini, mevcut yapı arzı göz önüne alındığında bu stokların eriyebilmesi için faizlerin düşmesi gerektiğini söyleyenler var. Bununla beraber özellikle Avrupada yaşanan sıkıntı nedeniyle faizlerinden düşme şansı olmadığını söyleyenler de. Acaba nakit birikimimi artırıp çekeceğim kredi miktarının düşmesini beklemeli miyim ?2. sorumsa markalı projelerle markasızlar arasında. Markalı(özellikle TV'ye reklam verenler) projelerin marka bedelini konuta giydirdikleri ve tüketiciye yansıttıkları söyleniyor, buna karşılık isimsiz projelerde ise bir güven problemi oluyor. Bu ikilemde tercihi ne şekilde kullanmak mantıklı olur (sonuçta uzman olmadığımız için binaların kalitesiyle ilgili net fikir sahibi olamıyoruz).tüm bunlar ışığında alternatiflerim şöyle:Çekmeköy bölgesinde Ağaoğlu Eltes Güneşi sitesinde 1+1 68 m2 190.000 TL. Metro gelme ihtimalinden siz de bahsediyorsunuz,o yüzden uzun vadede yatırım açısından iyi olacağını düşünüyorum.Kartal bölgesinde uplife sitesinde yine 1+1 65 m2 civarında deniz manzaralı 190.000 TL değerinde daire. Marmaray ve adliyeye yakın olması avantajları diye düşünüyorum. Son olarak Şerifali bölgesinde daha markasız 65 m2 civarında 1+1'ler 150-160 bin TL arasında. 80-90 m2 civarında 2+1'ler ise 180-190 bin TL arasında. Bu projelerde ciddi pazarlık payları da olduğu için fiyatları düşürmek mümkün görünüyor. bu 3 alternatifinde değer kazanma ihtimali olduğu söyleniyor ama bir yandan da hepsi avantajlarını fiyatlarına yansıtmış gibi düşünüyorum. Yorumlarınızdan oturulacak ev için borca girmenin daha doğru olduğunu söylediğinizi görüyorum. Bu çerçevede 2+1'leri zorlamak mantıklı geliyor ama markalı projelerde 2+1'lere de gücüm yetmiyor. Anlattıklrımla ilgili yorumlarınızı, önerilerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler..

meraba tebernüş bey istanbul şerifali çiftliğinde 2+1 dairemiz var acilen satmak istiyoruz.1999 yılında yapılmıştı şuanda satış fiyatı nedir?kısa sürede satabilmek için nerelere başvurmak gereKiyor yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekürler.İNSAF ZERENAY

Tebernuş bey,benim ataşehirin merkezinde flora evlerinde 3+1 bir dairem var.su anki değeri 280000 -300000$ civarı.Şerifali bölgesinden 3+1 ve 1+1 alabiliyorum.Acaba civardaki metropol istanbul gibi projelerin bitişini bekleyeyim mi?Sonuçta şerifali bölgesi de aynı primi yapar mı?

Üsküdardaki dairemi satsam şerifali mevkiden alsam eyahut çekmeköyden mi ne tavsiye edersiniz

İyi günler benim üsküdarda dairem var kentsel dönüşümle ilgili üsküdarda ne olabilir başkan mustafa kara üsküdarda kentsel dönüşüm çok zor diyor acaba dairemi satsamda şerifali bölgesindenmi alsam yoksa kentsel dönüşümü beklesemde üsküdardaki dairem dursamı birde üsküdarda kentsel dönüşüm ne zaman olabilir teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı yakından takip etmeye çalışıyorum ve yardımlarınız için gerçekten çok teşekkür ederim. yaklaşık 150.000 TL'lik bir birikimim var, kredi de çekerek max 300.000 TL bütçe ile 2+1 (80-100 m2 arası) bir ev almak istiyorum. Tek yaşıyorum bu nedenle site içerisinden almak istiyorum. En az 10 yıl gibi bir sürede oturmak gibi bir planım var :) Ataşehir'de bana hangi lokasyonu ya da projeyi önerebilir siniz?Çok teşekkür ederim.

Sn.Tebernüş Kireçci Merhaba,Yıllardır kira vermekten yorulduğumdan dolayı artık ev almak istiyorum fakat ev fiyatları beni daha çok yoruyor. Şu yaşıma kadar hiç rastlamadım ama Anadolu yakasında ev fiyatlarının düşme olasılığı sizce hiç var mıdır? Ev lokasyonu olarak daha çok Anadolu yakası merkez ilçelerine göz gezdirdim fakat yapılar eski olduğundan (deprem yönetmeliği ile yapılmış binalar olmadığından) yeni yapılarında bütçe olarak yakınından geçemediğimden şuan oturmakta olduğum Ümraniye Soyak Yenişehir etrafına, hastaneler bölgesi ve taçspor etrafı olan Küçükbakkalköy mevkine birde e-5'e yakın içerenköy mevkiilerine bakmaya başladım. Soyak yenişehirde sitede olduğumuzdan daha çok sitelere bakmaktayım. Fakat siteler ile etrafındaki müstakil evler arasında da fiyatlardırma farkı bu mevkiilerde çok değişiklik göstermektedir. Sizce bahsettiğim mevkiilerde daha çok nasıl bir ev tercihi yapmam akıllıca olur. Siteyi ağırlıklı olarak güvenlik açısından düşünüyorum. Havuz ve fitness çok önemli değildir. Bütçem yaklaşık 250.000 TL ile 300.000 TL arasındadır. Şimdiden çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba yatirim yapmak istiyoruz şuan ilgilendiğimiz bölgeler arasında Şerifali Ümraniye ilk sirada sizce doğru bir bolgemidir yatirim icin, sizin tavsiyeniz nedir bolge konusunda ve bu bolgede bize tavsiye edebileceginiz proje varmidir. Tesekkurederim

Merhaba Tebernüş... herkes bir tutturmuş Şerifali Şerifali... oysa Çamlık yeni kurulacak Finans Merkezi'ne yürüyerek 5 dakika... galiba herkesin aklı fikri Şerifali'de takılı kalmış... Tatlısu'ya, Çamlık'a ya da Site Mahallesine bakan yok...

Merhaba Tebernüş Bey,Oturmak amaçlı ev almayı düşünüyoruz, ancak yatırım olarakda değerlenecek bir bölgeyi seçmek istiyoruz. Ataşehir Barajyolu ile otoban arasında 6 yıllık (kapalı otoparklı) 135 m2 250.000 TL ve Şerifali de Site özellikli (yüzme havuzlu, kapalı açık otoparklı vb.) Yeni (0 yaşında)tek bina 110 m2 250.000TL iki tercih arasından hangi tercih daha doğru olur. İyi çalışmalar