"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467151 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, Batı ataşehirde yaklaşık 4.5 senedir kirada oturuyorum. Fiyatların nasıl tırmandığına şahit oldum. Şu an 2+1 ev almak istiyoruz, ancak m2 fiyatı yaklaşık 5500 ytl. Sizce bu fiyatlardan batı ataşehirde ev almak mantıklı mı? Şu anda kira çarpanı 275. Bu rakamın artma ihtimali var mıdır? Ayrıca batı ataşehirde m2 fiyatı daha düşük bildiğiniz bir proje var mıdır? Yardımlarınız için teşekkürler

merhaba ben ist anadolu yakasından 2+1 vya 1+1 site içi havuzlu konut almak istiyorum.ailece yaşanabilecek bir muhitte olması önceliğim ama prim yapsında isterim bütçem 250 000.ataşehir(ümraniye şerifali)tarafı önerildi siz ne önerirsiniz.lokosyonu önemli tşk ederim.kentplu cetrium da önerenler var.

Merhaba Tebernüş bey, Plaza 900 m2. 2800 TL civarında m2 fiyatı. Bölge için nasıl bir fiyat sizce? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Şerifali depolama bölgesinde yatırım amaçlı bir plaza almayı düşünüyoruz.. Emlakçılar 13.000-14.000 TL arasında kira getirisi olabileceğini söylüyorlar.Sizce bu doğru mudur? 2.600.000 TL'ye böyle bir plaza almak mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Şuanda şerifali bölgesinde küçük 3 blokluk bir sitede oturuyoruz. Geniş ve güzel bri evimiz var. Şuandaki degerı 240 cıvarında. Ben avrupa yakasında eşim ise gebzede çalışıyro. bu nedenle sancaktepe ya da Çekmeköy taraflarında bir projeye girmek istiyoruz. Bir sürü proje gezdik. Sinpaş kelekia, suryapı etc.Ancak karar vermesi çok güç bri şey. Sorularımı aşağıda sıralamak isterim bu hususta görüş ve önerilerinizi rica ediyoruz. 1) Mevcut evimizi satıp kalanını kredi çekerek ev alacağız. Bu mantıklı bir hareket olur mu? 2) Hangi projeleri tercih etmeliyiz? 3) Hal-i hazırda yatırım için almış olduğumuz güya sıfır faiz ile solarkent'den(esenyurt) aldık 2 yıl sonra bıtıyor. Suanda kiracısı var ama cok degerlenmedi. Bu nedenle hatalı bir yatırım yaptıgımızı düşündük aynı hataya tekrar düşmemek adına görüş ve önerilerinizir ica ediyorum. Saygılarımla, Öznur

Merhaba ben Şerifali'deki evimi 220bine satıyorum 10 yıllık bina 130mt gömme dolaplı (dolabın derinliği 1mt ) boydan boya özel yapım çok kullanışlı odaları salon gibi 3+1 kapalı garaj 3200mt mutfağına oturma grubu rahatlıkla konuluyor ama satıp ikbal caddesnden almak istiyorum size göre nerden almalıyım avrupa yakasında halkalıda önereceğiniz neresi var

Merhabalar, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmet için teşekkür ederim. Ben Şerifali bölgesinde Sweet Home sitesinde oturmaktayım. Babamlar Ankara'dan İstanbul'a taşınacaklar. Onlara yaklaşık 1 aydan beri ev bakmaktayız. Şerifali bölgesinde elalmış caddesine yakın müstakil binalarda sıfır daireler katına göre 260.000 TL'den başlayıp 350.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Ben oturduğum 4. kat brüt 125 metrekare 3+1 daireyi (Sweet Home) 2 sene önce 200.000 TL'ye aldım. Şuan oturduğum blokta son kat 260.000 TL'ye satılmaktadır. Site içerisinde kapalı otapark, 24 saat güvenlik, şelale, çocuk parkı ve kamalyeler vardır tek eksiği havuzun olmaması. Yaklaşık kira getirisi de 1.000 TL civarındadır. Sizce 260.000 TL'ye site içerisinde son kat bir daire almak mı mantıklı yoksa müstakil bir binada (site özelliği olmayan) ara kat mı almak mantıklıdır. Ayrıca son kat olan dairenin çatısında ısı yalıtımı yapılmamış ama 1.000 ile 2.000 TL gibi bir rakama sağlam bir yalıtım yaptırabileceğimi öğrendim. Aile olarak her iki alternatifte de mutlu olabileceğimizi düşünüyoruz. Kısa vadede satma planımızda olduğundan elden çıkarılması da bizim için önemli. Sizden karar aşamasında bize tecrübelerinizle yardım etmenizi rica ediyorum. Şimdiden ilgi ve alakanız için teşekkür ederim.

Merhabalar, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmet için teşekkür ederim. Ben Şerifali bölgesinde Sweet Home sitesinde oturmaktayım. Babamlar Ankara'dan İstanbul'a taşınacaklar. Onlara yaklaşık 1 aydan beri ev bakmaktayız. Şerifali bölgesinde elalmış caddesine yakın müstakil binalarda sıfır daireler katına göre 260.000 TL'den başlayıp 350.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Ben oturduğum 4. kat brüt 125 metrekare 3+1 daireyi (Sweet Home) 2 sene önce 200.000 TL'ye aldım. Şuan oturduğum blokta son kat 260.000 TL'ye satılmaktadır. Site içerisinde kapalı otapark, 24 saat güvenlik, şelale, çocuk parkı ve kamalyeler vardır tek eksiği havuzun olmaması. Yaklaşık kira getirisi de 1.000 ile 1.100 TL civarındadır. Sizce 260.000 TL'ye site içerisinde son kat bir daire almak mı mantıklı yoksa müstakil bir binada (site özelliği olmayan) ara kat mı almak mantıklıdır. Ayrıca son kat olan dairenin çatısında ısı yalıtımı yapılmamış ama 1.000 ile 2.000 TL gibi bir rakama sağlam bir yalıtım yaptırabileceğimi öğrendim. Aile olarak her iki alternatifte de mutlu olabileceğimizi düşünüyoruz. Kısa vadede satma planımızda olduğundan elden çıkarılması da bizim için önemli. Sizden karar aşamasında bize tecrübelerinizle yardım etmenizi rica ediyorum. Şimdiden ilgi ve alakanız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz yeni evlenecek bir çiftiz ve maksimum 220-230 bine kadar çıkacak bütçe ve 40 bin tl de peşinatımız var. Şerifali taraflarından tek apartman ve site 2+1 baktık ancak maalesef tek apartmanlarda yüksek girişler 240 bin tl den başlıyor 0 binalar.. Biz de site içinde 1+1 bakmaya başladık , o da yeni projelerde 220 bin tl den baslıyor brüt 76 m2 ler. Bize tavsiyede bulunabilir misiniz ne yapabiliriz? Bostancı küçükyalı gibi yerlerde eski bina bulup yenileyip 2+1 mi satın almalı yoksa serifali de güzel projelerde 1+1 alıp 5 sene sonra 2+1 e geçiş mi yapmalı. Çok kararsızız ve yanlış birşey yapmak istemiyoruz. Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Şerifali bölgesi üzerine odaklandım ve alternatiflerimi 2 siteye indirgedim. Her ikisi de mutlu olabileceğim, ulaşımı bana uygun olan siteler; geriye tek konu kaldı benim için, o da uzun vadede karlı bir getiri olup olmayacağı ve şu andaki ederinin ne kadar gerçekçi olduğu.İlk alternatif Merit Life Göl Konakları.. 2+1 120m2 280,000 TL civarı; kira çarpanı 280-260 civarı.. Diğer alternatif ise ELIT LIFE sitesi; 115m2 2+1 340,000 TL ve kira çarpanı 230 gibi.. Elit Life sitesinde 2011 Mart ayında 3+1 138 m2 365000 TL iken şimdi 450000 TL. 1.5 senede %23 artmış... Bana şu anki fiyatları biraz fazla gibi geliyor. Sizin fikriniz nedir ? NOT: Herşey prim değil biliyorum :)) ama her iki evde de mutlu olurum(ailem de ); her iki ev de ulaşımımız açısından olumlu.. Tek değerlendirmenizi rica edeceğim kriter şu anki değerlerlerinin ne kadar gerçekçi oldugu + kısa ve uzun vadede karlılık performansları :) Şimdiden çok teşekkürler,