"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 467013 kişi soruları okumuştur.

Bengisu Riviera projesinden oturmak için (ihtiyaç olduğunda da satmak için) ev almayı düşünüyoruz. 140 metrekare daireler 245.000 lira civarında. Sitenin peyzaj planlaması çok güzel ve 2013 eylül ayında daireler teslim edilecek. Fakat birtakım çekincelerimiz var. 1.Samandıra oturmak için tercih edilebilecek bir yer mi? 2. Sitenizde de bahsi geçen Samandıda ki su havzası problemi nedir bilgilendirebilir misiniz? 3.Taşdelen ve Şerifali kadar gelişime açık bir lokasyon mu? 4. Fiyatları nasıl buldunuz? Teşekkür Ederim.

2 seçim arasında sizin değerlendirmenizi öğrenmek istedim. Seçim-1 = Şerfialide , Sarissa'ya yakın 4,5 dönüm site de 125 m2 brüt 100 m2 net mutfak balkonlu 3+1 daire ; brüt m2 fiyatı 2.800 , aidat 220 TL , kira çarpanı 285 Seçim-2 = Küçükbakkalköy'de , Novada'ya yakın 3,5 dönüm site de 125 m2 brüt 100 m2 net balkonsuz 3+1 daire ; brüt m2 fiyatı 2.800 , aidat 180 TL , kira çarpanı 285 . Hangisini seçmek sizce daha ideal. Şerifalinin beklentisi metro ve finans merkezi konut fiyatları artış trendinde, Küçükbakkalköyün gözlemleyebildiğim tek beklentisi Acıbadem Üniversitesi. Görüşleriniz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim, saygılarımla

Merhaba,Dekon Silva Konutlarından yatırım amaçlı107m2 2+1 daire almak istiyorum,269000TL fiyat söylediler.Bu lokasyonun geleceği,firmanın güvenilirliği ve fiyat konusunda görüşlerinizi belirtirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Merhabalar, Dekon Silva projesi ile yatırım amaçlı ilgileniyoruz. internette fazla bilgi bulamadım. aşağıdaki gibi fiyat bilgisi bulabildim sadece. Sizce yatırım amaçlı bu bölge ve proje nasıldır, rica etsem değerlendirebilir misiniz? 99-107 metrekare 2+1 konutlar 252 bin 527 TL ile 274 bin 278 TL, Teşekküler.

kıramınızın dusuklugu, kıracımızın cok eskı olmasından kaynaklanmıyor aslında,kıracımızın bu yıl 4 .yılı...gecen ay kırasına 2,45 oranında 30 tl zam yaptı...ve sıtede komsuluk ılıskılerı cok gelısmıs oldugu ıcın herkes kırasını bırbırı ıle kıyaslar konuma geldı...kıra artıslarında ev sahıplerıne karsı bırlıkte hareket edıyor gıbıler:)neysekı artık kıra artısları ufeyegore yapılcak..ama bu seferde karsımıza yoruma acık kullanılabılcek 4 farklı oran cıkıyor.pekı bu nasıl oluyor dıye merak eden okurlarımız ıcın belırtıyım ıstıyorum TÜFE?de dört ayrı hesaplama tarzı var. Bu dört hesaptan hangisini alacağız? Bunlar sırası ile şöyle: Bir önceki yılın aynı ayına göre bir önceki yıl sonuna göre, bir önceki aya göre ve 12 aylık ortalamaya göre yapılan hesaplama. Bunların sonucu farklıdır. Ancak kira artışlarında Yargıtay ÜFE?nin 12 aylık ortalamasının alınacağını söyler. Dolayısı ile dört hesaplama tarzından biri olan 12 aylık ortalamanın uygulanacağı Yargıtay?ın görüşüdür. benım sahsı gorusumde 12 aylık ortalamanın alınması yonunde ancak kıracımız kendı kıracısına bır oncekı yıl sonu rakamını 2,45 ı baz aldıgını kendısı ıcınde bunu uygulayacagını soyledı ve 12 aylık ortalama olan 5,33 oranını kullanmadı.konu bıraz dagıldı farkındayım ama sunu soylemek ıstıyorum kısacası kıra artısları ıcın borclar kanunu 344.madde ıle kıracı ve ev sahıplerı arasında madem bır duzenleme yapılıyor neden bu sekılde yorumlanmaya acık maddeler seklınde yapılıyor...guya kıracı ev sahıplerı arasındakı anlasmazlıklar cozulecek.kıracım ıstegı oranı kendı secıyor suanda.bız ev sahıplerı ne yapalım sımdı hukukı yollaramı basvuralım.yargıtay 12 aylık ortalama alıncak bu oranı kabul etmıyorummu dıyım.ben kıracımla kotu olmak ıstemıyorum yorumlamaya acık olmayan duzgun bır kanun maddesı koysunlarkı oran neyse her kıra artısında acalım turkıye ıstatıstık sıtesını bakalım.neyse bahtımıza cıkan kabul edelım...umranıyedekı bu evı satarsak sayet ıspartakulede 2 adet daıre alıp ortlama 1000 tlden kıraya verılebılcek ev alınabılır..oturma ıhtımaılımızın olmadıgını dusunudugumuzde green gardenı satalımmı yoksa serıfalı atasehır karsısı oldugu ıcın fınans merkezınıde dusundugumuzde acaba beklemek dahamı ıyı olur bılemıyorum...bu kıra carpanı ıle devam edelım mı dıyorsunuz sımdı:)) uzun vadede ıspartakulede cok degerlencek suan kıra getırısıde umranıyeden cok ....ıspartakule mı? umranıye serıfalı mı? net sunu yapın dedıgınız bır yorumunuza rastlamadım sımdıye kadar ama bu sefer net bı yorum beklıyorum sızden:)))lutfeeeeennn

Merhabalar, 55-60 bin civarında bir nakitimiz var. 220-230 bin TL civarındaki dairelere bakıyoruz. İçerenköy merkez tarafında 15-20 senelik 110 m2 civarındaki 3+1 dairelerle Kartal tarafındaki Soyak Evreka Projesindeki 75 m2 net deniyor 2+1 daireler arasında kararsız kaldık aslında birde Şerifali taraflarındaki 3+1 daireler var 2-3 yaşlarında 110 m2 civarında benzer fiyatlara. Oturmak için alacaksak Şerifali taraflarının ulaşım ve akşamları özellikle bayanlar için biraz güvenlik problemi var. Kiralarda çok iyi değil oralarda. Prim ne derece yapar apartman tipindeki bloklar bilmiyorum. Aslında oturmak için bakıyorduk ama prim yapma potansiyelini düşündüğümüzde Soyak'taki 2+1 'ler mantıklı gelmeye başladı. Oradaki 2+1'lerin kira fiyatları 900 civarındaymış. Biz bu fiyata kendimize 3+1 daire bulabiliriz. Sizce nasıl bir karar vermeliyiz acaba Soyak tarafı aslında benim işime ve çocuğun okuluna uzak oturma amaçlı düşünmüyoruz orayı ama prim potansiyeli daha yüksek görünüyor. geri dönüş için şimdiden teşekkür ederim, Sedat Düztaş

istanbulda emlak ofisi açmak istiyorum..üsküdarda oturuyorum.. şerifali mantıklı ve karlı mı?

Ataşehir Şerifali Canan Rezidans çevresinde normal apartman dairesi almış olsam doğru yapmış olurmuyum ? Borçlanarak site içerisinde yer almak daha mı doğru olur ? 150.000 tl kadar bir bütçem var yatırım amaçlı düşünüyorum?

Tebernüş bey merhaba, şerifali yada çekmeköy merkez civarı 3+1 geniş bir daire arıyoruz. Bunun için 270-280 bin tl bütçemiz var. Ancak Firmanın taksitlendirme yaptığı uygun bir proje bulabilirsem bankaya ödeyeceğimiz faizi de hesaba katarak 350 bin tl ye kadar yükseltebiliriz. Size sorum bu şartlara uygun tavsiye edebileceğiniz proje var mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey 2 yıl önce kelebekia projesinde 2+1 115m2 bahçe katıaldığım daire almıştım.295 bine aldığım daireyi 413 tl sattım.Sitede 11 daire taşınmıştı.Sinpaş gerçekten başarılı bir iş çıkarmıştı,beklentilerimin üstündeydi..Ben de bu kadarını beklemiyodıum.Lokasyon bize uymadığı için sattık.Ama 6ay sonra daire 500 bin olursa da çook üzülürüm .erken mi sattım.??? Tebernüş Bey şimdi bize uyan lokasyon Ataşehir ,Şerifali,Ümraniye Çakmak,Soyak Yenişehir...bu bölgede oturmak için daira almak istiyorum.Şerifali bölgesini gezdim ,Fiyatlar çook yüksek..Beğendim site hiç olmadı..1-2 bloktan oluşan,yeşil alan hiç yook,havuz var diyolar ama süs havuzu gibi fitness var diyolar bodrum kata 3-5 tana koşu bandı koymuşlar.komedi,ne sitesi..fiyatlar da 130-140m2 daireler 380-430bin arasında..Sarissa,My Towerland var fiytlar bizi aşıyor...Maxsium bizim çıkacağımız fiyat 300- 360 bin..Beğendiğm sitelerden parama göre olanlar 110m2 3+1 Soyak yenişehir sitesinde de 350bin, Ağaoğlu my city de 125 m2 2+1 300 bin,Ağaoğluda 168 3+1 380-400bin ,kira getireleri aynı ama 2 sitee 10 yıllık siteler...bu siteler prim yaparmı ....Bitmiş yeni bir projeyimi girsek,??? lokasyonumuz belli, paramız da limitimizde belli dersimizide çalıştık,gezdik fiyat araştırması yaptık...ama işin içinde çıkamadık..Herzamanki gibi yine sizin fikirlerinize ihtiyacımız var...Yardıııııımmm:))) şimdiden Teşekkürler..