"çorlu" ile ilgili toplam 434 soru bulunmuştur.
Toplam 743884 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, YAtırım amaçlı olarak silivri bölgesini düşündüğümde o bölge ile ilgili önerileriniz hep aklımda; uygun fiyatlarla geniş toprak parçaları almak.Bu vesile ile sorum şu ; Silivri merkez civarında uygun yer bulmak çok zor.Özellikle Değirmenköy (silivri çorlu sınırı) civarında tarlaların m2 fiyatı 15 tl civarında ilanlarda.Bu bölgeye eğilmek gerekirmi potansiyeli açısından yada daha iç bölgelerindemi aramalıyız.Bu bölgede tarla alınırsada halen 3-5 tl m2 fiyatımı geçerli düşüncenize göre yada hangi fiyatlardan alım yapılabilir.İlginiz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci Öncelikle ben de dahil kimsenin fanatiği olmayın)) Rasyonel ve akılcı olun... Burada yıllardır bir konuyu anlatmaya çalışıyorum. İstanbul'a talep çok fazla... Uzun vadeli düşünüyorsanız İstanbul'a yatırım yapmalısınız. Kira getirisi açısından Gebze, çorlu ve Çerkezköy'de daha iyi fırsatların olması normal... Oralarda nitelikli konut az... Toplam nüfus artış hızı fazla... Özellikle de Çerkezköy ve Çorlu'da... Ama Ataşehir Ataşehir'dir... Algısı çok yüksek... İstanbul'un gözbebeği... 7-8 yıldır aralıksız yükselen tek lokasyon... Tabi olaya bir de operasyonel kolaylık açısından bakmak gerekiyor... Ataşehir burnunuzun dibiyse yılda bir kaz kez Çorlu'ya gitmeniz gerekebilir... Bunu da unutmayın... Peki ataşehirden 20 küsür yıllık bir daire almak yinede akıllıca mı ?

Tebernüş bey , fanatiğinizim .Ancak Danışma gereği duymamdaki asıl sebep işin içinden çıkamayışımdır . İhtiyacınız olan tüm detay bilgileri vereceğim .Yardımlarınızı esirgemeyin . Ataşehirde oturmaktayım ,Neredeyse tüm projelere hakimim .Bölgenin potansiyel getirisini gözardı etmeyerek Doğu Ataşehirde Brandium projesi 1+1 ve 1+0 yatırım gerçekleştirdim .İlave olarak BATI ATAŞEHİR E de yakın olsun diye deluxia 1+0 düşüncesindeyken vazgeçtim .Sebep 1+0 ların geleceğinin ne olacağı belli olmayışı ve nasıl olsa Brandiumdan o tip daireye yapmış oldugum yatırımdır . Hal böyleyken 1+1 50 metrkarelik SKYTOWERS gören gardenyalara yoğunlaştım .Bana olası maliyeti 225 .000 tl civarı ve kira getirisi 1000 tl .Tam da bu noktada çıkmaza girdim . Çıkmazım Çorlu ERGENE VADİSİ projesi 1+1 64 metrekare 80.000tl ve 475 tl kira getirisi olan daire ile mukayese etmem . Gardenyadan 225.000 tl ile alacağım(1000 tl kira getirisi olan ) 1+1 yerine 165.000 tl ye çorludan alacağım 2 ADET 64 metrekare (925 tl kira getirisi olan ) daire mukayesesini yapamadım .60.000 tl de cebimde kalacak .Ergenedeki kiralama hızı ataşehirdekinden inanılmaz daha hızlı . 1 HAFTA İÇERİSİNDE dairelere talep geliyor . Zira iş çevresi yoğunluğu ve çevrenin tek uydukent projesi oluşu talebi fazlalaştırıyor . Akıl fikir verin .. saygılar Not kira geliri hemen olan bir yere yatırmak istemekteyim .Fikir olarak kafanızda bitmiş potansiyel prim imkanı sunan proje varmı ?

Sayin Kirecci Merhabalar, Istanbulda Tuzlada 500metre tarla 150bin TL Silivride 1donum bu fiyatlarda isteyenler var. Bence Istanbulda kimse fazla hayal gormesin fiyatlar asiri sismis arsa arazi dogru durust biseyler yok. Ticari arsalar normal bisey 1donum merkez disi olmasina ragmen en az 5milyon USD istenmekte. Gecenlerde A+ bir projeye gittim oturum icin ev baktim, bazi evlere yönlendiriyorlar digerlerini sorunca bitti diyorlar. Sonra bitti dedikleri evleri bir bakiyorum iki gün önce ilan vermisler. Satici ile konusuyoruz bir sene sonra yapacagi primi söylüyor 30% en az diye iddiali bir sekilde anlatiyor. Neye göre bu primden emin oldugunu sordugumuzda biz zaten ozamana kadar bu kadar fiyatlari yükseltecegiz diyor. Bunu satista realize etmedikten sonra bu suni bir yükselis olacagini söyledigimizde birsey söyleyemiyor. Ben Çorlu Velimeseden arsa aldim inanin bir sene geçmedi su an 50% üstüne koydu gelen somut teklifi söylüyorum. Silivriden 2sene önce aldim geçen satmak isteyince bunun okadar kolay olmayacagini bir 10sene daha unutmam gerektigini anladim. Istanbulda hayal satiliyor, herkes biseyler kapatiyim piyango bana vursun hedefinde ama sanirim hayal kirikligina ugrayan cok olacak. Istedigim bir projeden ev almak ama 2013 de bitince almak istiyorum, umarim ozaman simdiki fiyattan alabilirim bitince tam görüp.Saygilar

Tebernüs bey, ögrendigim kadariyla, istanbula yapilacak 3. havaalaninin yeri belli fakat bakan Yildirim nerede olacagina dair bilgi vermedi. Sizce havaalani nerede olursa olsun, falanca bölgeyi olumlu yönden etkiler diyebilecegimiz yer var midir? Cevabiniz icin simdiden tesekkürler, almanyadan Selamlar...

iyi çalışmalar tebernüş bey.merak ettiğim konu,sizin gibi tecrübeli,çevresi olan,işin ehli biri bile 3. havaalanının yerini bilmiyorken,gazetenin birinde yazarlık yapan ve emlak işinden yaptığı mantıksız açıklamalar yüzünden,anladığım kadarı ile hiç bir şey anlamayan biri çıkıp,havaalanı silivriye veya başka yerlere değilde,kemerburgaz ve göktürk cıvarında,üstüne üstelik kanal istanbuldan çıkacak harfiyatlar ile bu bölgelerdeki eski taş ocakları doldurulacak ve buraya 3. havaalanı yapılacak diye koskoca gazetede yazılar yazıyor.lütfen dünyada hangi dolgu alanı ne tip toprak ile doldurulup havaalanı yapılmıştır?japonyadaki denizin üstüne kayalar,demir,çelik ve muazzam beton kalitesi ile doldurulan alan ve havaalanı hariç?tabi burası tc her şey olabilir derseniz bile bu dolgu alanlarının oturması eski haline gelmesi en azından 50 yılı alır.3.havaalanının önümüzdeki 5-10 senelik süreçte kesin ihtiyaç olduğunu düşünürsek,yazar arkadaşımızın bir rant peşinde koştuğu,gazetesinde yazdığı gibi göktürkte evinin olmadığını ancak silivride veya havaalanının yapılacağı başka bir bölgede arsa peşinde olduğunu söyleyebilirmiyiz?bölgede yapılmış hiç bir alt yapı,üst yapı,yollar,şehrin gelişmesi(orman ve su havzaları)ne şehir kurulmasına nede havaalanı yapılmasına şu an müsait değil.silivri gazitepe çok mantıklı ve uygun ancak çevredeki emlakçılar ve belediye çalışanlarının,bölgede çok sınırlı sayıda hazine arazilerinin devlete kamulaştırmada yüklüce bir maliyet getirecek olması dezavantaj,çatalcada toprak yapısı düzgün,uygun ve hazine arazileri bol,ancak su havzası olmasından dolayı şehirleşmede büyük sıkıntılar olacak.çorlu da hazır havaalanı var ve çevresinde binlerce dönüm hazine arazisi mevcut ancak istanbula 130 km mesafede.sizce 3. havaalanı için en mantıklı yer neresi?sizden ricam medyayı takip eden bizlerin böyle bir kaç rantçı veya cahillerin yazıları yüzünden yatırımlarında para kaybetmemeleri.ve sizin bize doğru yolu göstermenizdir.siz doğru yazdıklarınızdan ve insanları doğru yönlerdiğinizden bu günlere geldiniz.ve dileğim bu çizginizi hiç bir zaman bozmamanızdır!bizi ,okurlarınızı bildiğiniz kadarı ile doğru yönlendirirseniz,eminimki çok daha iyi yerlere gelecek ve bu toplumun daha iyi yerlere gelmesini sağlayacaksınız.uzun zamandır sizi kitaplarınızdan ve medyadan takip ediyorum,başarılar,saygılar!!!

Selamlar Tebernüş Bey! 3. havaalanının Silivri den alınıp Kemerburgaz a yapılacağı haberleri gelmeye başladı.Başbakanın Marmaray daki konuşmasının bu konuda ipucu olduğu vs.Siz ne düşünüyorsunuz ?Planlarda gelecekte ki İstanbul un gözbebeği görünen Silivri tırpanlanıyor mu acaba?

corlu ulaşta karamehmet koyunde avrupa serbest bolgesinin 300-500 mt ulaş tarafından bır tarla aldım ilerisi icin ne onerırsınız ılerde prım yaparmı

çorlu seymen köyünde yola sıfır 120 mt2 arsam var fiytayı tahminen ne kdr eder tşk ederim..

merhaba tebernüş bey yaklaşık olarak 15000tl ile yatırım yapmak istiyorum çorlu çerkezköy silivri kıyıköy babaeski civarlarında tavsiyeniz nedir bu bütçe ile uygun bi yer ..