"çorlu" ile ilgili toplam 434 soru bulunmuştur.
Toplam 744628 kişi soruları okumuştur.

iyi günler. Tebernüş bey 2009 da çorlu misinliden 320 mt imarlı arsa aldım. Arsa ofisi hızlı tren projesi ile çok değerleneceğini söyledi. Ama trende bir gelişme olmadı. Bu tren konusunda bilginiz varmı. Hocam birde mümkünse, Emlakta mantık ve Emlakta yatırım rehberi kitaplarınızdan rica ediyorum. Saygılar, iyi çalışmalar.

Toplam inşaat alanı 270 m2 (taban 60 üstler 70) çıkıyor. Yeni yapılan evlerin metrekaresi 2.500tl -3000 civarında satılıyor... Daha önceki cevaplarınız üzerine bi süre Çorlu ve Çerkezköye gidip arsa araştırdım bölgeyi bilmediğimden fiyatlara güvenip alamadım.Gelişme asklarında arsa almak çok istiyorum ama bu iş karışık ve zor gibi.Çorlu Çerkezköy gibi genelden alanı biraz daha daraltarak bölge vermeniz uygun olurmu? Benden daha iyi bölge seçeceğiniz kesin... Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs Bey, yazilarinizi begenerek okuyorum ve herkez icin Tesekkürler etmek istiyorum. Insallah banada yardimci olursunuz. Ben 35 yasindayim ve almanyada yasiyorum buradaki evimi satip Türkiyeden arsa almak istiyorum ve niyetim Istanbuldan. Ama Istanbulu iyi bilmiyorum ve tanidigim kimsede yok orada. 195.000? yatirim yapmak istiyorum ve 10 sene sonra temelli dönmeyi düsünüyorum tabii yatirim ozamana iyi kar getirirse. Bana Istanbuldan nereleri tavsiye edebilirsiniz ve güvenecem Emlakci/Danisman nasil bulabilirim? Siz benim yerimde olsaydiniz ne yapardiniz?Yardiminiz icin simdiden Tesekkürler hayirli günler.

Tebernüş Bey Merhaba, Size Tekirdağ Bahçeağıl köyü ile ilgili danışmak istiyorum. Lojistik Depoları kurulacak deniyor. Bu tür bir gelişme ciddi anlamda fırsat demek oluyor. Çerkezköy ve Çorlu'ya yakın olması bana biraz cazip geliyor. Sizce Bahçeağıla yatırım yapılır mı? Birkaç tarla buldum. m2 fiyatı 10-15 TL civarına denk geliyor. bilgilerinizi bekliyorum.. İyi Günler..

Tebernuş Bey, Yazılarınızı ve sorulara cevaplarınızı yakından takip ediyorum. Önerilerinizi dikkate alarak yatırımı Silivri, Çerkezköy ve Çorlu civarına yapmaya karar verdim. şu an için Kapaklı- bahçeağıl ve Silivri - Değirmenköy-Araplı'daki tarlalara yoğunlaştım. Değirmenköy-Araplı'da 3400 m2 56.000 TLlik bir arsa var(ortalama m2 fiyatları 15-20 TL arasında) kapaklı bahçeağıldaki tarla 3375 m2 34.000 TL.sizce hangisine yönelmeliyim? 10-15 yıllık bir yatırım düşünüyorum. Uzun vadede hangisi daha kazançlı olur dersiniz? İstanbul tapusu olması ileride olası bir satışta işimi kolaylaştırır mı?

Merhabalar Tebernüş Beyfendi sizi meşgul etmemin sebebi orta vadede değer kazanacak en ucuz tarlanın imarsız nerden alınabileceği bilgisiniz sizden rica ederim meblağ yerin büyüklüğü ve küçüklüğüne göre değişebilir saygılar

Sayın Kireççi, Yatırım konularıyla ilgili birçok soruyu ve verdiğiniz cevapları okudum. Hemen hemen herkesin derdinin aynı olduğunu gördüm. Yatırım yapmak istiyoruz fakat bunu nasıl yapacağımızı bilmiyoruz. Şimdi benim sorum çok net: elimde 60000tl birikimim var ve bu parayla bir yatırım yapmak istiyorum. Bir arsa almak istiyorum fakat bölgeyi bir türlü belirleyemiyorum. Bundan 6 sene önce istanbul'a geldim. O zaman cebimde 30000tl paran vardı. Bu parayla Arnavutköy^den arsa almış olsaydım diye düşünüp duruyorum. Zira orada açıklanan projeler oldu. Yeni hava alanı, 3^ncü köprü ve kanal istanbul projesi hayaliyle bölgedki arsalar çok prim yaptı. Sorum şu bu tren artık kaçtı.Binecek yeni bir tren arıyorum. Genellikle çok ucu açık cevaplar veriyorsunuz. Örneğin büyük ölçekli arsalara bakın diyorsunuz. Biraz daha net cevaplar veremez misiniz? Sizce bundan 6 yıl sonra neresi zirve yapacak? Yada 60000tl'ye uygun bir arsayı nereden alabilirim? teşekkürler

İyi günler , Tebernüş bey Çorlu-Ç.köy ve Silivride yapmış olduğumuz 1 yıllık araştırmalarım sonucu eski Marmaracık şimdi ise ERGENE İLÇESİNİN merkezi olarak seçilen cumhuriyet mh. 350,000 dönüm mal müd. Devlet arazisine 100 metre mesafede 2.850 m2 tarla metresi olan bu arsanın kesintiler sonucu net?i= %30: 1.995 m2 yada %35: 1.852 m2 kalacak yere 285,000 tl istenmekte idi ama sıkı bir pazarlık sonucu 230,000 tl ye anlaştık yerin durumu 5000?lik planlarda konut alanında 2 kat imarlı olup 1000?lik planları yapılmamış ama belediye tarafından yapılacakmış 6 ay veya 1 yıl içersinde sizden ricam , benim 10 yıllık bir yatırım düşüncem için uygunmudur , vereceğiniz cevaplar benim için çok değerli olup ,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba; oyak ın istanbulda üyelerine yönelik yaptığı konutlara bakarak genel değerlendirmeniz nasıldır.Bir kaç sene sonra istanbulda böyle bir yatırıma girmelimiyiz sonuçta istanbul? hemde oyak güvencesi? ama bir memur olarak en güzel yatırım arsa tarla gibi düşünüyorum.2-)Emlak yatırımında işi basitleyen marematiksel yaklaşımınıza birebir uyduğum sayın Serdar Dağıstan'a da görüş sorduğum izmir kemalpasa dan bir tarla yatırımım oldu. Yanlız kira çarpanı 190 - 200 olan kocaeli gölcükte 140 m2 ara kat güney cephe bir daire aldık.beklentilerimize fazlasıyla cevab veriyor.(2000 m2 arsa üzeri 2 blok toplam 16 daire artı 30 m2 spor odalı ) bu çevrede kira çarpanı 130 olan bizim ev metrekaresinde ama bina kalitesi oldukça kötü evlerde vardı oturma düşüncesinde olduğumuz için almadık.zamanla bu kira çarpanları arasındaki farkın bizim lehimize dönmesini bekliyorum sizce doğrumu düşünüyorum ? Tarlamı İzmir'deki çevrem sayesinde çok uygun fiyata almıştım ve çok keyifli bir durummuş gerçekten söylediğiniz gibi:) lakin İstanbul çevresinde ön bilgi silivri Çerkezköy Çorlu saray civarı düşünsemde yakınım tanıdığım yok bu durumda 4 seneye kadar bir çevre edinmeliyim Yada siz sitenize alım satım imkanıda tanımalısınız :) madem yönlendiriyorsunuz ve iyiki varsınız bu işede bi el atsanız :) belki zamanla oda olur sizin varacağınız noktayı merak ediyorum:) Ben sizi tanıdıktan sonra ticaret gibi riskli bir yola girmekten vazgeçtim tamamen emlağa odaklandım. Hem vakit almıyor hemde uzun dönemde çok iyi değerleniyor hepsini sizin siteden kaptım:) saygılarımla Alper Özdişci

tebernüş bey, çorlu emlak konut bölgesinde yapılan kayapark evlerinden daire almak istiyorum. 2 bloktan oluşan proje.. 2+1 126 m2 daire 170-200 bin arası fiyat.. bölgede hummalı bir inşaat çalışması var.. yakınında star residence projesi faaliyete başladı.. çorlunun ve projenin konumu gereği akıllı,karlı bir yatırım olurmu. sizin fikir ve tecrübeleriniz bizlere herzaman ışık oldu. şimdiden teşekkürler..