"çerkezköy" ile ilgili toplam 765 soru bulunmuştur.
Toplam 971019 kişi soruları okumuştur.

Selam Tebernüş bey.Nasılsınız? Daha öncede (13 Mayıs 2011, Cuma 003331)tarihinde size danışmak için yazmıştım ama cevabınız çok kısaydı.Hoşgörünüze sığınarak bi benzetmede bulunmak istiyorum.Bizim oralarda kısa cevaplara (Babam düştü ve öldü) derler.Nasıl öldü,neden öldü detay yok.Şimdi tavsiyeleriniz doğrultusunda Soruma SİLİVRİ VE ÇERKEZKÖYÜde ekliyerek DETAYLI BİLGİ VERMENİZ DİLEKLERİMLE tekrar YAZIYORUM.((cengiz aydın selam Tebernüş bey.uzun zamandır ÇATALCA,SİLİVRİ VE ÇERKEZKÖY bölgelerinden çocuklarımın geleceği için ARSA,arazi almak ıstiyordum ama malum kanal projesi açıklandı ve fiyatlar yükseldi SİZDEN ISTIRHAMIM HANGİ KÖYLERDEN(YERLERDEN) VE HANGİ FİYATLARDAN yer almam UYGUN olur.Tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür eder,sağlıklı uzun bi ömür diliyorum!saygılarımla.-

Merhaba Çerkezköy Tepekent bölgesinde Forestcity diye bir proje başlıyor.Çalıştığım firma Çerkezköye taşınacak ve o bölgeden daire almayı düşünüyorum.Bu belirtiğim proje hakkında ve özellikle Tepekent bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz.Teşekürler.

Tebernüş Bey Merhaba, bahsettiğiniz okurunuz canınızı sıkmasın....Derler ki; ''Tanrı ilmi isteyene,parayı istediğine verirmiş''. Herhangibir konuda çok bilgili olmak bu bilginizi herzaman paraya çevirebileceğiniz anlamına gelmez...Ben yıllar önce (uzuuuuun araştırmalar ve sempatik ilişkiler sonucunda)Çerkezköy den emlakçıların bile imrendiği sanayi imarlı,büyük bir arsa aldım...4 yıl sonra üzerinden hızlı tren geçti! İnsanlar sizin ''satın gitsin! veya alın gitsin! '' dediğiniz zaman ne söylemeye çalıştığınızı anlayamıyorlar...''Kaos düzeninin '' fazlasıyla hakim olduğu Türkiyemizde yaptığınız yatırımın isabeti, sadece yaptığınız ön araştırmaların doğruluğuna bağlı değil maalesef...Bu süreçte belki de en önemli parametre, o yatırımı yaparken gerçekten huzurlu olup olmadığınızdır...Sağlıkla kalın...(Bu arada benim meşhur 200.000 tl altın piyasası sayesinde 1.5 ay içinde 71.000 tl getirdi...) )

slm sayın kiriçci... 29 yasındayım rahat bir dede lik donemi yasamak )ve cocuklarımın da faydalanabilecegi 25-30 bin liralık yatırım yapmak ıstıyorum aklımdaki yer ağva...(sizce) ? onerebileceginiz koyler ve takip etmem gereken adımlar nelerdir.. metrekare fiyatında sınırım kac lira olmalı? yardımınız icin şimdiden tesekkur eder.. iyi çalısmalar dilerim...

yazılarınızı takip ediyorum. çerkezköyde yeni bir daireyi 50000 tl'ye satın almayı düşünüyorum. sizce ileri vadede bu ev kira ve değer artışı yönünden mantıklı olurmu?

Sayın Tebernüş Bey, Burada son birkaç gündür devam eden Ağaoğlu My World Europe projesinde kullanılacak beyaz eşya markası üzerine koparılan fırtına artık komik olmaya başladı. Vestel ile Siemens'in malzeme kalitesi açısından çok büyük farklılıklar içereceğini tahmin etmiyorum. Günümüzde beyaz eşya üreticilerinin kullandığı bir çok ana komponent Çin de imal ediliyor. Sonuçta Siemens Çerkezköy de Vestel Manisa da monte ediliyor veya kısmen imal ediliyor. Zaten Almanya da imal edildiği zannedilen birçok ithal Siemens ürünü ya Polonya da ya da Çin de imal ediliyor. Bunların hepsi marka algılamasından kaynaklanıyor. Bence bu projeden ev alanlar Ağaoğlunun kalitesini beyaz eşya ile ölçeceklerine evlerin beton kalitesi, dış cephe ve izolasyon, otopark sayısı ve ulaşımı, asansörler, ısınma sistemlerinde kullanılan kazanlar boylerler, radyatörler, su ve pis su tesisatları, elektrik tesisatları, çatılar, jeneratörler, pencere doğramaları, kapılar, seramikler, zeminler yangın ve yaya merdivenleri ve merdivenlerde kullanılan korkuluklar, ana kapı girişleri, ortak havuz, dinlenme ve spor alanları ve pezyaj gibi çok öenmli noktaları kontrol ederek ölçsünler. Beyaz eşyalar her zaman değiştirilebilir ama yukarıda saydıklarım bir kez kalitesiz ise bunların değiştirilmesi düzeltilmesi çok zordur hatta imkansızdır. Kolay gelsin.

iyi günler tebernüş bey;önce sizlere teşekkürlerimi iletmek isterim çünkü;bu platformda özgürlükçü bir tartışma ortamı verdiğiniz için ve doğruları apaçık dile getirdiğiniz için...Benim burda birkaç konuda açıklama yapmam gerektiğini biliyorum.1-silivri-çerkezköy-çorlu bölgesindeki arazi-arsa fiyatlarının nasıl bir balon şeklinde şiştiğini gezip görerek ve önceki(2009)tecrübelerimden ortaya koyduk.ve yine diyorum ki tebernüş bey'in dediklerini(arazi 10tlm2-arsa 20tlm2) yapın,böylece zararlı çıkmazsınız.2-ağaoğlu projeleriyle ilgi olarak burda pek çok şikayet(bana göre çok küçük-önemsiz)var.sanırım bu beyaz eşya vs. gibileri küçük sorun etmek alıcıların ağaoğlu markasını idealizmin en zirvesinde gördükleri için olsa gerek.ki bu küçük eleştirilerde ağaoğlu ekibini daha çok keskinleştirecek ve bu markayı MÜKEMMEL seviyeye çıkaracaktır.vestel konusuna gelince,gerçekten vestel artık eski vestel değil.ar-ge si müthiş çalışıyor ve geliştiriyor.servis mükemmel.arıza durumunda anında memnun olmadığınızıdeğiştiriyorlar.zaten böyle olmasaydı milli eğitim bakanlığının ihalesinde söz sahibi de olamazdı.franke marka bende şuan evimde kullandığım ankastre. inanın beş para etmez.yazıları daha 1 yıl olmadan silindi.rengide griden koyuya doğru gittikçe değişiyor.3-konutta önemli olan zamanında ve eksiksiz teslimdir.ağaoğlu bunu daha kısa sürede yapıyor.bunun üzerine söylenecek tek kelime olamaz.çok öncelerisize burdan muzdarip olduğumuz bir inşaat firmasıyla(muscan)ilgili olarak fikrinizi sormuştum.sağolun açıklamnız bana yol gösterdi ve şuan durum mahkemeye intikal etti.Allah kısmet ederse hakkımızı biraz kaybımız olsada alacağız.muscan ve benzeri inşaat firmalarının konusunu bilmeyenler burda ağaoğlu GİBİ ÇOK CİDDİ çalışan bir marka firmaya laf atmasınlar lütfen.benim ağaoğlunun yaptığı bir konutta hiçbir evim -yatırımım yok.Kısmet ise olur.Bende olmasınıda çok isterim. çünkü;TÜRKİYE'de inşaat firmaları içerisinde AĞAOĞLU MÜKEMMEL VE CİDDİ ÇALIŞAN marka şirketlerine çok iyi bir örnektir.bu yazıyı okuyanlar ağaoğlunu çok övdüğümü zannedebilir ama DOĞRU VE GERÇEK OLANIN HAKKINI DA AÇIKÇA YAZMAK-SÖYLEMEK GEREKİR.saygılarımla.sağlıcakla kalın.

Tebernüş Bey Öncelikle değerli bilgilerinizle bize yön verdiğiniz için teşekkürler.Ben 50.00.-75.000 arası 1 arsa almak istiyorum.Kafamda çerkezköy ve arnavutköy var bunlardan hangisi öncelikli olabilir eğer bunlardan birisi olcaksa neresinden hangi bölgesinden almalıyım.çok teşekkür ederiö.

Merhaba Tebernüş bey, 40-50 bin tl civarında bir birikimim var. arsa almak istiyorum. Silivride piyasa biraz şişmiş görünüyor. Çerkezköy'ü tavsiye ediyorsunuz takip ettiğim kadarıyla. Sorum şu ; Çerkezköyün herhangibir köyünden arsa almak mantıklımıdır? Nasıl bir gelecek sizce Çerkezköyü bekliyor? Soksa illada Slivrimi dersiniz ?

Sn. Tebernüş Bey, sitenizi ve görüşlerinizi ilgiyle izliyorum. Çalışmalarınızdan ve görüşlerinizden dolayı sizi gönülden tebrik ediyorum. Başarılarınızın devamını diliyorum. Tebernüş Bey, elimizde ufak birikintilerimizle birlikte taksit öder gibi uzun vadede iyi prim yapacak proje arayışına girdim. Tam 7 ay sizin emlak kulisi haberlerini takip ettim. Reklamlarını verdiğiniz ve övgüyle bahsettiğiniz tüm Esenyurt projelerini gezdim, inceledim. Benim görüşlerime ve şirket araştırmalarıma göre hesaplarıma göre bir projeye denk gelemedim. Çünkü ben uzun vadede işlem yaparken 16 yıllık brüt kira çarpanlarını dikkate alarak dairenin bedelini ve M2 ni bularak o yatırımın karlı olup olmadığını görerek ve ayrıca prim yapan lokasyon farklarını koyarak şirketin sağlamlık derecelerini araştırarak düzgün bir projeye girmek istedim. Çünkü yatırım yapıyoruz birikintilerimizi değerlendirmek istiyoruz. Pazardan patates domates almıyoruz. Sonuçta doğru hesap yapacağız ya da araştırıcı olacağız ki yanılma payımız çok aza insin. Evet Tebernüş Bey sizin dediğiniz gibi Esenyurt bölgesinde çok iyi projeler var. Ama bunların %80 œi fiyat açısından doymuş. Diğer kısmı da nakit toplama peşinde projeler olduğunu fark ettim. Onun için ben de sizin görüşlerinizi takip ederek Çerkezköy'ün tam bir metropol şehri olacağını ve her yıl %10 nüfus artışıyla ve sanayinin orada olduğunu ve şu anda M2 bazında Esenyurt'a göre fiyatların çok altında olduğunu düşünerek burada yatırım yapmaya karar verdim. Burada ki projeleri araştırdım ve özellikle şirketlerin geçmişlerine kadar hatta bile eşinizin Narinpark œdan almış olduğu projeyi bile. Evet bu proje oldukça çok güzel ama fiyatı doymuş bir sene önce buraya baksaydık iyi fiyatlar varmış. Elimizdeki bütçeden dolayı Narinpark œdan vazgeçmek zorunda kaldık. Ama yine de Çerkezköy œde Narinpark œdan daha iyi bir proje buldum. Kozapark projesi. Gerçi siz bu proje hakkında hiç görüşünüz olmadı. Ama benim size naçizane tavsiyem gidip bu projeyi görmeniz ve sahipleriyle tanışmanız olacaktır. O zaman sizde göreceksiniz ki Narinpark projesini aratmıyor. Üstelik oturmuş, kurulu alt yapısı var. Marketi, pazarı,sağlık ocağı,okulu olan Tepe emlak konutlarının hemen dibi ve bol oksijene sahip olan meşe ağaçlarıyla kaplı olan ve insanların piknik ve spor yapabileceği ormanı bulunmaktadır. Üstelik şirketleri de çok güçlü. Danış Grup olarak 1950 œden beri hazır beton, lastik, makine, madencilik, yapı ve gayrimenkul sektöründe oldukça iyiler. 2009 yılında şirketler daralırken veya batarken Danış Grup bu kriz döneminde hiç sarsılmamış ve daha da büyümüş.Bende bu 7 ayın araştırmalarına göre bu projeden 2+1 daire aldım. Üstelik M2 si 1055 TL œye geliyor. 109 m2 115.000 TL. Projenin prim yapacağına inanıyorum. Lokasyonu çok güzel. Bu projeyi gidip görmenizi ve okuyucularınıza anlatmanızı isterim. Yatırım yapmak isteyenlere ışık tutacaktır. Bu proje Çerkezköy œde güzel ve şirin bir Saklıkent gibi kalmış. Bu Saklıkenti diyara çıkarmak ve görüşlerinizi de yatırım yapmak isteyenlere ışık tutmak tabii ki sizin gibi üstadlara düşer. Başarılarınız devamını dilerim. Saadet Kabil