"çerkezköy" ile ilgili toplam 766 soru bulunmuştur.
Toplam 978524 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba,çerkezköy deki narin park projesi hakkında fikrinizi alabilir miyim?Sizce prim getirisi ne olur ,yatırım için mantıklı bir bölgemi?

izmirli kemal beye katılıyorum.ve arsa alma konusunda istanbulu kesinlikle öneriyorum.istanbul da alınacak en uygun arazi silivri-değirmenköy ve çerkezköy bölgesinde..ancak tebernüş beyin dediği gibi 10tl/m2 den bulduğunuz sürece alınabilir.uzun vadede zarar edilebileceğini hiç zannetmiyorum.izmire gelince orası zaten yapacağı primi yapmış.menemen gediz üniversitesi seyrek köy çevresi ve menemen ovasında geçen yıla nazaran en az %100 artış olmuş.bazı yerlerde tarla vasfında araziye istenen 20-25tl/m2 olmuş.benim bildiğim bir tane istanbul var.her yıl 250bin kişilik nufüs artışı olan bir şehir.finans sektörü,fabrikalar,üretim alanı vs. herşey bu şehirde.başka söze gerek varmı!!! bol kazançlar.

sayın tebernüş bey;siz olsaydınız 8-10 yılsonra getirisi en iyi olacak bir yatırım için hangisini tercih ederdiniz.1-değirmenköy araplı mevkide 10tl/m2 tarlamı?2-fenerköy kömürcübağları 20tl/m2 tarla mı?3-arnavutköyden 100 tl/m2 imarlı arsamı4-kavaklıdan 150tl/m2 villa imarlı arsamı5-daha kuzeydeki beyciler çayırderesi gibi köylerdenmi çok daha uygun fiyata tarlamı?6-trakyadan 1,5tl/m2 ekilebilir tarlamı?7-hiçbirini yapmayıp %12 den mevduattamı beklemem uygun olur.şimdiden vereceğiniz cevap için teşekür ederim.notarsa ile ilgili tüm vermiş olduğunuz cevapları okudum.tarla için 10tl/m2 arsa için 20tl/m2 raiçine maalesef pek uyan yok silivri bölgesinde.emlakçılar birer borsa brokeri olup çıkmış.buarada emlakçılardan anlamsız saçma sapan(büyükdere caddesinden alıyormuşuzda bilgimiz yokmuş.))) fiyatlarda verenler oldu.

Tebernüş Kireçci Öncelikle ben de dahil kimsenin fanatiği olmayın)) Rasyonel ve akılcı olun... Burada yıllardır bir konuyu anlatmaya çalışıyorum. İstanbul'a talep çok fazla... Uzun vadeli düşünüyorsanız İstanbul'a yatırım yapmalısınız. Kira getirisi açısından Gebze, çorlu ve Çerkezköy'de daha iyi fırsatların olması normal... Oralarda nitelikli konut az... Toplam nüfus artış hızı fazla... Özellikle de Çerkezköy ve Çorlu'da... Ama Ataşehir Ataşehir'dir... Algısı çok yüksek... İstanbul'un gözbebeği... 7-8 yıldır aralıksız yükselen tek lokasyon... Tabi olaya bir de operasyonel kolaylık açısından bakmak gerekiyor... Ataşehir burnunuzun dibiyse yılda bir kaz kez Çorlu'ya gitmeniz gerekebilir... Bunu da unutmayın... Peki ataşehirden 20 küsür yıllık bir daire almak yinede akıllıca mı ?

Tebernüş bey , fanatiğinizim .Ancak Danışma gereği duymamdaki asıl sebep işin içinden çıkamayışımdır . İhtiyacınız olan tüm detay bilgileri vereceğim .Yardımlarınızı esirgemeyin . Ataşehirde oturmaktayım ,Neredeyse tüm projelere hakimim .Bölgenin potansiyel getirisini gözardı etmeyerek Doğu Ataşehirde Brandium projesi 1+1 ve 1+0 yatırım gerçekleştirdim .İlave olarak BATI ATAŞEHİR E de yakın olsun diye deluxia 1+0 düşüncesindeyken vazgeçtim .Sebep 1+0 ların geleceğinin ne olacağı belli olmayışı ve nasıl olsa Brandiumdan o tip daireye yapmış oldugum yatırımdır . Hal böyleyken 1+1 50 metrkarelik SKYTOWERS gören gardenyalara yoğunlaştım .Bana olası maliyeti 225 .000 tl civarı ve kira getirisi 1000 tl .Tam da bu noktada çıkmaza girdim . Çıkmazım Çorlu ERGENE VADİSİ projesi 1+1 64 metrekare 80.000tl ve 475 tl kira getirisi olan daire ile mukayese etmem . Gardenyadan 225.000 tl ile alacağım(1000 tl kira getirisi olan ) 1+1 yerine 165.000 tl ye çorludan alacağım 2 ADET 64 metrekare (925 tl kira getirisi olan ) daire mukayesesini yapamadım .60.000 tl de cebimde kalacak .Ergenedeki kiralama hızı ataşehirdekinden inanılmaz daha hızlı . 1 HAFTA İÇERİSİNDE dairelere talep geliyor . Zira iş çevresi yoğunluğu ve çevrenin tek uydukent projesi oluşu talebi fazlalaştırıyor . Akıl fikir verin .. saygılar Not kira geliri hemen olan bir yere yatırmak istemekteyim .Fikir olarak kafanızda bitmiş potansiyel prim imkanı sunan proje varmı ?

merhaba.30.000tl karşılığında kandıradan imarlı arsa almak istiyoruz.fakat yorumlarınızı okudukdan sonra silivri ve zekeriyaköyüde düşünmeden edemedim.birde imarlı arsalar dönüm değilde düşük m2 li oluyor bu fiyata dönümlü olanlar tarla vasfında,bende tarla almak istemiyorum.ne önerirsiniz yorumlarsanız sevinirim)şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba,Saray ile çerkezköy arasında toplamda 50 dönümlük bir tarla,yakın mesafede imar izni çıkmış arsalarda mevcut ,mülk sahibi parsel parsel satıyor,1 dönüm 10 bin tl,buna göre 6 dönüm almayı düşünüyorum,fiyat açısından yatırım için uygunmudur değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim,tşk ederim

slm öncelikle teşekkür hizmetinize sorum 20-40 bin tl lik uzun vadeli arsa nerede tavsiye edersiniz istanbul için

Merhaba Tebernüs Bey Almanyada yasiyorum, 45 yasindayim. 2012 sonbaharinda 500.000 - 750.000 TL Istanbulda yatirim yapmak istiyorum. Tercihim dükkandir. Istanbulu sizin kadar tanimadigim icin bana bir rehberdanisman lazim. Siz danismanlikrehberlik hizmeti veriyormusunuz? Bana 3-4 Dükkan veveya Arsa gösterirseniz bunun ücreti ne olur? Bana yardimci olursaniz memnun olurum. Iyi günler Ali Kara

merhaba tebernüş bey nasılsınız? umarım iisinizdir.biz kemerburgazda imarlı 350 dolar m2 fiyatlı kaks % 30 taks %15 arsa köyiçi sizce fiyatı nasıl ?2b leri beklemek mantıklı olurmu ? bu arada arsa m2 5000 m2 civarı . sizin önerdiğiniz ayrıca bi yer var mı acaba ? geçen konuştuğumuz konudan sizin tavsiyenizle vazgeçtik bu sekilde yogunlaştık .acaba imarsız tarla daha mantıklı olurmu ? ama buralarda imarsız tarla fiyatlarıda yüksek oldugu için ( kemerburgaz için ) ilerde imar geçse de arsaya çevirirken % 30-40 arası kamuya terklerden sonra çok da avantajlı olmuyo sanki.imarlı alabilirsek en azından kat karsılığı falan veririz diye düşündük.ii günler dilerim