"çerkezköy" ile ilgili toplam 768 soru bulunmuştur.
Toplam 998792 kişi soruları okumuştur.

Kısa Vadede Çerkezköy-Kızılpınar mı ? Silivri Gümüşyaka mı ? Veya sizin öneriniz ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Yaşım 24 olmak üzere arsa yatırımı yaparak ve şuan yerlerimi satarak 300 bin tl nakitim oldu . Kızılpınardan 300-400 m2 lerde ticari+konut tarzında m2 fiyatı 700-1000 tl arasındadır. Bu şekilde yer alıp 2-3 yıl sonra müteahhite kat karşılığı verme düşüncesindeyim. Kızılpınarın geleceği nedir ? Bir de Silivri Gümüşyakadan 300 m2 %25 2.5 kat imarli yerler ortalama 100 bin civarındadır bu şekilde 3 adet yer almak mı veya aynı bölgede aynı özellikte yerleşime yakın 1000 m2 ortalama 220-250 bin civarindadır böyle tek yer alma? mı daha dogru olur. ? Veya Tekirdağ bölgesinden imara yakın tarla almak mı daha doğru olur ? Siz olsaydınız düşünceniz ne olurdu? Fikirleriniz benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür ederim. Iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2015 | 02:34 Ümit Taydaş 2662 Kişi okudu

mahmutbey-bahçeşehir-esenyurt metro

Soru

merhaba tebernüş bey.size iki sorum olacak. 1. açılışı 2019'da planlanan mahmutbey bahçeşehir esenyurt metro projesinin son durağı esenkent akbatı avm civarı son buluyor.esenyurt meydana uzanma olasılığı var mı?uzanmasa bile meydana 500 m uzaklıktaki kiradaki daireme 2 km mesafesi var.esenyurt merkezde kira çarpanını yükseltebilir mi?biliyorsunuz ki metro projesinin geçeceği yerler şimdiden çarpanları 300 üzerinde.esenyurt merkezde 200 çarpanlara site içi daireler bulunabiliyor.kirasına göre fiyatların yükselmeme sebebi nedir acaba? kısaca metro projesiyle istanbul ortalamasını bulabilecek mi? 2. sorum bandırma hıdırköy'de ülkenin en büyük osb'si (kimya olması lazım) ayrılmış durumda.deniz manzaralı 360 m2 1000 'lik planı yapılmış yakınımın müstakil parseli var.oradaki emlakçılara sorup kısmen değerini öğrendim.yakınım cüzi fiyata veriyor al sat için çok uyguna geliyor fakat yer küçük pek te değmez fakat sormak istediğim konu buraları osb ile bir çerkezköy gibi hızlı gelişebilir mi al sat değil de sizce bekletmeye değer mi?çok büyük sanayi şirketleri burada yer sahibi.arsayı daha almadım.iyi geceler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Aralık 2015 | 01:28 volkan beysi 3450 Kişi okudu

kısa vadeli yatırım için ne önerirsiniz

Soru

merhabalar tebernüş bey uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum net karar vermekte zorlandım evim yok elimde 30 bin tl var ev alsam kredi faizi yüksek arsaya yöneldim sizce kısa zamanda neresi prim yapar silivride tarla çerkezköy kapaklıda imarlı arsa düşüncem.. birde en sağlam kimden yer alabilirim şimdiden çok sağolun cevabınızı bekliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2015 | 22:50 eren ekiz 1810 Kişi okudu

Konut imarlı hisseli tarla hakk

Soru

Merhaba, 300 metrekare hisseli bir tarla aldım Silivride Fatih Çanta mahallesinde 35 bin tl.Şimdi değerini sordum 60 bin tl dedi aldığım emlakçı.Arada 6 aylık bir zaman var.Hisseli olduğu için tedirginim.Birde Tekirdağ Marmara Ereğlisinde bir yazlık villa arsam var 2 sini satıp Çerkezköy Çorlu taraflarından mütahitin girebileceği yerlerden tek tapulu çift daire olabilecek durumda olan bir yer almak istiyorum,mantıklımıdır?Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Aralık 2015 | 16:30 Tamer Tavşan 1377 Kişi okudu

Kızılpınar Fiyat Artışı Nedeni ve Devam Edip Etmeyeceği

Soru

Selamlar. 2011de Çerkezköy-Kızılpınar'dan yanyana 2 arsa almiştım 400+400mkare. Tanesi 48.000 TL idi.Mayıs 2015de tanesine 120.000 TL teklif ettiler satmadım. Ekim 2015te bir emlakçi 165.000TL değer biçti yine satmadım. 3 gün önce başka bir emlakçı 175.000 TL teklif etti yine satmadım. Çünkü internette satilik olan arsalarla karsılaştirinca fiyatı az buldum. Mayıs 2015ten bu yana Fiyat artişı Sizce neden bu kadar fazla? Bu hızda böyle devam eder mi? Sizce satma zamanı geldi mii yoksa beklemeli miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Aralık 2015 | 16:55 Serdar Türkoğlu 1152 Kişi okudu

muğla bölgesinde 2.ci el ev fiyatları hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, ben İstanbul'da ev kredisiyle aldığım evimde yaşıyorum.Annem Muğla'da kirada yaşıyor.Çerkezköy'de 20 yaşında problemli bir sitede büyük bir evimiz vardı.Ev öyle problemliydi ki 130.000-tl.lik evi 100.000-tl.ye sattım sırf satabilmek için.çünkü 8 yıldır satamıyordum 60.000-tl veren bile oldu fiyatlar çok düşüktü.şimdi bu parayı iyi değerlendirmem gerek çünkü anneme babamdan mirastı satılan ev yani duygusal boyutu var bu paranın.muğla'da bodrum veya kuşadasından ev almak istiyorum fakat 2.ci el 8-9 yaşındaki 80-90 m2 evler 120.000-130.000 civarı. oysa bir 6-7 ay önce 100.000 civarıydı.şimdi hükümet henüz kuruldu faizler ciddi anlamda düşmedi.Sizce 30.000-tl civarı bir kredi çekip şu an alım yapmalımıyım yoksa beklemelimiyim? İstanbul dışındaki bölgelerle ilgili tahmin yapamıyorum.2016 da ege bölgesinde 2.el fiyatlarda düşüş olur mu? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2015 | 09:26 alev itak 1194 Kişi okudu

Tarla yatirimi icin Silivri Degirmenkoy mu Tekirdag kapakli mi tercih edilmeli

Soru

Merhaba Tebernus bey. Sizin tavsiyeleriniz isiginda tarla yatirimi olarak alternatif bolgeleri 2 ye indirgedim fakat karar vermekte zorlaniyorum. Soyleki, Silivri Degirmenkoy Kinikli bolgesinde sanayiye 700-900 m civarinda yerler 40-60 TL/m2. Diger taraftan Kapakli Yanikagil veya Karaaagacta Sanayiye ve yerlesime 1-1.5 km olan yerlerde yine ayni 40-60 TL/m2. Siz tercihinizi Silivri Degirmenkoyden yana mi yoksa Kapakli dan yana mi kullanirdiniz? Simdiden degerli tavsiyeleriniz icin tesekkur ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2015 | 21:38 Ekrem Sen 3550 Kişi okudu

Kapaklı Arsa Alım Problemleri Hk.

Soru

Tebernüş Bey, ben sizi uzun yıllardır takip ediyorum. Soru sormaktan ziyade bilgi paylaşmak istiyorum. Sizin tavsiyelerinize paralel 5 yıl önce Çerkezköy-Kapaklı'dan metresi 80 TL den arsa aldım. Geldiğimiz noktada metresi 400-500 TL ye satılmaktadır. Ben arsamı satıp bir kısmını peşinat yapıp ev kredisi çekmek(kendime ait evim yok henüz), bir kısmı ile de merkeze biraz daha uzak arsa almak istiyorum. Problemim şu arsamı istediğim şekilde satamıyorum, burada emlakçılık sistemi çok farklı. Belirlenmiş olan komisyon bedelleri ile çalışılmıyorlar, emlakçılar benden bir rakam alıp üzerine %20 -%30 koyarak satmaya çalışıyorlar. Büyük emlak şirketlerine gidiyorum onlarda fikir almak için yine bu emlakçıları buluyorlar. Direk alıcılarda maalesef beni bulmuyor. Ben buradan bu bölgede yatırım yapmak isteyen arkadaşlara dikkatli olmalarını öneriyorum. Teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Kasım 2015 | 17:35 Mehmet TAŞ 1605 Kişi okudu

Çerkezköy yatırımlık ev almak

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, Çerkezköy merkezde yeni yapılan eğitim ve araştırma hastanesi taraflarında yatırım yapmamızı tavsiye edermisiniz veya ev almak mantıklımıdır kazandırma potansiyeli nedir ? Cevabınız İçin şimdiden Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Kasım 2015 | 15:24 Yusa Topaktas 1077 Kişi okudu

Silivri Akören ve Bekirli köyleri imar planları

Soru

Merhabalar,Tebernüş bey iyisinizdir inşallah..Silivri Akören ve Bekirli köylerinin 1/1000'lik imar planları ibb meclisince onaylandı ve askıdan indi.İmar çalışmasını merak edenlere duyrulur..Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Kasım 2015 | 20:31 Cem Demirayak 2972 Kişi okudu