"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1171000 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey merhabalar. Size ıspartakuleden kanal istanbul projesi geçecek dediğimde benimle dalga geçmiştiniz. Aradan çok uzun zaman geçti ve gene aynı şeyi söylüyorum ki kanal istanbul ispartakuledeki doğal viyadükten geçecek. siz benimle gene dalga geçiceksiniz olsun varsın benimle dalga geçin. bu gerçeği değiştirmeyecek ve kanal istanbul ıspartakuladen çekmece gölünün oradan marmara denizine ulaşacak. google earth den baktığınızda bu hat üzerinde bir tane istimlak edilmesi gereken yapı olmadığını, bir tane kesilmesi gereken ağaç olmadığını, bir tanenin dışında aşılması gereken tepe olmadığını göreceksiniz. oysa çatalca hattının üzerinde ağaçlar, insanların tarlaları ve evleri ve 250 metrelik tepeleriyle bir sürü engel olacağını göreceksiniz. zaten bir rant elde etmek için proje yapılır. değer katmak için proje yapılır. insanların yararlanması için proje yapılır. kim neden 20 milyarlık projeyi gidip çatalcanın batısına yapsın ki? dikkat edin amaç sadece gemilerin geçmesi değil kim sadece gemileri boğazdan geçirmemek adına 20 milyar tl para harcar. amaç bu bahaneyle istanbula değer katmak turist çekmek, rant sağlamak, hareket sağlamak v.s. ve bu açıdan bakıldığında bu projenin çatalcanın batısından yapılması zaten projenin doğasına aykırı. bunlar benim yürüttüğüm mantıklar. ama asıl kanalın ıspartakuleden geçeceğini mantığıma dayanarak değil duyduğuma dayanarak söylüyorum. çok sağlam kaynaklardan duyduklarım da bu yönde mantığımda bu yönde. buradan herkese duyururum. saygılar.

Tebernüş Bey selamlar, Açılacak üçüncü hava alanı ile Yeşilköy'ün hava trafiği yoğunluğu azaltılmak isteniyor, artık tüm seferlerin yeni açılacak hava alanından yapılacağı söyleniyor ve sadece özel jetlerin-küçük ölçekli uçakların kullanılacağı konsept-butik bir hava alanı olarak kalacağı yazılıp çiziliyor Atatürk Hava Limanının. Peki bu şekilde bir düşünülen şey var ise, Basın Ekspres'in yeni Maslak olma süreci, kocaman bir şantiye alanı görünümdeki bu prim olasılığı güçlü yer, 16 adet beş yıldızlı otel yapılması kesinleşen bu yol, kanal çalışması, proje fabrikası ve tahmini geleceğin en fazla prim potansiyeli olan bu bu bölge bundan olumsuz etkilenmez mi? Ülkenin en zengin ve en güçlü inşaat şirketleri neden o zaman Basın Ekspres'de arazi kapamak, proje-otel-konut-ofis yapmak için uğraşıyor? Bu iki durum arasında bir çelişki yok mu? Bakan mı yalan söylüyor, yoksa inşaat şirketleri mi bile bile çok da fazla prim yapmayacak bu bölgeye yatırım yapıyor? Açıklarsanız sevinirim. Kolay gelsin...

Öncelikle böyle bir site ile insanların sorularına içtenlikle cevap verdiğiniz ve kılavuz görevi gördüğünüz için teşekkür ediyorum. Sİtenizi 2 aydır takip ediyorum ve hemen hemen tüm yazılarınızı okudum ve hergün cevapları da okuyorum . Sorularıma gelince yatırım yapmak istiyorum 27 yaşındayım biraz param var ve para durunca çabuk bitiyor. ve parayı bankada tutacağıma güvenli bir yatırım olan gayrimenkule yönelmek istiyorum. Ve yatırım yapmak istiyorum. 1) Acaba kentsel dönüşüme gidebilecek 1veya 2 tane olabilirse idealtepe-bostancı-suadiye civarı 3 veya 4 katlı otoparklı bahçe katı veya 3-4 katın birinde 2 daire alıp kiraya verip beklemek mi ? 2) Veya sizinde dediğiniz gibi geliçecek olan akslardan Kurtköy - Çekmeköy - Sancaktepe - Ispartakule den 3 veya 4 tane stüdyo daire mi almamı önerirsiniz ? 3) + 3 tane stüdyo daireye ek olarak bir de su havzası içinde olmayan ve müstakil parsel olarak çatalca - veya arnavutköy veya şileden yüksek metrekareli tarla vasfında bir arazide bunlara ek olarak düşünebilirim. Dediğim dairelerin hepsi kat mülkiyetli olmak şartı ile sizin de dediğiniz gibi... 4) Son sorum ise 2013 te kriz gelicek ve gayrimenkul fiyatları düşecek söylentisi var ve piyasa biraz durgun diyorlar. Şu anda yoksa yatırım yapmadan beklemeli miyim bu durumdan bakınca ? çünkü eğer evleri aldıktan sonra fiyatlarda düşme olursa zarar edebilirim. Paramı yanlış yatırım yaparak daha sonra üzülmek istemediğim için sizin gibi bir üstadın değerli fikirlerine ihtiyacım var. Teşekkürler.

Catalca İncegiz yolu üzeri ana yola cephe su havzasında olmayan bir arsamız var 3 kopru otobanının çatalca çıkışı arsamızın cok yakınından geçiyor eskiden imar vardı ama sonra imarlar kaldırılmıştı 3. Kopru otobanı ve 3. Hl nında Çatalca ya komşu olması ve kanal istanbul projeleri bu bölgeye ne katar. Bekleyebildigimiz kadar bekleyelimmi düşünceleriniz nelerdir.tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim resmen kamu hizmeti veriyorsunuz Allah razı olsun. Benim sorum şu olacak Arnavutköyde Yeniköy tapuya bağlı yeni yapınacak havaaalanına 2,5 km. uzaklıkta 738 parselde bulunan tarlanın metrekaresini 100 tl de satışa sunuyorlar. Sizce bu fiyata alınnır mı? Havalanının bu denli yakın olması avantajmı yoksa dezavantajmı teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey çatalca izzettin köyünden geçen yol yada kanal projesi varmı malum herkes bişey söylüyor,en doğru bilgiyi sizden alıyoruz,Saygılar..

iyi akşamlar tebernüş bey;arnavutköyde taşoluk tayakadın ve havalımanını yapılacağı bölgelerde arsa fiyatları 200 tl arazi fiyatları 100 tl sınırına dayanmış durumda.celaliye- kamilova bölgesine göre buralar 1 sene evvel çok daha ucuzdu.şimdi aynı fiyat seviyelerine geldi.buralar bu kadar prim yaparken celaliye*kamilova bölgesinin fiyatları burada kalır mı?yoksa bu bölgede olumlu bir şekilde etkilenir mi?bir de bugün gyoder başkanı ışık gökkayanın 3. havalimanının yeri 2 kez değişti.burası da değişebilir diye bir açıklaması var.ben sizin bu havalimanın yerini en başından beri bildiğinize inanıyorum.lütfen bizimle bildiklerinizi paylaşırmısınız?terkos bölgesinin yeride değişebilir mi?

Üstadım yaklaşık 1,5 yıl önce nakkaş mahallesinden 4-5 dönüm hisseli bir arazi aldım. O bölgeledeki gelişmelerle tarlamızın değerlenmesini umut ederken nakkaşın çatalca ilçesine bağlanması ile bu kısa ve orta vadede yerimizin geleceği açısından nasıl bir durum ortaya çıkar. Teşekkür ederim...

çatalca bölgesinde 150000 tl lik bir tarla yatırımı yapmak istiyoruz..acaba sizin önereceğiniz yer neresi olur...ovayenice, izzettin, elbasan köyü hangisi daha uygun olur..teşekkürler..

Sayın Tebernüş Bey; Bir kaç aydır,yatırım yapmak için Hadımköy,Arnavutköy,Çatalca gibi yerlerden arsa bakındım yalnız fiyatların gerçektende çok yukarıda olduğunu düşünüyorum,bunu da bizi yönetenlerin şuraya havalimanı yapılacak,buraya yenişehir kurulacak diyerek, insanların buralara hucum etmesini sağlayarak yastık altındaki paraları ekonomiye kazandırmak için bu projeleri sunduklarını düşünüyorum.İstanbul içinde kentsel dönüşüm olursa eski binaların yeniden yapılması ile birçok yeni daire piyasaya sunulacağını düşünüyorum ,buda fazla konuttan dolayı fiyatların düşeceğini tahmin ediyorum.Siz ne dersiniz?Yatırım için arsa bakmaya devam mı etmeliyim,yoksa kentsel dönüşümden çıkacak şehiriçi(Levent,Tarabya,Mecidiyeköy,Beşiktaş vs..) gibi yerlerden daire yatırımı mı yapmalıyım?