"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1178382 kişi soruları okumuştur.

Selam Tebernüş Bey; Benim Gökçeali Köyü imar sınırının bittiği sınırda 10 dönüm tarlam var.Su havzasında değil.Sizce satsam mı?yoksa bekle gör yapsam dahamı iyi olur?Gelecekte Gökçealinin durumunu nasıl görüyorsunuz?Ayrıca çiftçilik veya tavukçuluk yapsam müştemilat izni alabilirmiyim?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Kafam çok karıştı ve sizden beni yönlendirmeniz konusunda yardım rica ediyorum. Çatalca, izzettin köyü salepli mevkisinde 2140 mmetrekarelik bir tarlayı 14 yıl önce eşim çok fahiş fiyata satın almıştı. Spekülasyonlarla çatalca değerlenecek söylemiyle birlikte birikimimiz olan evimizi satıp orayı almıştı. Şimdi çok sıkışık olmamız dolayısıyla satmaya karar verdik ve görüştüğümüz emlakçıların bir kısmı 85 bir kısmı ise 75 bize sat diyor. Bazıları ise sakın satmayın çok değerlenecek diyor. Şaşırdım ve paraya çok ihtiyacımız var sizin sağlıklı ve doğru bilgilerle bizi yönlendireceğiniz inancıyla yazmaya karar verdim. Sizce ne yapmamız en doğru hareket olacaktır. Saygılarımla

sayın tebernüş bey ben önümüzdeki 10 yıl vadeli bir yatırım için istanbulda arsa almayı düşünüyorum. bir kaç bölge belirlerdim ama hangisine karar vereceğim konusunda yardımınıza ihtiyacım var sanırım. benim belirlediğim bölgeler arasasında arnavutköy çatalca silivri ve beykoz var hangisini önerirsiniz yada sizin önerecebileceğiniz farklı bir bölge varmıdır? teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Benim karamurat mevkii elbasan Köyünde (Çatalca) 4 dönüme yakın 2008 yılında aldığım bir arazim var. İki senedir kanal istanbul, 3. havalaanı ve 3.boğz köprüsü bağlantı yolları nedeniyle satıp satmama konusunda tereddütlüyüm.Sizce şimdi satmalı mıyım? yoksa bir iki sene daha beklemeli miyim?

slivri ,çatalca ve çerkezköyde m2 fiyatları sizce ne olmalı? siz diyorsunuz ki mümkün oldufgunca geniş ve ucuz olsun tamam ama sizce bu 3 yer içinde içinize sinecek m2fiyatlarını belirtirmisiniz?

Tebernüş Bey merhaba bildiğiniz gibi 3. havaalanı projesi ile tayakadın ile çatalca subaşı arasındaki köylerde arsa fiyatları uçtu ben bu aralar bu civarlarda biryer almak istiyorum bu bölge hakkında ne düşünüyorsunuz zamanlama olarak doğrumudur birde bu bölgede önereceğiniz noktalar varmıdır mesela dışarıdan baktığımda kestanelik çanakça köyleri bana cazip görünüyor bir uzman olarak ne dersiniz (bu bölgede 500m2 arsalar 50000 tl civarında)

çatalca örencik celep köyde yatırmlık arsa almayı duşunuyorum dönümü 30 bin tl satılık hisseli arsalar bu bolgeyle ilgi duşuncelerınız benım icin cok önemli tavsiyelerınızı beklıyorum saygılar

Düzenleme Yapılarak Yeniden Gönderilmiştir: Tebernüş Bey,verdiğiniz hizmetten dolayı size gıpta ediyorum.Tebrik ederim.Bu sektörde,ben de bir Tebernüş Bey olmayı isterdim;biz artık yaşlandık...Bahtınız açık olsun! 2.Boğaz Kanalı Güzergahı İle İlgili şahsi yorumum şöyle: '' 2.Boğaz Kanalı Güzergahını,mevcutlara ilaveten,2.Boğaz Kanalının üzerinden geçecek/üzerine yapılması gereken ilave Yeni Asma Köprülerin miktarı belirleyecektir.'' Şöyleki: 1.Mevcut Istanbul Boğazı üzerinde,2 ad.Asma Köprü var. 2.İhaleye müteakip,inşaına yakında başlanacak 3.Köprünün Çevre Yolu(Otoban),Trakya Yakasında,yeni yapılacak 3.Havaalanın yakınından geçirilip,E-5 Otobanına,Kınalı Mevkii(Silivri 20 Km Kuzey-Batısı)'nden bağlanacak.(Bilgi Kaynağı:Basın) 4.Köprünün Trakya yakasındakı Otoban bağlantısının,Kınalı Mevkiinde E-5'e bağlanması,2.Boğaz Kanalını Projelendiren mühendisleri(Sizin deyiminizle:Çılgın Profosörleri), 2.Boğaz Kanalının Güzergahı ile ilgili aşağıda belirtilen seçenekle karşı karşıya bırakacaktır: a.2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii-Istanbul arasında projelendirilirse, 2Ad.daha,Asma Köprü yapmak zorunda kalınacaktır. b.2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii'nin(Silivri)Batısında projelendirilirse,Kınalı Mevkiinde birleşen otoyollar,2. Boğaz Kanalı ile,zorunlu olarak çakışmayacak,karşılaşmayacaktır. 5.Bu yorum,bize şunu söyletmez mi : 2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii Batısından geçmeli ki,2 Ad.Köprü daha yapma külfetinden kurtulalım!..Bir Köprünün maliyeti,ülke ekonomisini etkileyecek boyutlardadır.Ayrıca,dar alanda,Istanbul yarımadası 5 tane Asma köprü ile donatılmış...Zaten plancılar dahil herkes ,böyle bir yapılanmaya şiddetle karşı çıkar... 6.2.Boğaz Kanalının Marmara Denizi ayağında,çok büyük Liman yapılacağı açıklandı(Basın;Başbakanımız).Bu konuda da,yer olarak,Gümüşyaka civarları uygunluk arzetmektedir. 7.Arazinin topoğrafik yapısı etüt edildiğinde,Kınalı Mevkii'nin Batısında,Kuzeyden Karadeniz tarafından gelebilecek bir Boğaz Kanalı suyunun akıtılabileceği,derin vadiler,Kınalı Mevkii-Büyükçavuşlu arasında mevcuttur. 8.Bu durumda,yüksek rakımlı plato üzerindeki Çantaköy Yerleşkesi ortada kalacak.Çantaköy'ün tam doğu,ya da tam batı sınırındaki vadilerdeki dere hatları,yeni Boğaz Kanalı suyunun Marmara Denizi'ne ulaştığı Gümüşyaka-Değirmenköy-Çantaköy üçgeninde,son durak olacak. 9.Bana göre,yukarıdaki değerlendirmeye itibar edilirse,Çantaköy,B.Çavuşlu,Çeltik,Yolçatı,Gümüşyaka,Değirmenköy arazileri,çok gözde yerler olacağı görüşündeyim. 10.Sn.Kireşçi,Çantaköy'de,şahsıma ait ve mirasen malik olduğum mülkler var.Bu Projenin açıklandığından bu yana,konuyla yakınen ilgileniyorum.Ben,yukarıda yazılı yorumumu,sahibinden.com'daki satılık ilanımda,aylar öncesinden yazıyorum. 11.Bir dönemler,Çatalca-Silivri Bölgesi İTO G.menkul danışmanı olarak görevlendirilerek hizmet yaptım.Ömrün 16 yılını Trakya'da geçirdim.2002'de Samsun'a,memleketime göçettim. 12.2.Boğaz Kanalı Projesinin,''2013Yılı İlk Çeyreğinde açıklanacağinı Sn. Başbakanımız da duyurmuşlardı...Piyango nerelere vuracak bakalım;''Ben dememişmiydim!''demek için,ben de merakla bekliyorum... 13.Sitenizi takip eden kişiler de saygılar sunuyorm. Mustafa Bütün;Samsun

teberüş bey selamlar. size geçenlerde sordum ama gene cevaplamayarak geçiştirdiniz. net olarak kanal istanbulun nereden geçeceğini bildiğinizi biliyoruz ama bizimle bunu nedense net olarak paylaşmıyorsunuz. bu konuda spekülasyon yapılmasını istemediğiniz için midir nedendir bunu bizle paylaşmıyorsunuz. oysa ki fransadaki fuardan kanal istanbul ile ilgili detaylara ulaştığınız ve bizimle türkiye dönüşü paylaşacağınızı söylemiştiniz ama bunu yapmadınız. dürüst ve bildiğini kamuoyundan saklamayan kişiliği ile tanıdığımız tebernüş beyin bu gerçeği bizden saklamasının sebebini anlayamadık:( kanal istanbulun ıspartakuleden geçmeyeceğini söyleyip duruyorsunuz ama nereden geçeceğini de söylemiyorsunuz. lütfen bize bildiklerinizi anlatın. hürriyetin haberinde istanbul avrupa yakasına kurulacak yeni 1 milyon nüfuslu şehrin kuzeydeki yeni kurulacak havalivanından başlayıp güneyde küçükçekmece gölüne kadar uzanacağını yazıyordu. bu bölgenin göbeğinde ve merkezinde ıspartakule var. ıspartakulenin hemen bitişinde şahintepe diye bir geekondu semti var ve bu semtin komple istimlak edileceğini ve istimlak çalışmalarının seneler önce başladığını hepimiz biliyoruz. bu bölgeye ciddi yatırımlar yapılacak. şehir bu bölgeye kayıyor. kanal istanbul yapılacaksa bu kadar büyük bir projenin tam ortasından ve içinden geçer tebernüş bey. havalimanın, yeni şehir ve kanal istanbul hepsi aynı projenin bileşenleri. bu gerçeği görün artık. tabiki size farklı anlatacaklar. tabiki sizin hedefinizi saptıracaklar. çünkü siz kamuoyunda çok etkili bir insansınız ve gerçeği bilmenizi istemiyorlar. kimsenin gerçeği bilmesini istemiyorlar çünkü detayların belirlenmesini ve kesinleşmesini bekliyorlar. tabiki bu arada herkezden önce bazı şeyleri bilmenin avantajlaarını kullanıyorlar( nedemek istediğimi anladınız siz).. size bir örnek vereyim yıllar boyu 3. havalimanının silivriye yapılacağını dinledik durduk ama yapılmadı. alakasız bir yerde yapılıyor. şimdide kanal istanbulun çatalcadan yapılacağına kesin gözüyle bakılıyor ama ben buna inanmıyorum. beni buna kimse inandıramaz. ıspartakule bizimevlerden kimlerin ev aldığını hepimiz biliyoruz. neden bahçeşehir ümran konaklarının dağ başına yapıldığını veya neden müsiad konutlarının ıspartakulede dağ başına yapıldığını biraz anlamaya çalışmanızı rica ediyorum sizden. bu bölgede birşeyler var tebernüş bey ve siz kafanızı kuma gömmüş bir şekilde görmezden geliyorsunuz. ümran konaklarının tanıtım ve satış ofisi yok tebernüş bey. son olarak 10 milyar dolar para harcayıp kanal açıpta bu kanalı istanbul dışındaki çatalca bölgesinden açmak çok komik. bu bölgede açılan bir kanalın gemileri karadenizden marmara denizine geçirmek dışında başka bir amacı olabilir mi? oysa ki kanal istanbul istanbula değer katmak için de yapılmalı. istanbulu kanal etrafındaki yapılarla, limanlarıyla ve kanal çevresinde yaratacağı rant ile değerleyecek bir proje olmalı. neresinden bakarsanız bakın bu kanal istanbul kesinlikle bu bölgenin tam göbeğinden geçecek ve ıspartakule de coğrafi olarak buna en müsait bölgedir. siz tabi bunlara inanmayacaksınız ve ihtimal vermeyeceksiniz. ıspartakuleyi balon olarak görmeye ve emlakçıların bölgeyi pazarlamak için şişirmeye çalıştığını düşünün. ama gerçek bu değil. gerçek benim yukarıda yazdıklarım. bunu da böyle bilin ve bana inanmıyorsunuz sayın bayraktara inanın. adam ıspartakule için söyleyeceğini söyledi. fazla da söze gerek yok artık. allaha emanet olun..

Merhaba Tebernüş Bey. Bizim Çatalca'ya bağlı Celepköy'de köy içinde 800 m2 arsamız var ama bölgede imar izinleri durdurulmuş. Duyduğuma göre iski koruma havzası içinde olduğu söyleniyor. Çok endişeliyiz. Bizi bilgilendirirseniz sevinirim.