"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1165332 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş bey çatalca izzettin ceylan kent villalarının yakınında yaklaşık 30.000 m2 tarlayı parselleyip hisseli olarak satılıyor.Burdan dönümüne 160.000 TL istiyorlar sizce uygunmu alalımmı.

çatalca izzettinde site icinde 1300 arsası olan 1000 m2 bahce bize ait kalanı ortakkullanımda bulunan ortak havuzlu villam var 450bin den white corner beylik düzü alış veriş merkezinde 112 m2 işyeri550binden takas istiyorlar işyeri zemin katta ve 2000tl kiracısı var acaba takas yapılrmı beylik düzündde alış veriş merkezlerinin çok olduğu ve boşaldığı söyleniyor takas mantıklımı çatalcayı daha beklemem gerekirmi saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey ; Yatırım için Çatalca Kabakça'da 400 m2 hisseli tapu 48.000 tl ye bir arsa aldım. Etrafı çevrili parselli arsalar içerisinde aldığım arsa. Kabakça köyüne yakın bir yerde. Şimdi sizden öğrenmek istediğim konu tüm bu şartları gözönüne aldığımızda gelecek için nasıl bir yatırım olmuştur. Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. İyi Günler Diliyorum

Tebernüş bey, selamlar. Çatalca-Örcünlü köyünde 3300 m2 bir tarlayı 110.000 tl den yatırım amaclı alım yapmak istiyorum. Müstakil parsel ve m2 si 33 tl ye geliyor. Sizce uygun bir yatırım mı? Arsa ve araz ile ilgil yazılarınızı okudum, su havzalarından kaçının diyosunuz, Örcünlü köyü su havzasında mı? Bir de Çatalca'da su havzaları neresi bu bilgiye nasıl ulaşabilriz. Çok tesekkurler

hayırlı cumalar tebernüş bey .ilk arsamı nakkasta aldım 1sene oldu 10 bin tk kredisi 2014 aralıga kadar devam edecek şimdide çatalca dan 2.arsayı düşünüyorum ama diğer krediden dolayı zorlanacagım.farsayı şimdi almasam 1 sene sonra fiyatlar uçacak .çerkezköy çorludan da arsa almak istemiyorum belki oralardan 1 sene sonra bulabilirim ama oraları istemiyorum zira istanbul prim açısından bi baska 30 -40 bin tl ye çatalcadan müstakil 350 m2 ve üstü yer bakıyorum müstakil parsel sizce ne yapmalıyım gözümden kaçan bişey vermı acaba şimdi biraz zorlanarakmı alsam yoksa 1 sene sonra fiyatlar uçabilir nedersiniz iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey; Son 1,5 yıldır yatırım için fırsat kolluyorum. Ancak kararsız kaldığımdan, Arnavutköy bölgesinde doğru yatırım fırsatını kaçırdığımı düşünüyorum. Yine de, zararın neresinden dönsem kardır düşüncesiyle 2013 ocak ayında Çatalca Örencikte m2 si 30TL den hisseli bir arazi aldım. kısa sürede yatırım değerini ikiye katladı. Şu an elimde yatırım yapabileceğim 30bin TL daha var. ancak bu parayla müstakil tapulu ve sorunsuz bir arazi bulmak bu bölge için imkansız... bu noktada Çatalca tarafında(500-750 m2) hisselli bir araziye yönelmek mi, yoksa Arnavutköy de küçük de olsa (100-120 m2) müstakil bir arazi almak mı daha mantıklı olur?? Havalimanı ve muhtemel Kanal istanbul projelerinin bulunduğu bölgeden uzaklaşmak istemiyorum, ama eğer uzaklaşacak olsam Silivri-Çerkezköy aksında mı yoksa Çatalca- Saray aksında mı yatırım yapmalıyım??

merhaba tebernüş bey 1 sorum olacak... çatalca ovayenice,izzettin,çanakça köyleri su havzasında mı kalıyor...parsellenmiş tarlalar var 1/5000 plan ölçekleri yapılmış deniyor...oğlum için yatırım düşünüyorum

mrb ben gökhan bozan çatalca inceğiz köyünde 40 dönün almak istediğim tarla vasıflı arazi var.tarla sahibine çıkacak masrafları sorduğumda rayiç bedeli olarak 125000 tl olduğunu söyledi satın aldığım rakam ise 800000 tl ye anlaştık ayrıca tarlanın 1979 tarihinden kalma vergi borcu olarak 37000 tl borcu olduğunu söyledi.bu konuyla alakalı rayiç bedeli ile anlaştığımız fiyat arasındaki fark ve vergi borcunun bu kadar yüksek olmasıyla alakalı beni bilgilendirirseniz sevinirim teşekkürler.

üstad merhaba,,istanbulun kuzeyinde özellikle Arnavutköy de son 2 yılda fiyatlar öyle bir şiştiki sanki her yer plaza residence olacak m2 si 10.000 usd den satılacak,,son olayları gördük havaalanı olacak diye m2 250 tl ye satılmaya çalışılan hatta bazı iştahlı arkadaşların 250 tl den aldıkları yerler m2 si 25 tl ye kamulaştırılmaya başlandı hadi mülk sahipleri dava açsa diyelim mahkeme maxımum 29 tl der, Yatırımcı arkadaşlar kurt emlakçıların ballı laflarına kanarak 250 m2 hisseli tarlalara 80-90 bin tl paralar veriyorlar,,Arnavutköye Çatalca ya gidip gören vardır bildiğin dağ başı bakir yer,18/1 uygulaması yapıldığı zaman (bilmeyen arakadaşlar 18/1 uygulamasını biraz google dan araştırsın) o 250 m2 yeriniz olacak 130 m2 ,bu 130 m2 de tek tapu değil ,,,5000 m2 tek parselde 50 kişi ile ortak olucaksınız,akıllı mütahitler yada siyasi gücü ve tüyoları olan arkadaşlar izale şuyudan (izale şuyu davalarınıda google dan araştırmalarını öneririm) tek tek sizin 130 m2 lerinizi toplayacak,,yada şu an olduğu gibi ada bazında çevre şehircilik bakanlığı,toki kiptaş kamulaştırma yapıp gelir paylaşım esasıyla büyük mütahitlere bu adaları verecekler yani küçük yatırımcının hiç şansı yok,,, Ama paranız çoktur 3 mio tl niz vardır,İstanbul un kuzeyinden 1.5 mio tl ye 5 dönüm yer alırsınız ha o zaman en sonunda elinizde bir şey kalır ama kaç sene sonra kim bilir,,1960 lardan itibaren hızla düzensiz büyüyen İstanbul da nereyi alırsanız alın size ileride apartman izni verirlerdi ama bu bakir kuzeyde bu zamanda öyle her parsel sahibine at koşturtmazlar gibime geliyor, Bu kadar lafın özü ufak yatırımcı kuzeyde çok üzülecek,,,,sizinde görüşlerinizi merak ediyorum,,

Tebernûs bey çatalca silivri taraflarindan arsa almak istiyorum.Öncelik neresi olabilir cevabınızı tahmin ediyorum.fiyatı.düşük geniş arazileri nredeyse alın diyeceksiniz acaba bu fikriniz devam ediyormu zira ucuz genis arazilere baktıginızda 50 sene gecsede burası adam olmaz geliyor.yanılıyormuyum tesekkúrler