"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1170842 kişi soruları okumuştur.

sayın tebernüş kireçci İstanbul Avrupa yakasında oturuyoruz...elimizde 50 bin lira var....arnavutköyden tayakadın ve baklalıdan müstakil parsel arsa alalım dedik..olay çoktan bitmiş geç kalmışız...şimdi çatalca tarafında uzun vadede iyi yatırım diyorlar ama alırken hangi kriterlere dikkat edeceğimi bilmiyorum...bize uzun vadede bu bütçeyle istanbulda başka hangi bölgeleri önerebilirsiniz...?bu ev projesi oyakkent 3 veya başka bir projede olabilir....?alırken kazanabileceğimiz istanbulda yer kalmıştır umarım..::))...kitabınızdan gönderirseniz sevinirim.iyi çalışmalar.teşekkürler...

Merhabalar,yatırım ve kira geliri olması açısından Çatalca da dairemi dükkan mı almam daha doğru olur,yardımcı olurmusunuz?Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba.Sorum çok kısa, yardımcı olursanız sevinirim. Çatalca Kestanelik köyünde 1740 m2 niteliği BAĞ olan bir yer var.Tarla ile bağ vasfı arasında ne gıbı fark vardır.Vasfı bağ olan bu yere 190.000 tl isteniyor.Sizce yatırım için düşünülenilirmi? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Tokat ta yaşıyorum öğretmenim. size bi kaç kez daha soru sorarak fikirlerinizi almıştım. Son dönemde Arnavutköy'ün hızlı gelişimi iki adet arsama yüksek miktarda değer kazandırdı. Bundan sonra Arnavutköy'ün bu gelişimi çatalcaya da yansıyacaktır diye düşünüyorum. Bir de İstanbulda zamanla ilçeler bölünerek sancaktepe sultangazi beylükdüzü gibi ilçeler ortaya çıktı. İlerde çatlaca arnavutköy gibi istanbul 'un yüzölçümü bakımından büyük olan ilçelerin insanlara hizmet götürme noktasında zorlanacağını ve bununla beraber bu bölge de yeni ilçelerin kurulacağını düşünüyorum. Sizce bu öngörüm ilerde gerçekleşme olasılığı nedir ?Bu yüzden Arnavutköy ün çatalca ya yakın olan merkezleri kestanelik, çanakça bölgelerinde arsa yatırımı yapmak istiyorum. Teşekür Ederim...

Merhaba Tebernüş bey, soruma örnek olacak bir cevap bulabilirim diye yüzlerce sorulan soruyu ve sizin cevapları okudum şu an tüm bilgiler beynimi yordu :) Ve beni aştı galiba halbu ki kendimi azıcık yatırımcı gibi hissetmeye başlamıştım :) Lütfen bana da bir yol gösteriniz. Çatalca da bir arsa almaya karar verdim. Çok uzun vadeli olmasına imkan yok bir ya da iki yıla kadar her halukarda satmak zorundayım çocuklarımın eğitimi için. Tarım arazisi diye geçiyor 3. köprünün ana yollarından birinin yanındaymış, sahibi çok sıkışmış, 2.500 metre kare ve müstakil tapulu suyu, elektriği var 200 bin lira isteniyor son teklifleri bu. Emlakçılar ve danıştığım bir kaç kişi çok değerlenecek diye süekli telkinde bulunuyor maddi olarak rahat olsaydım hiç düşünmeden alıp uzun vadede beklerdim ama riske girmek benim için lüks şu anda. Fakat çocuklarımın geleceği içinde böylesi bir durum fırsatmı? Farkındaysanız ne soracağımı nasıl davranacağımı bile bilemiyorum soru soran kişilerin çoğu bu işlerden anlıyor belki ama ben ilk kez böylesi bir adım atacağım. Sizden ricam beni anlayacağım bir dilde aydınlatmanız. Şimdiden teşekkürler Kafası karışmış bir alıcı :)

öncelikle merhaba tebernüş bey her gün bi haber sayfası okur gibi sitenize girip yazılarınızı görüşlerinizi takip ediyorum.ben tokatta yaşıyorum 28 yaşında öğretmenim. tokat küçük bir yer bi de çevremdeki insanlar hep memur olduğu için ufukları çok dar diye düşünüyorum. ilk düşünceleri öncelikle milyarlarca kredi çekip ev almak oluyor. bu da bana pek mantıklı gelmiyor yatırım açısından . 40 ay önce arnavutköy taşoluk dan 57 bin tlye almış olduğum 151 metre kare arsa şu an için 180 bin tl civarı. gene arnavutköy suatlardan 20 ay önce 53 bin tl ye almış olduğum arsa 105 bin tl civarında ikisi de tek tapu imarlı ifrazlı. emlakçılard an almış olduğum fiyatlar bunlar. öğretmen olduğum için bu arsaların bana aylık getirmiş olduğu kar öğretmenlikten kazanmış olduğum paranın çok çok üzerinde. bu yıl da 60-70 bin tl civarı tek tapulu bir yer almak istiyorum ama bu fiyatlarla arnavutköyden almam imkansız tek tapulu bir yer. Arnavutköy de artık şişti fiyatlar bu fiyatlarla arsa almak zor. Çatalca bölgesi Arnavutköy'ün gelişimi ile beraber sizce yatırım yapmak için avantajlı olabilir mi ?

Slm Tebernüş Bey. Çatalca Celebköyden köy yolunun hemen yanında orta koruma havzasında 11 dönüm engebeli bir tarladan 2 dönümünü metrekaresi 48 tl den almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Cevap yazarsanız sevinirim.Teşekkürler. Tekrar slm.

Tebernüş Bey merhaba, bazı sorulardan görüyorum ki insanımız çok gaza geliyor ve anlatılanlara hemen kanarak bu fırsat kaçmasın diye ya yüksek fiyattan alıyor ya kapora veriyor sonra da ben yandım ettim diye hayıflanıyor. Çatalca merkeze yakın köylerde bile fiyatlar 40-100 tl aralığında iken Karacaköy'de bir tarlaya m2 si 42 tl vermek? Buradan yanlış anlaşılma olmasın inşallah m2 si 42 tl uygundur. Eğer m2 fiyatı Karacaköy'de 42 tl ise ben kendi arazilerime 80-100 tl rahat fiyat çekebilirim. Lütfen her söylenene inanmayın sorgulayın. Güvenmediğiniz emlakçılar veya kendini emlakçı sanan ayakçılarla çalışmayın. Saygılar. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey yatırım amaçlı bir yer almayı düşünüyorum.Çatalca karacaköy de 5200 m2 tarla için 220 bin tl isteniyor. tarla asfalt yola cephe. degerli yorumlarınızı beklıyorum .şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Çatalcanın geliştiğini ve dahada gelişeceğini hepimiz biliyoruz.Aslına bakarsanız ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Çatalca Ferhatpaşa civarından Arsa alıp Müteahhitlere kat karşılığı vermek nasıl olur sizce. genelde merkeze yakın yerler 400-500 m2 arsalar 200000 ve üzeri fiyatlarda. sizce mantıklı bir yatırım mıdır. ? ve tabiki bu parayıda krediyle ödemem mümkün. nakit param yok. İstanbuldan ev almaya kalksamda her halukarda kredi işine gireceğim. Aylık 4000 lira kredi ödememi gözönünde bulundurursak İstanbulda daha merkezlerde Kağıthane Gültepe civarında daire satın almak mı yoksa çatalca taraflarında arsa satın almak mı. Gültepe son 1 senede ev fiyatları resmen uçtu. 300000 den aşağı ev bulmak çok zorlaştı. Sıfır için tabi söylediğim. diğer taraftan çatalcada bir 8-10 yıl sonra daha değerleneceği aşikar. ama Çatalca için tek düşüncem kat karşılığı. Siz ne dersiniz. Bir yatırım yapmak istiyorum ama kararsısızım.Teşekkür ederim