"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1165194 kişi soruları okumuştur.

140 binlik daire için 20 bin peşinat 20 bin teslimde ödeme kalan 100 bini de 24 aya boluyorlar veya banka kredisiyle alabiliyorsunuz.kiptaş nasıl bir firmadır yatırım amaçlı buradan ev alınır mı prim yaparmı?

Merhaba Tebernüş bey, ben istanbulda çalışmakta olan bir memurum. Kiptaşın çatalca mevkiindeki projesini duydum. 85m2 138bin tl şeklinde bir fiyatı var ve cidden değerlendirmeyi düşünüyorum. Lakin ileride fiyatı bakımından bir artışı olacak yermidir projenin mevkii? Bilindik beklenti bizimki şimdi 140 5 sene sonra 240 olur mu yani?

Tebernüş Bey, merhaba. Bembirsen Sendikası, belediye çalışanlarının uygun fiyatla ev sahibi olması için Kiptaş ile anlaşmış, Çatalca merkez'e yakın konumda 900 konutluk bir proje yapılacakmış. Öncelikle böyle bir projeden haberiniz var mı? Bu projenin detaylarıyla ilgili bilgi verebilir misiniz? İkinci sorum bu sorudan bağımsız olarak (projeyi duymamış olsanız bile); Çatalca Merkez'e yakın konumlu, 900 konutlu, yaklaşık 80m2'lik daireleri olan bu proje için 140.000TL fiyat biçiliyor. Daireler iki sende teslim edilecekmiş. Projede cami, okul, dükkanlar vb... olacağı söyleniyor. Bu Sizce nasıl bir yatırım olur? Bölge gelişir mi? Tavsiyeleriniz benim için önemli. Şimdiden Teşekkürler. Saygılarımla.

Merhabalar efendim , çatalca nakkaşta 455 m2 tarla almayı düşünüyorum cocugum icin yatırım.m2 fiyatı 110 lira oluyor sizce uygun mudur 50 bine?

Merhabalar tebernüş bey 18 yaşındayım 30 bin lira birikmişim var, ilerisi için yatırım yapmak istiyorum.Sizce arsa mı almalıyım tarla mı ve çatalca'nın neresine oynamalıyım ? riski var mıdır ne gibi tuzaklara düşebilirim teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar.İstanbulun hareketli bölgelerinden 2. el dairelere restorasyon yaparak daha fazla paraya satmak ile kar etmekle başlayıp belli bi miktara ulaştıktan sonra yine gelişime açık (tuzla içerenköy çatalca vs.) yerlerinden arsa alarak teknik kadro oluşturup inşaat yapmak ile devam edip bu şekilde arsa al inşaat yap sat döngüsü halinde devam eden bir projeye girmek istiyorum.Devletten bu konuda hibe almayıda düşünmekteyim.Bu projemi ne derece mantıklı görüyorsunuz.Daha mantıklı yatırım araçları sunmak isterseniz nelerdir.Teşekkürler.

İyi akşamlar Tebernüş bey. Hükümetin açıklsdığı rant vergisi ile sadece arsa ve arazi yatırımcısı cezalandırılıyor? Zaten araziye imar verildiğinde % 40 belediye tarafından kesiliyor. Geriye kalan %60 lık yerdende, rant vergisi kesildiği zaman sizce araziye yatırımın bir cazibesi kalır mı? Arsa ve arazi fiyatlarında bir düşüş yaşanırmı? Herkes İstanbulun göbeğindeki arsalara yatırım yapmıyor ki, bütün parasını Silivri, Çatalca, Büyükçekmecenin tepelerindeki arazilere yatırıp; 10-15 sene bekleyen insanlar var. Ve bu insanlar vergilerini ödediği gibi bu süre zarfında topraktan hiç bir gelir elde edemiyor ( FAİZ gibi). Bu konu hakkında ki görüşlerinizi merak ediyorum. Saygılar, İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Orta ve uzun vadede yatırım amaçlı arsa veya arazi yatırımı araştırması içindeyim. Elimde bir kaç seçenek var ama hangisinin daha mantıklı bir yatırım olacağı konusunda kararsız kaldım bu hususta sizin de tavsiyeniz almak istedim. 1-) Çanakkale Gelibolu Koruköy de 3000 m2 deniz manzaralı kadastro yolu olmayan tarla fiyatı 100.000-TL 2-)Çatalca Kestanelik köyü 400 m2 1/5.000 planda konut alanda kalan fakat 1/1.000 planı hazırlanması sebebiyle imarsız olan arsa fiyatı 150.000-TL 3-)Üsküdar İcadiye ?de Boğaziçi ön görünümde kalan 150 m2 arsa fiyatı 200.000-TL 4-)Şile Çelebiköy de 1500 m2 kadastro yolu olan tarla fiyatı 130.000-TL Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

iyi günler tebernüş bey benim arnavutköyde 75000 tl lik küçük bir arsam var burayı satıp çatalcadan daha büyük bir arsa almayı istiyorum.Elimdeki arsayı şimdi satıp mı arsa almalıyım yoksa biraz daha bekleyip arnavutköydeki arsanın değerlenmesini mi beklemeliyim. Hangisi daha karlı olur. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar,Tebernüş bey iyisinizdir inşallah..Silivri Akören ve Bekirli köylerinin 1/1000'lik imar planları ibb meclisince onaylandı ve askıdan indi.İmar çalışmasını merak edenlere duyrulur..Saygılarımla