"çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1170726 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba; iş olarak yıllardır bir iş yapmak istiyorum fakat bir türlü cesaret edemiyorum. kafa yapım ve atılganlığım emlak sektörü ve özellikle arsa tarla satış işlemleri üzerine çok fazla çalışıyor ayrıca arnavutköy tayakadın baklalı karaburun terkos çatalca ve köylerini iyi biliyorum bu bölgede emlak ofisi açsam burada başarabilirmiyim. bu bölgeler için fikriniz ve düşünceniz nedir paylaşırsanız sevinirim.

Çatalca ilçesi çanakça mahallesinde 1/5000 lik ve 1/1000 lik imar planlarının tamamlanmış olduğunu ve bölgenin imara açıldığını İstanbul büyükşehir belediyesi planlama müdürlüğünden de teyit ettirdik. Hatta parsel numaramızı verdik ve aldığımız cevap bizim parselimizin üzerine imar planındaki izin verilen ölçülerde ev yapmamızın önünde bir engel olmadığını söylediler. Fakat çatalca belediyesi o bölgeye yapılması muhtemel olan hamzalı barajı ile ilgili birtakım meseleleri bahane ederek halka arsalarına ev yapma hakkı vermiyor. Hatta yaparsanız yıkarız diyecek kadar ileri gidiyor. Halbu ki biz Devlet su işlerinden hamzalı barajıyla ilgili projeyi de istettik ve sorduk. Gördük ki bizim arsamız baraj için bahsedilen bölgenin 630 metre uzağında yer alıyor ve barajın koruma alanına bile yeterince uzak. Yani baraj bahane edilerek bizim arsamıze ev yapmamıza engel olunması hiçbir kanuni temele dayanmıyor.Bu arada bizim parsel numaramız 878. Avukatımız ile de görüştük. Belediyenin bu arsada imara engel olmasının kanuna aykırı olduğunu söyledi. Ve Çanakçanın büyük bir çoğunluğu bizim arsamız gibi güvenli bölgede. Peki çatalca belediyesi burada arsa sahiplerinin ev yapmasına neden engel olmaya çalışıyor? Mahalle halkının bu konudaki görüşü şu yönde: Buranın yerli halkı CHP ye oy veriyor. Çatalca belediyesi de CHP li. Eğer bu bölgeye istanbuldan gelen arsa sahipleri yerleşmeye başlarsa CHP bir sonraki seçimde tası tarağı alır belediyeyi terketmek zorunda kalır. İşte bu yüzden arsa sahiplerinin ev yapmasının ve dolayısıyla buralara göçmelerinin önüne geçmek için buralardaki yapılaşmaya engel olunuyor. Ben bu çirkin oyunu bozmak için bir arsa sahibi ve vatandaş olarak elimden geleni yapıp kanuni yolları zorlayacağım. Sizin bu konudaki görüşleriniz de bizim için değerlidir. Görüş ve önerilerinizi bekliyorum.

Tebernüş bey sizin tecrübe ve bilgilerinizden yararlanmak adına bir sorum olacak. Çatalca Celepköyde 1000 metrekare Fiyatı 70 bin ve müstakil Tapu bir tarla sizce gelecek için bu yatırım mantıklı olur mu ? Uzun vaade için düşünüyoruz şimdiden Teşekkürler Kolay gelsin.

merhabalar tebernüş bey bu aralar yatırım amaclı ev yada arsa almak istiyorum beylikdüzü tarafından 1+1 mi almak uygundur yoksa silivri yada çatalca tarafından arsa almak mı ? yardımcı olursanız sevinirim iyi bayramlar

İyi günler, Çatalca inceğiz elbasan köyü arası kuzey marmara otoyolu bağlantı yollarına cep he tarlalara yatırım yapmak doğrumu-google maps de bu bağlantı yolu güzergahı var. Sizce buralar prim yaparmı yoksa öle tatım arazisi olarak kalırmı

Merhaba küçük bir bütçem var ,yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyordum , 100 bine kadar Çatalca ve Silivri den araştırıyordum bütçem doğrultusunda. Fakat sonrasında İstanbul dışında 1+1 daire araştırdım , İstanbuldakilere bütçem yetmeyecek, Kırklareli de 85-100 arası fiyatlara 700 Tl kira getirili 1-1 ler mevcut. Değerine göre kira getirisi iyi görülüyor. Gidip araştırdım şehirde ciddi bir yapılaşma mevcut. Sizce böyle bir yatırım mantıklı olurmu ? Ayrıca kafamdaki bir diğer önemli soru ; belirtmiş olduğum şekilde bir arsa mı mantıklı yoksa 85-90 bine bir 1+1 alıp yaklaşık 700 liradan kiraya vermek mi?

İyi günler Çatalca Çiftlikköy den şu anda hisseli tarla metrekaresi 60 tl den almak uygunmudur ve alınsa bir sene içerisinde prim durumu olabilir mi (210 metrekare /10000 metrekare ) Teşekkür ederim

Merabalar tebernus bey,çatalca nakkaş ta özel parselizasyonu yapılmış 200 metrekare hisseli parsel tarla yı 20.000 tl karşılığında arsa ofisinden almayı düşünüyorum,bunun neticesinde Soru:1: bu fiyat mantıklı mı veya bu fiyatlara nerden almayı tavsiye edersiniz Soru:2:bahsettiğim tarlaya konut imarı çıktığında 200 metrekare tarladan ne kadar kesinti olur(yol vb.şeyler için)

Merhaba küçük bir bütçem var ,yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyordum , 100 bine kadar Çatalca ve Silivri den araştırıyordum bütçem doğrultusunda. Fakat sonrasında İstanbul dışında 1+1 daire araştırdım , İstanbuldakilere bütçem yetmeyecek, Kırklareli de 85-100 arası fiyatlara 700 Tl kira getirili 1-1 ler mevcut. Değerine göre kira getirisi iyi görülüyor. Gidip araştırdım şehirde ciddi bir yapılaşma mevcut. Sizce böyle bir yatırım mantıklı olurmu ? Ayrıca kafamdaki bir diğer önemli soru ; belirtmiş olduğum şekilde bir arsa mı mantıklı yoksa 85-90 bine bir 1+1 alıp yaklaşık 700 liradan kiraya vermek mi?

Çatalca Hallaçlı köyünde muhtar tapulu 400 metrekarelik arsa almak istiyorum. İlerde tapuda sorun çıkar mı? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler.