"Çerkezköy" ile ilgili toplam 765 soru bulunmuştur.
Toplam 955293 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernus Bey kolay gelsin, gecenlerde uc kisi Rivaya gittik arsa bakmaya fiyatlar deniz gormeyen yada uzaktan goren ve manzarasi kapanacak olan arsalar icin metresi 200-250USD civari istenmekte. Pazarliktada oyle fazla inmiyorlar herkes bir beklenti havasina girdigi hissediliyor. Bir kac emlakciya gittik cok fazlada yer yoktu isin acigi gosterebildikleri yerler bi elin parmaklarini gecmez. Deniz manzarali yerler denize yakinligina ve kapanmama durumuna gore 300-350USD metresi yaklasik. Sizce bu durumda yatirim olarak hangisi daha mantikli olur, denize yakin super manzara bir yere bu kadar fark odemek kendisini ilerde geri odermi yada digerlerine nazaran farki kapatirmi? Zaten belediye ciddi oralara el atarsa bi degisim yasanir gibime geliyor su an pek gelismis yada gelisecek bir yer gibi durmuyor ama doga denizi vesaire guzel. Elimde bir miktar para var yatirim yapmak istiyorum, Gumusdere yada Cerkezkoymu onerirsiniz yada? Silivride zaten alim yaptim bir kac kere oraya artik gitmek istemiyorum. Ilginiz icin tesekkur ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, size bir sorum olacak. Şu anda butik bir sitede 3+1-120m2-220 milyar değerinde ki dairemizde oturmaktayız. Herhangi borcmuz yok. 2 yaşında bir kızımız var.Halimizden memnunuz,evimizin bahçesi, otopark ve çocuk parkı olanağı şimdilik bizi tatmin etmekte. Ancak gelecekte çocuğumuz okul çağına geldiğinde ise müstakil bir evde oturmak istiyoruz. Yani 4-5 yıl sonra diyelim. Konu şu siz hep diyorsunuz ya “oturacağınız evi alın” diye ancak bizim gelecekte oturmak istediğimiz evi almak için çok ciddi faizler ödememiz gerekmekte. Üstelik 4 yılda ödeyeceğimiz maximum kredi miktarı 120milyar. Durum böyle olunca şöyle bir taktik mantıksız olur mu? Şu anda evimize yakın lokasyonlarda 100-120 milyar arasında hemen teslim bir mülk alıp,kiraya verip,kirasının banka kredisi faizini ödemesi. Sonrasında ise(4 yıl sonra) ister sonradan alınan evi,ister oturduğumuz evi yahut her ikisinde satıp, o anki duruma göre site içinde bir müstakil villa alma fikri nasıl? Hem kendimizi çok zorlamamış oluruz. Hemde bankaya ödenen gereksiz faiz kısmından da kurtulmuş oluruz. Siz ne dersiniz? Düşüncemde yanlış yada eksik bir şey var mı? Farkında olmadan bir mantık hatası yapmış olabilirm. Aydınlatırsanız çok sevinirim.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, öncelikle şunu belirtmeliyim çerkezköyde de işletmesi olan biriyim.inanın halkı ve ekonomik durumu sizden daha iyi bildiğim ortada.biz ev tam prim yaptı değerlendi derken şimdi paramızın bir çöp gibi kenara atıldığını görüyoruz.siz ilk girip alanlardan olabilirsiniz bizim ise eylülde daha 2 inci yılı olacak.sizce madem Çerkezköy o kadar muhteşem bir yer neden acaba evimiz sadece 11 bin lira kar ediyor.inanın benim evim havuz cephe ve orta kat olmasına ramen ben artık evimi satabilcek bir fiyat bulamıyorum.emlakçıların bana 90 - 95 e gider dediğini acaba biliyor musunuz?yada emlakçıların kiralaması iyi ama satışı sorunlu bir site dediğini.bakın ben artık koyduğum parayı alabilme uğraşındayım burdanda şunu diyebilirim ki eğer Narin Park planlaması iyi yapılsa idi Türkiyenin en iyi projelerinden biri olurdu.onada şüphem yok.kusura bakmayın ama bizde sokağa yatırdığımız paranın hesabını soralım di mi?onlar mallarının hesabını sorabildiği gibi biz tüketicilerinde mallarının hesabını sormaya hakkı var.bana yanlış yaptığım bir şey söyleyin lütfen?istanbulda Ağaoğlunun orta dereceli bir sitesinde oturuyorum ve inanın o yatırımı buraya yapsaydım kira olarakta satış olarakta karım başka olurdu.neden mi?içinde olduğum bir siteyi daha iyi etüt edebiliyorum ve size şunu sölüyorum Narin Parkın sistemli bir çalışma prensibi ve müşterisini koruyacak bir sistemi yok.Ben birgün sizide alıp Çerkezköyün perili kısmını görmekten çok gerçeğini göstermek isterim.İnsanları ile oturun konuşun iletişim halinde olun ki büyük esnafıda sokaktaki vatandaşıda dinledikten sonra bana nasıl hak vereceğinizi anlarsınız.benim tek isyanım 3 günlük bu kampanya sonra bir hafta dendi şimdi ise siz konuşmuşsunuz ve haziran diyorlar.bir yerlerde bir sıkıntı var.bence lütfen paramı savunmamıda garipsemeyin.sizin gibi kişiler ile biz tüketiceler isteklerimizi duyurabiliriz.ama sizlerde onların yanında olursanız bizlerin dediği umursanmaz.kısacası zararın zararına evim satılık ama sözde son kalan 6 daireleri hiç bitmedi hatta geçen 9 daireye çıktı sayısı.neyse herşeyden çok ilginiz alakanız için çok teşekkür ederim.umarım bir gün karşılık oturup güzelce dertleşiriz ki benim ne demek istediğimi daha iyi anlarsınız.saygılarımla

öncelik ile ilginiz için kat ve kat teşekkür ediyorum.benim Narin Park ile sorunum orada çalışanlar ile değil.aksine orada çalışanlar ellerinden geleni yapmaya çalışan kişiler.benim anlamadığım nokta ise şu.stok eritebilirler ona tamamım.peki stok eritmek demek acaba yuzde 25 indirim uygulamak demek mi?o zaman bende sorarım onlara ey güzel kardeşim siz demediniz mi bana satarken bu fiyatın aşağısı olmaz siz benim paramı almadınız mı?haksız mıyım acaba?bizler belli bir para yatırıp oraları alıyoruz sonra ise bizim aldığımız paraya evin fiyatı düşüyor.şu terimlere benim saygım yoktur.gazetelere oralara buralara çıkıp yatırımcı gelsin biz yüzde yüz kar ettircek bir proje sunuyoruz demicekler.Çerkezköy göç alan bir bölge ama acaba neden daire satamadıklarını neden 5.5 ay geç teslimler ettiklerini.neden taşaron firmalar ile sorun yaşadıklarını falan açıklasınlar yada ellerinden gelenin en iyisini yapsınlar ki bizde para bağladığımız bir şeyden 5 bin lirada olsa kar bekleyelim.arkadaş ordan güzelce konuşmuş size.peki ben size sorarım 3 ay önce 132.500 lira olan evimi 113.500 hatta 112.000 e satan kişiler bana gelmiş zararına ev sat diye akıl veriyorlar.kusura bakmayın ama bu projede ne kar var ne bir doğru düzgün yönetimleri var.acaba bu arkadaşlar üniversite mezunu kişileri yünetime alsalar planlamalar öle kafadan sallanıp yapılmasa.fiyatlar birden şişirilip sora dibe vurmasa!!kısacası arkadaşlar kendilerine güzel bir ekonomist bulsunlar ve planlı büyüsünler planlı iş yapsınlar.bizden sonra gelen kişilerin bari canı yanmasın.size de yeniden teşekkürü borç bilirim.ilginiz için çok teşekkürler ama tek istediğim kendi paramın değeri kısacası onların parası nasıl değerli ise bizde çöpten bulmadığımız için bu parayı bizim malımıza sahip çıkmaları.sokaktan kişilerin sahip çıkması değil.saygılarımla

iyi gunler,Öncelikle burada 2-3 soru sormuş olsam da kuruldugunuzdan beri hergun takip ettigimi belirtmek isterim. Şimdi size danışmak istedigim birkaç durum var: 1) Karasuda Tokinin yaptığı hastanenin orada 1800m2 ticari imarli yola sıfır bir arsamız var. bunu 3-4 sene önce 200.000 TLye mal ettik. Satılık ilanı vermemiş olmamıza ragmen bugün bize 500.000 TL telefondan teklif edenler var. Bekleyip altı dükkan vs olan ticari bina mı yapmak mantıklı yoksa bu fiyattan satılır mı?2) Akasya Acıbadem sitesinde Göl etabında iyi konumlu brüt 310-320m2 (firmaya göre m2) kat bahçeli, terasta havuzlu dubleksimiz var. Buna da 1.700.000 TL vermiştik. Şuanda internet sitelerinde benzer dairelerin satış ilanlarını 3.000.000TL civari olarak görüyorum. Oturma amaçlı almıştık, içine mobilya hariç en az 200.000TL masraf yapılması gerekiyor (çünkü sadece şap atılmış şekilde teslim ediliyor) Bu fiyatlardan satılır mı, satılırsa da bu fiyatlardan satmak mantıklı mı?3) Batı Ataşehir Kentplus evlerinde 3 cepheli büyük m2 (m2sini tam hatırlayamıyorum şuan. En büyük tip 3+1lerdendi) 3+1 dairemiz var. Site içine havuz ve yeşilliklere bakıyor, konumu çok iyi. Kira getirisi şuan 2200TL. 5-6 ay önce 700.000TL veren olmuştu satmamıştık. Şuanda da internette benzer daireler 750.000TL civari ilanları mevcut. Bu fiyatlardan satmak mantıklı mı?4) Sarıyerde Koç Üniversitesine nispeten yakın konumda Turyap'ın yapmış olduğu Sarıyer Evleri sitesinde 5+1 çatı dubleksimiz mevcut. Şuan 2000TLden kirada. Metrekaresi şuan aklımda değil. Bunu da satarsak 500.000TL civari eder diye düşünüyorum. Sizce bu fiyatlara satmak mantıklı mı?Gelelim almayı düşündüğüm gayrimenkullere:1) Akasyayı satarsak gene oturum amaçlı bir yer almak isteyeceğiz büyük ihtimalle. Merkeze yakın olması çok önemli, Anadolu yakasında olmalı. 2) Diğer daire ve arsaları satarsak da gene yatırım amaçlı arsa (belki uygun amorti süreli kurumsal kiracılı bina) almayı düşünüyoruz. Şimdi diceksiniz ki Silivri, Çorlu vs. Malesef istanbulda ikamet etmiyoruz bu sebeple yatırım yapmadan önce danışacağımız fikir alacağımız birilerine ihtiyacımız var. Dersiniz ki şunu satmak mantıklı değil ama bunu satmak mantıklı vs. Bu durumda elimize geçecek para ile ne yapılır ne edilir, detaylı bir şekilde analiz yapmak istiyorum. Görüşlerinizi bekliyorum, teşekkür ederim.

ilk önce merhabalar.benim Narin Park ile ilgili kişisel şikayetlerim var.Hayatımda iş gördüğüm iş anlayışı en zayıf şirket diyebilirim.oradan 1+1 ve 2+1 daireler aldım.1+1 dairemi sattım ama son zamanda nerdeyse 1.5 seneki fiyatların aşağısına getirdiler fiyatları.neymiş efendim son 6 daireymiş.benim anlamadığım artık doğruyu neden sölemedikleri ve neden kurumsal bir şirket olamadıkları.ben çerkezköydeki emlakçılarında samimiyetine inanmıyorum.acaba bana dairemin satışınla ilgilenebilcek bir emlakçı veya bir yol önerir misiniz.dedikleri gibi çerkezköy hala bir KÖY...insanların zihniyeti veya bakış açıları hala gelişmemiş bir yer.bana yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba temernüş bey, nasılsınız? Çerkezköy veliköy'de çiftlik evlerine 500 metre mesafede 4 dönüm tarla fiyat 80.000 tl ortalama 5 yıllık yatırım düşünüyorum ne dersiniz? Başka türlü zengin olamıyorum , bu yatırımla olma imkanım varmı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, yirmi üç yaşındayım doğma büyüme yurtdışında yaşıyorum, ama hedefim tam on sene içinde Türkiyeye yerleşmek. Bunun için şimdiden geleceğimi düşünerek emlak yatırımı yapmak istiyorum. Türkiyeye birkaç ay içinde geldiğimde elimde muhtemelen 60 bin TL nakit ile gelebilecem. Benim sorum, İstanbulda yatırım amaçlı olarak uzun vadeli yatırım olarak Panaromıa Esenyurt projesi uygunmudur? Daha çok arsa veya dükkan düşünüyorum ama şu an acemi olduğum için üzerine daha çalışıyorum. İstanbul Avrupa Yakasında uzun vadeli yatırım olarak 100 bin TL nakit ile hangi semtler araştırılmalı? Şimdiden cevabınıza teşekkürler.

hayırlı günler ben çerkezköy kızılpınarda 10.000 peşin ayda 1000 tlye 2+1 116 m2 ev aldık residance havuzlu falan sizce nasıl çerkez köyde gelecek var dediler bizde bi işe giriştik ne düşünüyorsunuz

Tebernüş bey merhaba,çerkezköy deki narin park projesi hakkında fikrinizi alabilir miyim?Sizce prim getirisi ne olur ,yatırım için mantıklı bir bölgemi?