"Çerkezköy" ile ilgili toplam 765 soru bulunmuştur.
Toplam 970807 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, elimde 25 bin civarı nakit param var. Halihazırda istanbulda 1200 TL kira ödüyorum. En fazla 100000 TL'lik bir ev almak istiyorum ama bu evden kira geliri elde etmem gerekiyor. Arkadaşlar çorlu ve çerkezköyü öneriyor. Eşim konyalı olduğu için konya alternatifimiz de var. Bu yol sizce doğru olur mu, olursa nereden almalıyım? Yoksa kira ödemekten kurtulmak için daha yüklü ve uzun vadeli bir borca girmek mi daha doğru? Teşekkürler

Cerkezkoye yakin bir ye olan istasyon mh kizilpinar dan 400 metre muvakkatnanesi capi yeri belli olan hisseli bir arsa aldim 4 ayda yuzde 30 a yakin pirim yapti bunu ben degil emlakcilar soylemekte benim sorumsu olacak cerkezkoyun gelecegi ve neden hisseli olan yerlere karsi olusuz tutum sergilemektesiniz tesekkurler

Selam Tebernüş bey. Yakın zamanda Çerkezköy Gazi Mustafa Pasa taraflarında tarla tapulu imarsız bir parsel satın aldım. Çerkezköy merkezine 1 km mesafede . Sizce bu doğru bir yatırımmı ve Çerkezköyün gelişimini nasıl buluyorsunuz?

Selamlar, İstanbul/Bağcılar/Kirazlıdan aldığım daire için 52.500-TL 10-Yıl vadeli konut kredisi kullandım, faiziyle 84.500-TL buluyor, Çerkezköy/Büyükyoncalıda değeri 70.000.-TL bulan arsam var, satarsam 32.000.-TL konut kredisi faizini ödemeyeceğim, aylık ödemelerde zorlanmıyorum ancak uzun vadeli borç sürekli aklıma takılıyor, sizce ne yapmalıyım.? Arsayı satıp konut kredisini kapatmak mantıklımıdır.?

Tebernüş Bey merhaba.Kardeşlerim ile beraber 270 bin TL lik bir yatırım bütçesi oluşturduk.Her birimiz de saygın firmalarda iyi bir maaş ile çalışıyoruz.Aylık kira getirisinden çok 5 yıl veya daha uzun bir süre sonra değeri katlanacak bir konut,iş yeri veya arsa-tarla alımına daha önem veriyoruz.Aklımıza ilk gelen elbette konut veya iş yeri almak oldu.Ancak şu anda öncelikli olarak Çatalca Nakkaş bölgesinde m2 fiyatı 125 tl olan,havza koruma 1 içinde,hisseli ,lojistik ile nakkaş köy arasında olan 2000 m2 tarla ile Çorlu-Çerkezköy arasında sanayi bölgesine çok yakın olan m2 fiyatı 40 TL olan 6000 m2 lik tarla arasında karar vermeye çalışıyoruz.Uzun vadeli bir yatırım olarak nereyi önerirsiniz.Ya da İstanbul içerisinde ileride aldığımız fiyatın daha da üzerinde satabileceğimiz bir daire- iş yeri almamız mı daha mantıklı olur

tebernüş bey sizlere sorum olacak. ben yatırımlık en az 5-8 yıl beklemelik arsa alacağım çerkezköye baktım fiyatlar 50000 den başlıyor. fakat sanayi bölgesimi konut bölgesimi almalıyım en az2000 metre kadar düşünüyorum sizlerin tavsiyesi ne olur? teşekkürler

Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim ben 5 -6 yıllık bir yatırım yapmayı düşünüyorum saraydan m2 si 8 tl den 5 dönüm bir tarlamı yoksa çerkezköy karlı dan m2 si 15 tl den 2,5 dönüm bir tarlamı almak mantıklı hemen yanıtlarsanız sevinirim iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba. Size şöyle bir soru sormuştum. http://www.tebernuskirecci.com.tr/degirmenkoy-tarla-yatirimi/119104 ancak alım ile ilgili kararımızı çerkezköy kızılpınara çevirdik. Kızılpınarın merkezine 300 metre mesafede 5 kat %40 imarlı 300 metre kare bir arsa satın aldık. Bize maliyeti 80.000 tl yi buldu. Kızılpınar merkezde aynı metrekare yerlerin fiyatları 150.000-200.000 civarlarında. Hızlı tren projesi tamamlanırsa (aldığım arsanın demiryoluna uzaklığı 2 km) fiyatları nasıl etkiler. Sizce iyibir yatırım oldumu? Görüşleriniz benim için çok ömemli saygılarımı sunarım.

Üstad merhaba, yazılarınızı beğenerek takip ediyorum. Uzun vadeli yatırım için arsa önermiştiniz. Nüfus artışı olan yerlere yapmak gerekli sanırım, fakat üstadım kafama takılan bir şey var bu arsa konusunda. Örneğin Çerkezköye 5 km yakın 1 yerde tarla aldım. Çerkezköyün nüfusu 250 bin diyelim.5 kmlik alanın nüfusla dolması için en az 1 milyon kişiye ihtiyaç var. (ilçenin 4 taraftan gelişeceğini öngörürsek). Büyük bir proje olmazsa benim arsanın imara açılması için Çerkezköy nüfusunun 1 milyonu geçmesi gerekli. Fakat bu kadar sanayide çalışan nüfusun orada olması için Türkiyede yeterli fabrika yokki. Benim arsa hiçbirzaman imara açılmayabilir. Şehir nüfusları sürekli yatay da artmıyor, yükselerek, sıkışarak da artabiliyor.Uzaktaki tarlaları bir gün imar umuduyla almıyormuyuz? Bu örnek tüm tarla yatırımları için geçerli değilmi?

Merhaba Tebernüş Abi; Yorumlarını ve paylaştığın bilgileri gün ve gün takip ediyorum ve tecrübelerini paylaştığın için teşekkür ederek fazla zamanını almak istemiyorum. Tebernüş Abi siz hep istanbulun gelişim aksında (silivri, çatalca, arnavutköy) kesminden alabildiğiniz kadar buyuk ve m2 de uygun arsalar bakın önerisinde bulunuyorsunuz ve bende bu şekilde yapmaya gayret ediyorum. Aylık kazancım çok değil abi lakin az bir birikim yapabildim. Sektörü çok iyi bilen biri olaran siz sayın büyüğüme fenerköy merkezinden akören yönüne doğru yaklaşık 15-20 dk uzaklıkta ( fenerköy diye geçiyor tarlanın konumu) m2 45 liradan 900 m2 müstakil parsel tarla almamı önerirmisin abi. tahmini tarla fiyatları ne olmalıdır :) Yoksa fiyat olarak pahalımıdır. Siz benim yerimde olsanız bugunun şartlarında silivri veya çatalca köylerini mi ( fenerköy, çiftlikköy, karacaköy, ihsaniye, binkılıç, dağyenice, büyük çavuşlu, Binkılıç) yoksa çerkezköy ( saray, kapaklı, veliköy) konumundan mı arsa almayı tercih edersiniz yoksa farklı bir lokasyon mu önerirsiniz. Tabiki alırken en çok hangisi kazandırıyorsa onu tercih edersiniz büyük ihtimalle lakin benim sorma amacım bu lokasyonlar arasında sizce hangi bölge daha hızlı gelişebilir. Uzun sure yatırım için (5 yıl civarı) hangi kısım daha çok kazandırabilir. Görüşleriniz benim için çok önemli abim. Saygı ve sevgilerimle...