"Çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1165140 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey oncelikle yonlendirici ve bilgilendirici yazilariniz icin simdiden tesekkur etmek istiyorum. Elimde 40.000 civari nakit var.Catalca Çiftlikkoy'de metrekare fiyatlari baya uygun gorunuyor. 2950 m2 25.000'e 2b arazisi buldum. Bana toplamda 35.000'e gelecek tarla. Acikcasi elimdeki tum para bu ve bosa yatirim yapmak istemiyorum. 2b olmasi kafami karistiriyor. Arazi sit alanı ya da havza alanı değil. Sizce ne yapayim? Odagimda sadece Catalca var. Çatalca sizce doğru bir karar mı? bir de çatalca merkeze yakın ama küçük alanlı arsa almak mı yoksa tekirdağa yakın köylerde geniş arsa almak mı mantıklı? Iyi gunler..

Kestanelik bağlarmevkii arsam da villa İmarlı sorumu söyle sorayımlokasyon değişikliği Çatalca yı satıp Silivri'ye gecmek mentıklımı tercihiniz Silivri'ye ise hangi mahalle yada bölge lütfen genel cevap vermeyin tercihi ben yapacağim sadece sizden lokasyon hakkında görüş almak istiyorum saygılar

Çatalca kestanelikte1000 m2 arsamı satıp200000tl ye satıp selimpaşa doğantepede m2 260tl ye villa İmralı arsa almak istiyorum acaba bu zamanda bu lokasyon değişikliği doğrubir düşüncemi lütfen cevabı genel değilde bölgeye yapılacak yatırımlar ve lokasyonları değerlendirerek verirseniz çok sevinirim saygılar

Merhaba Tebernüş Bey.Benim kıyıda köşede birikmiş 50.000 tl param var.İstanbul'dan arsa almak istiyorum.Ancak Muğla'da yaşıyorum.Size engin bilgilerinize dayanarak birkaç soru sormak istiyorum.Geçen Torunoğlu Gayrimenkul'u aradım.Bu emlak şirketi de Arnavutköydeymiş.Birkaç arsa gözüme kestirdim ama hepsi ya 250 metrekare ya 500 metrekare.Bu yüzölçümlerinden daha fazlası da benim bütçemi aşmakta.Emlakçının bana söylediği şu:Sizin buradan alacağınız arsalar seneye ya yüzde 50 koyacak yada yüzde 100 koyacak üstüne.Ucuz olan arsaların çoğu imarsız ve bunu sorduğumda ise İstanbul burası mutlaka oralarda imara açılacak çünkü konut sıkıntısı var dedi şuan ise Arnavutköy'de imar durdurulmuş geçici süreliğine.Benim kafamda da en az 1 dönüm yer almak vardı.250 metrekare yada 500 metrekare bana fazla kazandırmaz dedim kendi kendime.Sizce bu doğru mantık mı?Sizin bana öneriniz nedir?Çatalca tarafından şuan ucuza bir yer almak mı yoksa hemen yakın zamanda değerlenecek olan Arnavutköy'den mi arsa almak?Sizin bana olan tavsiyeleriniz nedir?Pahalı fiyata iyi yerden ufak metrekare almak mı yoksa dışarıdan büyük metrekareye ucuz yer almak mı?Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim Tebernüş Bey.İyi geceler dileklerimle...

Tebernüs Bey merhaba, Biz esimle senelerdir sizi takip ediyoruz. Sabirla cevapladiginiz sorular sayesinde bircok konuda fikir sahibi olduk. Cok tesekkürler. Bundan birkac yil önce yine arsa almis ve yine size sormustuk. Aldigimiz arsa Tuzla tarafindaydi. Smdi yine arsa almayi düsünüyoruz.. Silivri Çatalca tarafinda m2 fiyati düsük genis bir tarla bakiyoruz. Yazilarinizdan okudugum kadari ile tarlada m2 fiyatini 10 tl olarak uygun görüyorsunuz,fakat internette bakininca dediginiz fiyattan cok bulunamiyor.. 10-15 tl arasi tarlalarda baslangic fiyati olmus gibi! Su anki piyasaya bakinca taban fiyatini ne önerirsiniz? Bir baska sorum da,telefonla konustugum birkac emlakci bana artik eskisi gibi olmadigini,su havzasi veya sit alani olan bölgelerin satilmasinin kanunen yasak oldugunu,dolayisi ile o konuda endiselenecek bir durum olmadigini söyledi.. Sizin bilginiz var mi bu konuda? Son sorum; tarla alirken dolandirilmamak icin önereceginiz konular var mi? Bu defa kendim gidip bakip halletmem gerekiyor ve biraz endilesiliyim Istanbul emlakcilari karisisinda! Tekrardan tesekkür eder,iyi bayramlar dilerim.

Tebernüş bey iyi hafta sonları benim sorum çanakcaya arazi bakmak için gittiğimde fiyatların çoook pahalı olduğunu gördüm m2 fiaytlarına 100 150 tl isteyen var emlakcıların dediğine göre kanal çanakcadan geçiyormuş ve açıklandıgında m2 sini aynı gün 500 tlden satarsıniz diyor emlakcıların dışında köylülerde aynı şeyı söylüyor bence bu işin mantıgı kalmadı bu fiyatlardan arazi alan bir kişi kaç liraya satacak yorumlarsanız çok sevinirim

Merhaba efendim. Aklıma bi fikir geldi sizinle ve platformdaki arkadaslarla paylaşmak istedim. 1-Yıl 2013. Herkes gelişmekte olan bölgelere yatırım yapmak istiyor doğal olarak. 2008 yılında yeni kurulan ilçelerden sonra istanbulumuzun ilce, mahalle ve koy dağılımı sırasıyla; 39-782-151' dir. Siyasi irade once beldelerin tamamini ilceye bagladi ve sonra koylerin bazılarını mahalle yaptı. Esas tespitim şu ; köyü çok olan ilçeler İstanbul'un yeni gelişecek akslaridir. Desem katılır mısınız? 2-Mesela sırasıyla; Şile ilçesi tam tamına 57 köy, Çatalca ilçesi 27 köy, Beykoz ilçesi 20 köy, Silivri ilçesi 13 köy, Sarıyer ilçesi 8 köy, EYUP ilçesi 7 köy, Pendik ilçesi 5 köy, , ve . Bu koyler birgun mahalle o mahalleler de ilçelere dönüşeceğine gore.... Tespitim icin ne dersiniz? Cok teşekkürler.

sayın tebernüş bey iyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.çatalca yalıköy köyünün konumundan dolayı ilerleyen yıllarda arsa ve ev fiyatlarında olası değişiklik öngörünüz nedir ?Teşekkür eder saygılar sunarım

Tebernüş Bey hayırlı ramazanlar. Öncelikle şunu belirtmek isterim ki yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Okuduğum yazılar gerçekten ufkumu genişletti.öncelikle bunun için tşk ederim. Önümüzdeki sene Allah kısmet ederse bir arazi yatırımı yamak istiyorum. Minimum 5 dönüm olsun istiyorum ve bütçem 150K TL. Gelişen şehir akslarından bahsetmişsiniz ama benim bu konuda bilgim çok sınırlı. Sizce çatalca-arnavutköy-çerkezköy-yalova seçeneklerinden hangi bölgelere öncelik vermeliyim? Yalova'da özellikle önereceğiniz bir bölge var mı? tşk.

Merhaba Tebernüş Bey, ben çatalca tarafında çalışmaktayım eşim mecidiyeköyde. 1 yıldır Göktürkte kirada kalmakta idik,sonra bu kadar kira vereceğimize ev alalım dedik.1 aydır ev fiyatlarına bakıyoruz ama çok yüksek.uygun olanlardada ev bedeli 300.000tl ise ancak 120.000 kredi çekebilirsin diyor ev sahibi.Ben arabayla işe gidip gelmek durumundayım ama eşim sabah 9-9,30 gibi aksam ise 18,00-19,30 aralığında iş saati aralığında çalışmaktadir.Bu konu sıkıntı yaratıyor bizim için.Göktürk haricinde eşim ile benim oturabileceğim ev satın almaya yönelik(Maksimum 350.000TL)neresi olabilir?Teşekkürler.