"Çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1170756 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, Bir konuda fikirinizi rica edeceğim. Çatalca İzzettin köyünde Ceylan Kent villarına sınır 4 dönüm arazim var. Satıp Bahçeşehir Boğazköyde müstakil bir ev almak istiyoruz. Ancak 3. köprü, Kuzey otobanı ve Kanal İstanbul projelerinden dolayı çok da zarar etmek istemiyorum. Sizce satmak için doğru zaman mıdır ? Öte yandan Bahçeşehir göletinin 2. kısıma uzatılma projesi var. 2 kısımda villa fiyatları hızla artıyor. Fikir verebilirseniz memnun olurum. İyi günler.

2014 yılı Ocak ayında 90 bin tl ye 400 m2 Çatalca - Çanakça köyü Bağlar mevkiinde arsa aldım. Bu bölgenin durumu nedir? Arsa ne zamana prim yapar? Ne zamana satmalıyım? İNŞAALLAH ölü bir yatırım yapmamışımdır. Teşekkürler..

Merhaba, Çatalca ile ilgili yazılarınızın çoğunu okudum. Farklı sorularda farklı ve sabırlı cevaplar vermişsiniz. İlk kez sizden bir konuda bilgi almak isterim. 1. Arnavutköyden alınan küçük bir arsa mı yoksa Çatalcada daha büyük bir arsa mı önerirsiniz. 2. Çatalcanın hangi köylerini önermektesiniz. Teşekkürler

mrb tebernüş bey emlak kulısınde yayınladığınız haberde üçüncü köprü cıvarındaki arazi fiyatları ve telefon numaraları yazıyordu sizce fırsatmıdır şimdi o fiyatlardan alım yapmak yoksa Silivri çatalca dan ucuz ve geniş arazi mi almak bide geçen sene arabanızı degişicektiniz hatırladığım kadarı ile ne araba aldınız volvoy du en son

Merhaba Tebernüş bey, Çatalca Bınkılıç ta arazi alacağım.Bildiğim kadarı ile sizin de binkılıç arazi yatırımınız bulunmakta. Ancak Binklıç, İSKİ'nin uzun mesafeli su koruma havzası alanında bulunmaktadır.Almaya değer mi ?

merhabalar, Çatalca da alacağımız arsa 1 yıl önce 2 ayrı parselden tevhid yapılarak tek parsel yapılmış. fakat daha önce 1 parseli hazineden alınmış ve toki nin tarım dışı kullanılamaz diye tapu kütüğünde kaydı ve şufa şerhi var. bu arsayı almamız bize sıkıntı çıkartır mı ? teşekkürler.

Tebernüş bey, selamlar. sizi yeni tanıyanlardanım. bu size ilk sorum olacak : çatalca celepköy'de, köy içinde 50 bin TL'ye 280 m2 arsa aldım. imar durumu şu an 1/5000 planlara gore konut alanında kalıyor dedi belediye. imar için şu an ruhsat veremiyorlarmış. 1/1000 lik planlar bu sene çıkınca netleşir dediler. Sizce bu fiyata 280 m2 almak mantıklı mı? malum kanal Istanbul ve 3. havalimanı bağlantı yolları da burayı etkileme ihtimali var. ama ben burayı kanal Istanbul veya havalimanı olacak diye almadım. doğa artamında ferah müstakil bi ev yapmak için aldım. çılgın projeler geçmese de olur. burası harika bi yer çünkü. imar için ise acelem yok. Arsanın yanında evler de var ayrıca. önünden yol geçiyor ve resmi sokak ismi de var. yanında konut olarak olarak kullanılan evler var iken belediye acaba imar konusunda sıkıntı çıkarır mı? ve burada 50 bin TL ye 280 m2 arsa almak sizce mantıklı mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler tebernus bey.. Anakaradan arazi almayi planlarken sizi okudukça gönlüm İstanbul kaydi.. Çünkü ankarada metresinde en az 150 TL verecektim.. Simdi sizi okudukça Çatalca tarafına yoneldim maalesef orada guvenebilecegim bir yakinim yok anlayacaginiz emlakcilar için hazir paketin :) sizden 2 ricam var .. Birincisi catalcada hangi köyleri daha çokonerirsiniz ? Siz aldiginiz bbölgeyi yazmissiniz canakci köyüne mi denk geliyor ? İkincisi bir arkadaşa saka yollu 25 e vereyim demissiniz 24 olursa ben ciddi ciddi Düşünürüm :) fiyatim çok düşük olmasa da en azından sağlam bir yer almanin rahatligi olur .. Şimdiden teşekkürlerimi sunar iyi calismalar dilerim..

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle kitaplarınız geldi teşekkür ederim. Sorularım; 1- Saray Binkılıç'tan arazi aldığınızı belirttiniz. Buradan hareketle bahsettiğiniz 3.Havalimanı-Saray Yolu'nun güzergahı nedir. İBB ve Earth'de Yassıörenden'den sonra Örencik-Gümüşpınar köylerinin kuzeyinden Güngörmeze giden bir iz var.Yol güzergahı burası mı olacak yoksa doğrusunun bilgisini paylaşırmısınız.? 2- Aldığınız 4.200 m2 arazi Binkılıç'ta nerede ve ayıptır sorması kaça aldınız. Oralarda fiyatlar 30 bin ile 70 bin arasında gibi siz her zaman ucuz arazi dediğinizden sizin kaça aldığınızı çok merak ediyorum. 3- Gümüşpınar ve Karamandere gibi Çatalca'nın kuzeyindeki yaklaşık 8 köyde arazilerin tapuları yok muhtar senedi ile satılıyor. Fiyatlarda 30-60 arası bu köylerde tapular neden çıkmıyor ve sizce bu haliyle alınır mı ? 4- Bahsettiğiniz yol açılırsa Vize'nin Istıranca taraflarının ulaşımının kolaylaşacağı malum. Bu durumda fiyatlları bence cok şişkin olan Kıyıköy değil de biraz daha arkalarda ki yemyeşil ormanların ve tertemiz derelerin olduğu Kızılağaç gibi köylerde 10-20 bin arası yer almak mantıklı mı?

Tebernüş bey merhaba, Bugün bir soruya verdiğiniz cevapta "Meraklıları için söyleyeyim son 1 ayda 3 arazi aldım. Alım için bundan daha iyi fırsat olmazdı. " demişsiniz. Spekulasyon olmaması için doğrudan sorayım dedim belki, herkese açık yerde cevap vermek istemezsiniz. Sakıncası yoksa alım yaptığınız lokasyonları söyleyebilirmisiniz? Teşekkürler Tahir Günelli