"Çatalca" ile ilgili toplam 662 soru bulunmuştur.
Toplam 1170744 kişi soruları okumuştur.

İyi günler Tebernüş Bey, öncelikle gayri menkul konusunda bizleri bilinçlendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Sitenizdeki tüm yazıları elimden geldiği kadar dikkatli okudum. Uzun vadeli 10-20 senelik bir yatırım için Çatalca'dan imara yakın arazi veya arsa almayı düşünüyorum. 2 sene önce size yöneltilen bir soruya o zamanlarda Çatalca Ferhatpaşa'da m2si 6.5 tl olan yer için eğer Arsa ise alınabilir diye cevap vermişsiniz. Linki asagida: http://www.tebernuskirecci.com.tr/catalca-ferhatpasa-tarla-yatirimi/83689 Şu anda gördüğüm ise internetteki satılık ilanlarına baktığımda FerhatPaşa'da tarlalar 40-50 TL'den başlarken Çatalcanın köylerinde bu fiyatların 75-100 TL civarında olduğu. Bunların pazarlık öncesi fiyatlar olduğunun farkındayım ama 2 sene içerisinde bu kadar değişiklik olması normal mi fiyatlarda? Üstelik o zamanlarda yeni havalimanı için şehrin Silivri ve Çatalca yönüne doğru kayması beklentisi hakimdi Arnavutköy yerine ve 2B arazileri de talebi doldurmamıştı henüz. Sizin gözünüzde bu Çatalca Ferhatpaşa veya çevre köylerdeki (İzzettin-GökçeAli-Ovayenice-Çakıl) yola-imara yakın arazilerin olması gereken rayici nedir? Ilginiz icin tesekkur ederim, Saygilarimla

İyi günler Tebernüş Bey, öncelikle gayri menkul konusunda bizleri bilinçlendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Sitenizdeki tüm yazıları elimden geldiği kadar dikkatli okudum. Uzun vadeli 10-20 senelik bir yatırım için Çatalca'dan imara yakın arazi veya arsa almayı düşünüyorum. 2 sene önce size yöneltilen bir soruya o zamanlarda Çatalca Ferhatpaşa'da m2si 6.5 tl olan yer için eğer Arsa ise alınabilir diye cevap vermişsiniz. Şu anda gördüğüm ise internetteki satılık ilanlarına baktığımda FerhatPaşa'da tarlalar 40-50 TL'den başlarken Çatalcanın köylerinde bu fiyatların 75-100 TL civarında olduğu. Bunların pazarlık öncesi fiyatlar olduğunun farkındayım ama 2 sene içerisinde bu kadar değişiklik olması normal mi fiyatlarda? Üstelik o zamanlarda yeni havalimanı için şehrin Silivri ve Çatalca yönüne doğru kayması beklentisi hakimdi Arnavutköy yerine ve 2B arazileri de talebi doldurmamıştı henüz. Sizin gözünüzde bu Çatalca Ferhatpaşa veya çevre köylerdeki (İzzettin-GökçeAli-Ovayenice-Çakıl) yola-imara yakın arazilerin olması gereken rayici nedir?

Merhaba Tebernüş Abi; Yorumlarını ve paylaştığın bilgileri gün ve gün takip ediyorum ve tecrübelerini paylaştığın için teşekkür ederek fazla zamanını almak istemiyorum. Tebernüş Abi siz hep istanbulun gelişim aksında (silivri, çatalca, arnavutköy) kesminden alabildiğiniz kadar buyuk ve m2 de uygun arsalar bakın önerisinde bulunuyorsunuz ve bende bu şekilde yapmaya gayret ediyorum. Aylık kazancım çok değil abi lakin az bir birikim yapabildim. Sektörü çok iyi bilen biri olaran siz sayın büyüğüme fenerköy merkezinden akören yönüne doğru yaklaşık 15-20 dk uzaklıkta ( fenerköy diye geçiyor tarlanın konumu) m2 45 liradan 900 m2 müstakil parsel tarla almamı önerirmisin abi. tahmini tarla fiyatları ne olmalıdır :) Yoksa fiyat olarak pahalımıdır. Siz benim yerimde olsanız bugunun şartlarında silivri veya çatalca köylerini mi ( fenerköy, çiftlikköy, karacaköy, ihsaniye, binkılıç, dağyenice, büyük çavuşlu, Binkılıç) yoksa çerkezköy ( saray, kapaklı, veliköy) konumundan mı arsa almayı tercih edersiniz yoksa farklı bir lokasyon mu önerirsiniz. Tabiki alırken en çok hangisi kazandırıyorsa onu tercih edersiniz büyük ihtimalle lakin benim sorma amacım bu lokasyonlar arasında sizce hangi bölge daha hızlı gelişebilir. Uzun sure yatırım için (5 yıl civarı) hangi kısım daha çok kazandırabilir. Görüşleriniz benim için çok önemli abim. Saygı ve sevgilerimle...

merhaba çatalca çiftlikköy de yerlesim merkezin hemen yanı başında ve asfalt yola 230 metre mesafede ve yalanız planda tarımsal alan olarak gözüküyor ve aynı zamanda dere koruma planında sizden ricam böyle bir yer alınmalımı ve müstakıl tapu bilgi acısında yardımcı olmanızı rica ediyorum.teşekürler.

merhaba bana vereceğiniz bilgi için şimdilikten teşekür ederim benim sorum biçatalca binkılıca baraj projesi varmış ne derece gercek ollabillirmi ve o baraj projesi köyün içine kadar gözüküyormüş bilginize ihtiyacım var teşekürler

Bircan : Merhaba Tebernüş Bey, düğünden yeni çıktık ve elimde 50.000 TL gibi bir rakam var. bu nakit ile ev kredisine girmek istemiyoruz bulunduğumuz yerde (istanbul/pendik) daire fiyatları çok pahalı olması nedeni ile cesaret edip banka kredisine girmek bir tek daire için 260.000 ve üzeri rakam vermek istemiyorum. kandıra çatalca ya da silivri civarında arsa almak sizce ne kadar mantıklı olabilir? bu konuda sizin engin bilgilerinize ve yardımınıza ihtiyacım var açıkçası. Şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, düğünden yeni çıktık ve elimde 50.000 TL gibi bir rakam var. bu nakit ile ev kredisine girmek istemiyoruz bulunduğumuz yerde (istanbul/pendik) daire fiyatları çok pahalı olması nedeni ile cesaret edip banka kredisine girmek bir tek daire için 260.000 ve üzeri rakam vermek istemiyorum. kandıra çatalca ya da silivri civarında arsa almak sizce ne kadar mantıklı olabilir? bu konuda sizin engin bilgilerinize ve yardımınıza ihtiyacım var açıkçası. Şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey . benim çatalca örcünlüde 29 dönüm bir arsam var .yeri 2002 yılında almıştım. yanlız yeni bir işe yatırım yapmak istememden dolayı arsayı satmayı düşünyorum . .ihtiyacım olan para 200-250 bin civarı . bölge sizce daha prim yaparmı yoksa yoksa önümdeki 10 sene içinde olacak değerinii aldımı karar veremedim ne yapmam sizce mantıklı.

merhaba tebernüş bey ben çatalca örcünlü yazı çayırları mevkiinde arsa almayı düşünüyorum buranın geleceği ne olur ? arsa fiyatlarını biliyorsanız yazarsanız sevinirim.. 3. köprü ve havalimani projesi var çok etkiler mi ?

Tebernüş abi iyi geceler öncelikle baştan belirtmek isterim ki lütfen yanlış anlaşılmasın.Bir takipçinizin sorusuna yanıt olarak " silivrinin daha vakti var acele etmeyin " demişsiniz düşüncelerinizi fikirlerinizi merak ediyorum bunu yazdıysanız vardır mantıklı bir sebebi tamam İstanbul un en güzel ilçelerindendir Çatalca ile Silivri harika sakin havası var Beylikdüzünde ikamet eden birisi olarak az çok biliyorum lakin bir yatırım için çok büyük servet gerekiyor oralarda ee tabi sizinde bur da yorumlarınız kayde değer bence siz her ne kadar başkalarının ve benim dahi dediklerim sizleri etkilemesin deseniz de bence yanılıyorsunuz bu sitedekiler sizi önemsiyor.Sizin kitabınız da yazdığınız gibi zamanında m2 si bir paket sigara fiyatına arazi almışsınız ama şimdilerde resmen bir balon fiyatlar var metrekareleri değil bir paket bir karton fiyatında belki daha fazla :) Düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim iyi çalışmalar...