"zekeriyaköy" ile ilgili toplam 290 soru bulunmuştur.
Toplam 377236 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, Zekeriyaköy Bizim Vadi Sitesinde (15 yıllık site) bir ev için ev sahibi ile anlaştık, fiyat 1.550.000 TL. Sitede kiralar 5000-5500 aralığında ve aidat ise 1100 TL (su içinde) Bu ev için banka kredisi onaylandı, sitenin iskanı olmadığı için Kat İrtifakı tapusu sözkonusuydu. O bölgede iş ve okul durumu için yeni bir yaşam kurmak amaçlı ev almak istiyoruz. Sizce mantıklı mı? Risk var mı? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, Zekeriyaköy de beğendiğimiz ev için bankadan kredi çıktı. Sonradan belediyeden 56 hanelik sitenin iskanı olmadığını öğrendik, evi yaşamak için almak istiyorduk. Şimdi riskler neler olabilir? Böyle bir ev almalı mıyız?

Tebernüş bey merhaba. Konut kredisi faiz ve peşinat oranları yeni düzenleme hakkında sizden tavsiye almak istiyorum. 150 bin peşinatım var, ayda 6-7 bin tl ödeme gücüm var, 150 m2 küçük olmayan konut projesi bakıyorum. Lokasyon İstanbul Sarıyer(Uskumruköy zekeriyaköy gümüşdere kısırkaya garipçe deöirciköy) hangi projeleri tavsiye edersiniz? Nerden bakayım bilemedim.ikinci el konut bu düzenlemeye dahil değil malesef, sıfır konutlar da 1 mln altında bulamadım

Merhaba Tebernüş Bey; bir önceki zekeriyaköy ile ilgili sorumu aslında satış için sormuştum. Böyle bir lokasyonda satış işlemi düşünürken nasıl hareket etmek gerekir sizce ? Birden çok tanınmış emlak firması var. Bunlardan biriyle çalışmadan önce hangi verilere göre ön araştırma yapabilirim ? Bazen tanınmış da olsa bir firma ile anlaşıyorsunuz fakat beklediğiniz uğraşı kendilerinde göremiyorsunuz. İlk baştaki ilgi sözleşme imzalanınca azalıyor.

Merhaba Tebernüş Bey; geçen sene bazı haber sitelerinde zekeriyaköy tüneline onay çıktığına dair haberler vardı. Bu haberler dışında yeni bir bilgi bulamadım. Konu hakkında bilginiz var mı ? Üçüncü köprü, yeni havalimanı ve olası bir tünel ile birlikte zekeriyaköy kısa vadede değerine değer katar mı, zekeriyaköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Teşekkürler, saygılar.

zekeriyaköy köy projesinden bitmiş birinci etaptan aralık kampanyası diye daire aldım, ben aldıktan sonra tüm etabın doğalgaz bacasını evin duvarına bağladılar ve sorun ile ilgilenen bir kişi bile yok.değer kaybı için dava açmalımıyım

Tebernüş bey hayırlı akşamlar GS'ın Riva arazisinin ihale sonucunu nasıl değerlendiriyorsunuz? İhaleyi kazanan Firmalar çok gözönünde olan firmalar değil. Bu büyüklükte bir işin altından başarı ile kalakabilecekler mi? Riva'da hareket başlıyor denebilir mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, uzun zaman oldu yazmayalı umarım iyisinizdir. Gectiğimiz haftasonu bir değişiklik olsun diye Zekeriyaköy'e gitmeye karar verdik.hazır gitmişken de Ormanada neresiymiş diye bir bakalım dedik... Fiyatlara ve evlere baktığım zaman benim matematiğime uygun olmayan bir tablo ile karsı karsıya kaldık. Evler göreli olarak güzel olsada Riva'daki evlerle pek kıyaslanası degil fakat fiyat olarak Riva'nın metrekare bazında 3 katı, tabiki bu sitelerin yerleşmiş olması ve cevresindeki sosyal donatıların ve imkanların artması bu makasın acılmasına sebeptir fakat 2-3 kat gibi bir fiyat farkı sizce normalmidir? Bir gün gelip Riva'da anadolu yakasının Zekeriyaköy'ü gibi olur mu? saygılar

Ahmet Bey merhaba. 2015 yılında zekeriyaköy'den 1.2 mio TL'ye projeden aldığım bir g.menkul var. Bu g.menkulün 2017 yıl sonunda tapusunun çıktığı varsayımında sorum şu olacak: Bu g.menkulü 2018 başında 2,2 mio TL'ye satarsam ödediğim kredi faizlerini de düşsem yaklaşık 600 bin tl bir vergi matrahı doğuyor. Bundan yasal yollarla kaçınmak için; tapu çıktıktan sonra bu g.menkulü eşime belediyenin rayiç değerleri üzerinden bağışlasam (rayiç değeri metrekaresi 728,79 TL'den 142 bin TL yani alım fiyatının 8 de 1'i) buna binde 68,31 tapu harcı ve ayrıca %10 intikal vergisi çıkar doğru mudur? Yani 142 bin TL X binde 68,31=9,7 bin TL tapu harcı ve 14,2 bin TL intikal vergisi olmak üzere 23,9 bin TL. Eşim ise bu gayrımenkulü bağış yoluyla kazandığı için satsa da gelir vergisi ödemeyecektir diye biliyorum, doğru mu acaba? Ve eğer böyle bir işlem yaparsak eşim tapuyu bağış yoluyla aldığı tarihten atıyorum 1 hafta sonra satış yaparsa bize muvazaalı bir işlem yaptığımız için herhangi bir yaptırımı olur mu? Tteşekkür ederim.

Sayin Kirecci, zekeriyaköy köy projesindesinden ev almak icin sözlesme yaptik, ben ayni zamanda Isvicre vatandasiyim, sözlesmeyi noter gözetiminde yaptilar ve benden 12.000 TL para tahsis ettiler, bu benim ödemem gereken bir paramiydi? Evler Hazirandan itibaren teslim edilecek diyorlar, bu yabancilara ve yurtdisinda yasayan KDV sifirlandi deniliyor. Bu onlarin sattigi fiyatin icerisinde olan birseymi, yoksa teslimattami ödenmesi gereken bir rakammidir, bundan muaf olabilmek icin ne yapmam gerek. Lütfen bu konuda beni bilgilendirirseniz cok sevinirim. Saygilarimla,