"zekeriyaköy" ile ilgili toplam 290 soru bulunmuştur.
Toplam 377242 kişi soruları okumuştur.

Zekeriyaköy?de bir ev almak istiyorum, oturmak için. Burada özellikle Bahçeli evlerin fiyatları çok yükseldi son zamanlarda. Almak istediğim eve istenen son fiyatla benim çıkabileceğim son rakam arasında %3 fark kaldı (100bin). Kredi çekemiyoruz, nakit almak zorundayız. Kendimizi zorlamalı mıyız?

Üstad merhaba Özellikle plazalarda faaliyet gösteren Kurumsal Şirketler evden çalışmayı devam ettirerek tasafrruf etmeyi planlıyor. şehir merkezindeki plazlar ve çalışanlarının bu bölgeye ulaşımı ve plazların giderleri çok ciddi boyutlarda ör:sabancı holding % 75 evden çalışmaya geçerek 200 milyon tl tasarruf hedefliyor. Dijitalleşmenin geldiği noktada plazaların mevcutlarının azalması ile bu firmalara iş yapan firmaların da şehir merkezinde konumlanmalarına gerek kalmayacak. bu durumda 1) plaza, ofis,bürolarda belli boyutlarda kira ve değer düşüklüğü oluşur mu? 2) büyük şehirlerdeki orta ve orta üst gelir seviyesindeki beya yakalı grubun bir kısmı evden çalışma nedeniyle eski, pahalı, az odalı şehir merkezindeki konutlardan yeni, bahçeli veya müstakil, çalışma odası da bulunan şehir dışı (zekeriyaköy-göktürk-çekmeköy-riva vs) veya il dışı (sapanca-çanakkale- izmir çevresi - kuzey ege-trakya ) gibi lokasyonlara kayar mı? 3 büyük ilden binde 5 ile 125 bin kişi yapıyor. bu bölgelerdeki konut fiyatları artar mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle çok değerli fikirlerinizi ve analizlerinizi bizimle buradan paylaştığınız için bir kez daha teşekkür ediyorum. Sarıyer Kilyos ile ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Üçüncü köprü yapıldıktan sonra değerlenen bir bölge oldu ancak henüz Zekeriyaköy kadar değerli bir bölge değil. Burada bir yatırım fırsatı görüyorum. Tabii ki her zaman söylediğiniz gibi işin matematiğine uygun olmak kaydıyla... Kısa vadeli yatırım (beş yıllık) için Kilyos'u değerlendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey; Zekeriyaköy Nurol Villaları'ndan bir villa bakıyoruz. İskanı ve kat mülkiyeti var. Ancak parseli belediye imar planından sorguladığımızda konut değil de "ağaçlandırılacak alan" statüsünde görünüyor. Bir şekilde iskan ve mülkiyet alınmış. Bu durumun ileride bize problem çıkarıp çıkarmayacağı (mülkiyetin iptali-dava konusu olma-site çok eskiyince yerine yeni inşaat yapabilme vs gibi) konusunda içimiz rahat etmedi. Sizin bu konudaki ileriye dönük yorumunuzu alabilirseniz memnun oluruz.

Köy projesinde 2+1 45 m^2 bahçe 69 net ve 94 bürüt için m^2 satış fiyatı 11.978 tl mantıklımı. Kirası 4000 tl civarı. Zekeriyaköy için 2+1 ve bu büyüklükte ev için 2 yıl ertelemeli plan mantıklı (yatırım için). Yoksa o bölgede müstakil villalar mı ilerde değerlenir?

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıyer Zekeriyaköy Mah''de 179 dairelik, 4 bloklu, Koç Üniversitesine Yakın bir sitede, Açık, Kapalı Yüzme Havuzu, Tenis Kortu, Basketbol Sahası, Fitnes Salonu, Buhar Odası, Sauna imkanı olan 1+1 bir daire var. Evde tüm beyaz eşyalar, tv, masa, çalışma/yemek masaları, yatak, gardrop mevcut. Yani döşeli/eşyalı bir ev. Fiyatı 480 bin TL. Halihazırda kiracısı var ve 2.400 TL kirası. Daire 60 m2 brüt. Görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, şu an kirada oturuyoruz. Birikimimizle ev almaya karar vermiştik ama İstanbul depremi gerçeği, İstanbul'a yatırım yapılır mı konusunda bizi kararsızlığa sürükledi. İlk sorum İstanbul'dan ev almak mantıklı mı? Ataköy'de kirada oturuyoruz ve Ataköy'ün 1.derecede deprem bölgesi olması nedeniyle tüm birikimimizi buraya yatırmak istemiyoruz. Oturacağımız evi almak istiyoruz, kiracı ile başımızı ağrıtmak istemiyoruz. Bir yandan da borca girerek ev sahibi olmak istemiyoruz. Çok eskilerde kalmış olabilirim, bendeki bilg ; bir ev kirasıyla kendisini 20-25senede çıkarsın yönünde. Ama İstanbul'da burada otururuz dediğimiz evler bu matematiğe uymuyor. Bunun dışında lokasyon konusunda kararsızlık yaşıyoruz. İkinci sorum ise lokasyon öneriniz. Göktürk, Zekeriyaköy/Uskumruköy,5.Levent ya da Arnavutköy(havalimanına yakın bölgeleri) civarındaki ilanlara bakıyoruz. Tüm birikimizi(800-900.000TL) vererek alacağımız ev için lokasyon/proje önerisi yapabilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar, Ataşehirdeki dairemi işimin karşı tarafta olması nedeni ile sattım. Şimdi Avrupa yakasında bir satın alım yapacağım ama karar vermekte zorlanıyorum. Deprem riski, kira getirisi, potansiyel değerlenme oranı gibi faktörleri bir araya getirdiğimde maslak, Sarıyer, Yeniköy, zekeriyaköy gibi seçeneklerden zekeriyaköyün fiyat karşılığı alınabilecek dairenin kalitesi açısından bana daha cazip gelse de yatırım daha öncelikli bir konu olduğundan zekeriyaköy ü yatırım anlamında nasıl buluyorsunuz? Malum yeni havaalanı, 3. köprü ve hatta belki kanal İstanbul ile beraber tercih edilmesi doğru olur mu? bir taraftanda sizin bahsettiğiniz sağlık-alışveriş-okul bağlamında zayıf bir nokta? gelecek vadeder mi? diğer semtlere yönelmek daha mı doğru bir karar olur? siz nereyi tavsiye ederdiniz? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Seneye kısmetse bir miktar para geçecek elimize. Şu an Avcılar?da kendi evimiz var, fakat evladım için temiz havalı ve güvenli bir muhit değişikliğine ihtiyaç duyduğumdan (Sarıyer-Tarabya-Emirgan ve Zekeriyaköy civarı bahçeli villa düşünüyorum) Sizce satın almak mı, yoksa kiralamak mı daha mantıklı olur? Emlak fiyatları hafiften düşüşe geçiyor o bölgelerde.. Bu konudaki fikriniz benim için çok önemli olacak. İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba Zekeriyaköy de 1500000 TL almak üzere anlaştığımız evin bankanın ekspertiz raporunda 980.000 TL olarak gösterildiğini görünce size sormak istedim. Bu durumda bu evi almak hata mı olur? Ne yapmalıyız?