"vaditepe" ile ilgili toplam 163 soru bulunmuştur.
Toplam 264935 kişi soruları okumuştur.

Tebernus bey , önceki mesajıma hızlı cevabınız için teşekkür ederim . VADİTEPE de Güney cephe , göl manzaralı 4+1 , daireyi bir tanıdıktan devir alacağım , bana maliyeti 3000 TL/m2 civarında olacak .üstelik yarısı da 3 yıl 0 faizli ödemeli olacak . Maliyeti bir buçuk yıl önceki mesajları incelediğimde o dönem ki çıkış fiyatlarına yakın görünüyor . Ne dersiniz alınabilir mi ?

Tekrar merhaba , Kiptaş Vaditepe 2`de 2+1 , 95m2 , konumu teslimden önce kurayla belirlenecek olan bi daire var. Fiyatı 255.000tl . Kuradan sonra +/- %15 şerefiye farkı olacak. Kirası tahminen 900-1000 tl olur. metrekare fiyatı 2,684 tl`ye gelmiş oluyor.Daha uygun fiyata satılık yok . Bu daireler 1 sene önce 223.000tlye satılmış. Yorumlamanızı rica edebilirmiyim.Teşekkürler .Kolay gelsin...

Sayin Tebernüs Bey; suan Bahcesehir-Ispartakule bolgesinde oturmak amaciyla Ev almayi düsünüyorum; Bizim Evler 6 (4+1) ve Kiptas Vadi Tepede (4+1) örnek daireleri gezdim, daire büyüklügü arasinda fark olmamasina ragmen; ayni katlar arasinda Vadi Tepe lehine yaklasik 100.000 TL fark var (Bizim Evler 6- 660 bin; Vaditepe-560 bin)Sizce prim, güveninirlik ve konum acisindan hangisini almami tavsiye edersiniz; cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim;

Tebernüş bey şimdiden cevabınız için tesekkurler,dün sorduğum sorunun devamı vaditepe 174 metrekare toplam 400.000 tl ye geliyor kırasını bilemıyorum en geç 12. Ay gibi teslim .ıspartakule hemen teslim 158metrekare 465.000 ile 485.000 arası toplamda . 1200 1300 arası kıraya veriliyor

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 3 yıl once size innovia 4 le ilgili danışmıştım pek de olumlu bakmamıstınız malesef orada 2 adet daire için anlaştık malum hala teslim olmadı paramızı zorda olsa geri aldık :)şimdiki sorum ise vaditepe ile ilgili en gec 12 ayda teslim edeceklerini söylüyorlar 3+1 174 metrekare cok guzel bir daire giriş kat 170bin peşin 30000 tl ara odeme 1 adet 5000 36 ay 0 faiz taksit ayrıca ıspartakule hemen teslim 158 metrekare 2 adet ara ödemeli 40 ,41 000 tl civarı 2 ara odeme li 120 yada 130000 devir ücretli 117 ay 2500 3000 civarı tefe tüfe ödemeli daire Arasında kaldım sizce hangisi yatırım ve oturum için mantıklı istanbul evleri toplamı485 500 buluyor geçiyor bile yaklasık olarak yazdım ltfn acil cevap

Tebernüş bey öncelikle sizlere daha önce de vermiş olduğunuz fikirler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerini yatırım amaçlı düşünüyorum Siz pahalı demiştiniz gerçi yine de araştırna yaptım. Emlak konut ayazma evlerinde 2+1 118m2 396 bin, pahalı gibi dursada 3.havalimanı ve 3.köprü bağlantı yolu üzerinde olması ayrıca şuanda faal olan metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması bu fiyatın oluşmasında etken değil midir üstad? emlak konut 30 ay sonra teslim peki emsal olmasa da örneklere bakalım emlak konu başakşehir ve bahçetepe projelerinde aynı tip daire 400-450 bin civarı ki metro ile bağlantıları daha yok hele kiptaş vaditepe aynı tip daire 450 bin ki konumu bahçeşehir bu çerçevede baktığımızda lokasyonun 30 ay sonraki durumu da göz önüne alınırsa çok da mantıksız gözükmüyor sanki, ne dersiniz?

merhabalar bahçeşehir,e kiptaş vaditepe projesi geldi diyeliyelim bitti bile bu bahçeşehirliler için nasıl bir durum sizce bahçeşehirlilere ne kazandırır ne kaybettirir çünkü farklı bir konsep bahçeşehir nufus olarak her geçen gün artış gösteriyor ulaşımı çok etkiliyor size bir sorum var tebernüş bey fırat cad 3 havaalanı yoluna kadar uzanıcak mı nessa q 2 projesini satan satış ofisi 3 havaalanını 12 km tahin etti =) ben 30 km diyorum kanal istanbul gelecek mi kesin durumu nedir ? metro ? ve istanbul büyük şehir belediyesine ait otobusler sizce kiptaşla bahçeşehire gelir mi ? sizce bahçeşehir halkı bu gelişime nasıl karşılık verir =)

Tebernüş abi seni muhabbetle selamlerken soruma geçmek istiyorum.. Vaditepe E blok 4 katlılar her katta çift daire 3. Kat güney cephe 175 m2 brüt 499,000 bin tl %35 peşin geri kalan kısmı 30 ay vade farksız taksitlerle aldım ve 13 adet ödedim 1 yıl sonra teslim edilecek olan bu dairemi Teslimden sonra satmayı düşünüyorum satma nedenim Başaksehirden site içinde güvenlikli bir daire almam, çünkü işime yakın bahçeşehir bana şehirden uzak vede çok yoğun i trafiği olan bir yer geliyor.. Dairemi teslimden sonra Ne kadar prim yapar ..? 4000 konutluk bir projede vede bahçeşehir gibi lokasyon olarak trafiği vede ulaşımı zor olan bir yerde normal şartlarda 5 yada 6 ay süre zarfında satabilirmiyim. ? . Sevgi ve saygıyla..

Sayın Tebernüş bey; başakşehir belediyesi seçim öncesi açıkladığı vaatlerinden bir tanesi olan bahçeşehir gölet alanını 5 katına çıkaracak olan park ve dere ıslahı çalışmalarına geç de olsa başlanmıştı. Fakat yapılan kısa mesafeli bir dere ıslahı çalışması haricinde bir çalışma yapılmadı ve o da durdu. Belediyeye sorduğumda bu çalışmanın İSKİ nin projesi olduğu ve kamulaştırma sorunları sebebi ile çalışmanın durduğu bilgisi verildi. Belediye kendisinin olmayan bir proje ile gurur duyarken ve projeyi sahiplenmiş gibi gözükürken olmayan sorunlar şimdi İSKİ nin üzerine kaldı ki bu sorunlar sanırım proje başlamadanda vardı. Orada Vaditepe projesi dahil birçok kişi bu projelere güvenerek ev aldı. Bu sorunlar şu an ne aşamada acaba. Yoksa sorunlar aşılamıyor denilerek böylece bırakılacakmıdır. Sizin ve editörlerinizin bu bölge hakkında yaptığınız haber ve yorumlarınız bulunmakta. Sizden ricam konunun son durumu hakkında İSKİ den bilgi almanız söz konusu ise bizlere bilgi verebilirmisiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Yaklaşık 1 yıl önce Kiptaş Vaditepe 1 projesi A Blokta 3+1 brüt 174 metrekare daire satın almıştık. Aldığımız donemde yapım işlerine henüz başlanmaması sebebiyle maket üzerinden daire seçmek durumunda kaldık. Maketten bize gösterilen dairelerden birini içimize sinen birini aldık bu daire 1. Kat olarak geçmekte olup bir alt katımızda bir dairenin daha yer alacağı ifade edilmişti. Ailece yaşayacağımız sıcak yuvamızın hayallerini kurarken geçtiğimiz günlerde Kiptaş? tan satış temsilcisi bir bey arayıp bir yanlış anlaşılma olduğunu dairemizin apartmanın giriş kapısı hizasında olabileceğini belirtti. Bunun üzerine daireyi görme maksadıyla proje alanına gittik ve gerçekten telefonda söylendiği gibi bir durumla karşı karşıya olduğumuzu gördük. Alt katımızda daire olarak ifade edilen yer aslında daire değil sığınakmış? Alt katın daire olmamasını bir kenara bırakacak olursak görüntü olarak da direkt giriş kat olarak gözüküyor yani yüksek giriş bile değil? Halbuki makette alt kata bir ev varmışçasına camekan koymuşlardı? Haliyle dışarıdan bakıldığında bina giriş kapısı ile paralel yükseklikte. Bu şartlar altındaki daireyi kabul edip etmeme konusunda bir kararsızlık içerisindeyiz. Şu anda geldiğimiz noktada alternatif olarak B Bloklarda yer alan 3+1 brüt 164 metrekare olan daireler önümüzde durmakta... Mevcut dairemizin artılarına gelecek olursak güney cephe ve B Blok dairelerine göre nispeten daha geniş(10mt) olması eksi tarafı ise 34 katlı bir binanın en alt katı olması, apartman girişinde resepsiyon olması sebebiyle mahremiyetin azalması, apartman sakinlerinin asansöre ulaşım için sürekli burayı kullanacak olması vs.. B Bloklar ise 20-22 kat arasında değişmekte artıları önerilen daireler 2, 5 ve 10. kat yani daha yüksek katlar eksi tarafları ise dairelerin hepsinin kuzey cephe olması? Tebernüş Bey, biraz uzattığım için lütfen kusura bakmayın işin detayını tam olarak aktarmak adına uzun tuttum kısacası, işin uzmanı olarak sizin söylemleriniz bizim için belirleyici olacak? Siz olsanız tercihinizi hangisinden yana kullanırdınız? A Blok mu B Blok mu? Not: fiyatlar her iki tip için de aynı düzeyde? Şimdiden teşekkür ederim.. Saygılarımla