"vadistanbul" ile ilgili toplam 63 soru bulunmuştur.
Toplam 114937 kişi soruları okumuştur.

Oncelikle iyi bir hafta dilerim Tebernus Bey. Vadi Istanbul projesinde su anda iyi konumlu 1+1'lerin metrekare fiyati 7.000 TL'ye yaklasmis durumda. 1+1 daire alip, 5 sene kadar bizzat icinde oturup ardindan satmak istiyorum. Tabii ki primli satmak arzusundayim. Sizce, bu niyetle, bu metrekare fiyatindan 1+1 almak mantikli midir? Tesekkurler.

tebernüş bey merhaba, avrupa yakasında merkeze yakın lokasyonlardan 3+1 veya 4+1 daire bakıyoruz. cocuklu bir aile olmamız sebebi ile önceliğimiz siteler.. torunkent projesi hakkında ne düşünüyorsunuz ? tahmini çıkış fiyatları hakkında bilgi sahibi oldunuz mu ? veya başka önerdiğiniz projeler var mı ? vadi istanbul, avrupa konutları vs vs ?

İyi gunler dilerim Tebernus Bey, Avrupa Konutlari TEM'de 1+1 78 m2 brut daire fiyatlari emlakci ucreti ve tapu ile birlikte yaklasik 390-400 bin civarinda, kiralari 1500 civarinda. Vadi İstanbul'da ise ayni buyuklukte bir ev 500 bine alinabiliyor. Yatirim amacli olarak acaba 2014 Temmuzda teslim edilecek Vadi İstanbul projesinden almak mi daha dogru olur yoksa Avrupa Konutlarindan mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba Avrupa Konutları Vadistanbuldan aldığım 1+1 394.000 TL lik dairenin tapu işlemleri başlıyor.Fakat tapu harcı dışında ipotek masrafı,suret harcı,döner sermaye harcı,iskan harcı ve sözleşme bedeli altında toplam 18.000 TL masraf çıkartılmış.Tapu harcı %22 den hesaplanmış doğru mu?Ve gerçekten tüm bu kalemler yasal olarak alıcının ödemesi gereken kalemler mi?Avrupa konutlarının diğer projelerinde tapuda bu oranda bir masraf çıkratıldıgını hiç duymamıştım.Teşekkürlerimle

tebernüş bey öncelikle soruma cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim birşey da ha sormak istiyorum. terasevler sitesinde müstakil net 130 m² içi yapılı bir daire pazarlığı yaptık. ev tam şehrin göbeğinde ama çok sessiz sakin bir site. fiyatı 750.000 lira diyorlar. kirası da 2000 tl civarı etraftaki projelere göre çok uygun mesela vadi istanbulda fiyatlar trilyonlardan başlıyor. evin müstakil olması da avantaj. sizin bu konudaki fikirlerinizi öğrenebilir miyim

merhabalar tebernüş bey vadi istanbul projesinden 1+1 doğu cephe 83 m2 414.000 tl teslim süresi 18 ay proje tesliminde %40 prim garantisi veriyorlar. Mantıklı Yatırım olur mu 5 senelik süreçte ?

Merhaba, Vadistanbul projesinde ormana bakan 3.kat bir ev ayırttık, cephe kuzeydoğu oluyor. Bütün binalar ormandan ziyade havuzlara ve şehre dönük olunca anlayamadık, o tarafta fiyatlarda daha yüksek , ormana bakmak varken neden daha çok şehre bakan cephe tercih ediliyor, sizce kuzeydoğu çok sorun çıkarabilecek bir cephe mi? Tüm odalar ve salonun bir yüzü doğuya, salonun diğer yüzü ve mutfak kuzeye bakıyor. Güneye bakan daire alınır, salon batıya bakmaz vs. diye yaygın kanılar var biliyoruz ama evin kaç cepheye baktığıyla filan da ilgili değil mi bu durum. Göremediğimiz bir sakınca varsa bizi uyarın lütfen teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, bir sorum olacaktı, öncelikle şöyle söyleyeyim ben 4.leventte kozada oturuyorum ve ev almak istiyorum önce vadi istanbula gidip bilgi aldım fiyatlara baktım, benim için önemli olan merkezlere çabuk ulaşım, metro kullanıyorum, vadi istanbulda da metroya bir ulaşım sağlanacakmış ne kadar doğrudur bilemem ama 4.leventteki merkeze yakınlığı kaybetmekten korkuyorum, siz vadi istanbulla ilgili ne düşünüyorsunuz? merak ettiğim burası dere kenirına yapılıyor, sel basarmı bu tip riskleri varmı buranın? ve önemli bir konu havası burası çukurda kaldığı için basık ve kirli havadan korkuyorum, siz ne düşünüyorsunuz çok arada kaldım yardımınızı bekliyorum, birde satış ofisinde gösterdikleri makete bağlı kalınıyormu yani gösterdiklerinin dışında birşeyler yaparlarsa bu konuda benim yasal haklarım varmı? ikinci konuda tekfendi, biliyorsunuz tekfen bomonti apartmanlarını yaptılar, şimdi aynı yerin daha merkeze yakın daha metroya caddeye yakın biryerleri var orayı yapacaklar şuan şantiye bile yeni kurulmuş gördüğüm kadarıyla, ama orayla ilgili bir satış ofisi veya ilan reklam göremedim henüz ve kiminle konuşmak gerekiyor tam bilemiyorum, sizin orayla ilgili bir fikriniz varmı? cevaplarınız çin şimdiden çok teşekkür ederim..

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Ben Hamidiye mahallesi-Kağıthanede oturuyorum. Karşımızda Vadistanbul projesi başladı. Bu projeler ışığında oturduğumuz bölgenin durumunu değerlendirir misiniz? Hamidiye mahallesindeki bu evi satıp, Ataşehir-Yenisahra tarafından yada Örnek mahallesi tarafından ev almak istiyorum.Sizce mantıklı mı?Hamidiye mahallesi için güzel projeler söz konusu olacak mı.Ne yapacağım bilmiyorum kararsız kaldım.Satmak istersem en doğru zaman ne zaman olur?Gelişim açısından Hamidiye mahallesi ve Yeni sahrayı değerlendirir seniz hangisi ön plana çıkar.Şimdiden yardımlarınız için, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, avrupa konutları tem.deki 1+1 evimi satıp (320.000 TL, kira getirisi 1500 TL, 7478 m2), vadi istanbul projesinden 1+1 (400.000 TL+ KDV, 80 m2) bir ev almak sizce mantıklı bir yatırım mıdır net bir cevap alabilirsem cok sevinirim? ve avrupa konutları tem daha fazla değerlenir mi yoksa yerinde mi sayar bundan sonra? Cok tesekkurler, saygılar.