"vadistanbul" ile ilgili toplam 63 soru bulunmuştur.
Toplam 114937 kişi soruları okumuştur.

DKY Kağıthane Hakkındaki Yorumunuz

Soru

Dky kağıthane hakkında hiç yorum yapılmamış - bu proje için yorumunuz nedir. Yarın öbürgün bir vadi istanbul - mashattan değerlerine varır mı? (Tabiki m2 fiyat cinsinden)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ekim 2015 | 11:17 Serbülent Toker 1561 Kişi okudu

Sıracevizler Eski Daire Oturum ve Yatırım Amaçlı

Soru

Tebernüş bey merhaba, oturmak amacıyla bir süredir işime yakın bir daire bakıyorum. Sıracevizler bölgesinde 1960 yılında yığma tuğladan yapılmış, depreme dayanıklı olduğunu düşündüğüm !, yüksek tavanlı karakteristik, her katta tek daire olan, güzel ve eski bir ev için 800.000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Fiyat biraz pahalı oldu gibi ama evi sevdim, aydınlık geniş bir şişli dairesi (yaklaşık 200 m2). Emlakçılara inanmamakla birlikte araştırmama göre 3.000 TL civarında kira getirebilir diye düşünüyorum. İçerisine biraz tadilat yapılırsa güzel olacak. Yakınına metro istasyonuda yapılıyor. Oturmak için alacağım ama yatırım olarak da avantajlı olsun istiyorum. Kira çarpanı sizin belirttiğiniz gibi biraz ortalamaların üzerinde kalıyor (260). Aslında Vadistanbul'dan daire almak istedim ancak kutu gibi net 100m2 daire için 1.300.000 TL istiyorlar, vurgun peşindeki emlakçılar da pazarlık falan deyince gözlerini devirmeye başlıyor garip bir şekilde !! bana biraz gerçek dışı geliyor oradaki fiyatlar, yoksa oradan da alırım ancak sizin belirttiğiniz gibi alırken kazanmak lazım birazda. Şişli'deki daire bana daha avantajlı geldi. Sizin de değerli fikirlerinizi almak isterim. Ayrıca bu bölgelerde önerebileceğiniz başka proje olursa çok sevinirim, son kararı vermeden emin olmak isityorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Selamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2015 | 20:14 Akın Yanar 935 Kişi okudu

Vadi İstanbul Doğru Fiyat Doğru Zamanlama ?

Soru

Tebernüş bey merhaba. Vadi İstanbul ilk etap'ta m2'si 8000 TL maliyetle 138 m2 brüt dairemiz mevcut. Yatırım amaçlı almıştık ve artık satmak niyetindeyiz. Şu an bölgedeki projelerde 10000 TL fiyat söz konusu, tabi realize oluyor mu bilemiyorum. Danışmak istediğimiz, acele etmemizi gerektiren bir durum yok, sizce satmak için en iyi zamanlama en uygun fiyat nerelerdir? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2015 | 14:31 Emir Boykara 2052 Kişi okudu

Vadistanbul mu Maslak Mashattan mı,Ağaoğlu My home Maslak mı,

Soru

İyi günler, Size 2 sorum olacak. 1.sorum: TEM Avrupa Konutlarındaki 2+1 dairemi satıp Maslakdaki projelerden 1+1 veya 2+1 daire almak istiyorum. Kira geliri ve yatırım amaçlı kullanıyorum. Bu sizce mantıklı mı? Maslakdaki projeler yapacağı primi yaptı mı? 2.sorum: Maslakdaki hangi projeyi önerirsiniz? Kira geliri ve dairenin değerlenmesi açısından? Vadistanbul mu? Maslak Mashattan mı? Ağaoğlu My home Maslak mı? Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim. Dr. Aslıhan Erken

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ağustos 2015 | 11:58 Aslıhan Erken 3428 Kişi okudu

EK

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, sorumu 605 kişi okumuş, demek merak ediliyor.. Cevabınız biraz kısa olmuş. Bölgeyi tecrübenizle değerlendirirsiniz diye umut etmiştim. Kira çarpanını sizi takip ederek öğrenmiştir birçoğumuz. Kira ortalaması: 2300TL; brüt 84 net 55 m2, satış fiyatı 720 bin TL. Vadi İstanbul'da durum bu. Mashattan'da da tüm rakamlar aynı. Şimdi 1453 de aynı şekilde geliyor. Bu bölgede fiyatlar hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Temmuz 2015 | 16:34 Emre Tozhan 2302 Kişi okudu

Batisehir-vadi 10 yil kredi

Soru

Merhaba Tebernus Bey., Vadistanbul 1+ 1 brut 84,net 55 m2 650 bin tl. 200 bin pesin 450 bin 10 yillikkredi ile almak mantikli mi? Kira bedeli 2000 tl ama biz icinde oturacagiz. Banka kredi faiz oranlar 0,85 . Aylik gelirimiz 12 bin tl Bir de batisehir 'de 527 bin tl'ye 0,69 faiz oraniyla 2+1 net 60, brut 90 m2 daire mi alsak diye kafamiz karisti. Tecrubelerinizden faydalanmak istedik Saygilarimla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mayıs 2015 | 17:00 Petek bozkurt 1707 Kişi okudu

kağıthane bölgesi 1+1 yatırım

Soru

merhaba tebernüş bey kağıthane bölgesinde vadistanbul ve skyland istanbula cok yakın bır bölgede bir proje çıkacak kat karsılıgı olduğu ıcın 8 tane dairesi olan biri erkenden nakite ihtiyacı olduğu ıcın daıreyı satıyor.1+1 40 m2 75.000 tl.projeyı satmaya başladıklarında 1+1 daireleri 350.000 den satmayı düşündüklerini soyledı.sizce nasıl bir yatırım olur.proje 3 yıl sonra teslim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2015 | 15:43 yeliz çevik 1457 Kişi okudu

Vadistanbul hakkinda

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbulda bati cephe 10. Kat 1+1 brut 80 metrekare net 55 metrekare daire icin 609.000 tl fiyat istiyorlar. Kira olarak 1900 tl gibi bir fiyata verilebilir. Bu daire icin fikirlerinizi alabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2015 | 19:33 Alper Vardar 1388 Kişi okudu

Zekeriyaköy KÖY projesi mi Vadi İstanbul mu?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Bir süredir ev bakıyoruz ve en son Zekeriyaköy deki Köy projesine baktık. Zekeriyaköy özellikli tercihimiz değil fakat Vadi istanbul daki 2+1 e kıyasla m2 fiyatı daha uygun. Köy projesinde 3+1 bahçe dublexi 150 m2 net 1.020.000. Vadi istanbulda bu fiyata 2+1 100 m2 net alınabiliyor. Vadi istanbul ilk çıktığı döneme göre fazla primli sayılabilir. Fakat daha başlanmamış etaplar olduğu düşünüldüğünde prim yapma olasılığı hala var diye düşünüyor musunuz? merkezi bir yerde büyük bir projede oturmak mı? Köy projesini topraktan almayı mı tavsiye edersiniz? (Köy projesinin fiyatları topraktan fiyatlarına göre oldukça pahalı diye düşünüyoruz)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Kasım 2014 | 21:46 ceren ersoy 19526 Kişi okudu

Vadistanbul

Soru

Tebernus Bey, Vadiistanbulda 3+1 daire fiyati icin 1150000 tl isteniliyor. Oturmak icin dusunuyorum. Fiyat icin yorumlama yapabilir misiniz? Bolgenin gelismesi ile daha cok deger kazanir mi? Bolgenin gelismesi ne kadar zaman alir Halihazirda tem avrupada daire sahibiyim. Tem avrupadan 4+1 mi vadistanbuldan 3+1 mi tavsiye edersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2014 | 20:27 Metin Libre 687 Kişi okudu