"towerland" ile ilgili toplam 170 soru bulunmuştur.
Toplam 111926 kişi soruları okumuştur.

Merhaba,Ataşehirde kirada oturmak için önereceğiniz yenice siteler neler olur?Uphill ve trio gezdim,pek beğendiğimi söylemem!4+1 bakıyorum ,sosyal olanakları olsun isterim ve aylık 4 000 ödeyebilirim.Şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, benim sormak istediğim bir bölge var. Ataşehir Taç Spor'da 3 yıllık bir binadan ev almayı düşünüyorum. Bu bölgenin gelişeceğini düşünmekteyim. Sizin düşüncelerinizi merak ediyorum. Anlaştığımız son fiyata göre metre karesi 2bin TL civarına denk geliyor. Apartmanın güvenliği ve açık otoparkı bulunuyor. Kapalı otopark ve yüzme havuzu yok. Alım gücüme uygun olması, yeni olması ve lokasyon olarak istediğim merkezlere yakın olmasına bakarak karar vermekteyim. Bölgenin gelişimi hakkında düşündüklerinizi paylaşabilir misiniz? My Towerland, yeni nikah salonu gibi ekrafta inşaatlar bulunuyor, bunlar tamamlandığında çevreye etkisi olur mu?Teşekkürler

Merhabalar, Towerland projesinin A Blok satışı henüz başlamadı. Ne zaman başlayacağı ve nasıl bir fiyatla çıkacağı konusunda bir bilginiz var mı? Towerland gibi büyük projelerde, bazı binalar sonradan satışa çıkarılıyor. Sizce bu ticari bir yaklaşım mı? İkinci etaptaki bir daire, önceki etaplardaki aynı özellikteki bir daireden daha pahalı bir fiyatla mı satışa çıkar?

Sayın Kireççi,Aşağıda 2010 tarihli yorumunuzu okudum ve size bu konuda yazmaya cesaret ettim.Sayın Hasan Yaycı, Sukent evleri Towerland 'ın C bloklarında. Aynı kalite, aynı malzeme, 320 bin TL 'ye 120 m2 daire hissesi var. Hem de ekstra hiçbir ödeme yok. Sukent ile aynı blokta olan, şu an Ağaoğlu 'nun sattığı 115 m2 2+1 dairenin satış ofisindeki fiyatı 450 bin 'den başlıyor. Yani tam yuzde 40 daha pahalı. Eğer Ağaoğlu bu daireyi peşin alışta % 40 indirimle veriyorsa evet haklısınız. Ama aksi takdirde, towerlanddaki bir daire bu şekilde suent hissesi olarak alındığında, peşin %40 daha ucuz ise, Sukent hisseleri gerçekten çok ama çok ciddi avantajlıdır ve alanlara çok ciddi bir kar sağlayacaktır. Bugün herhangi bir inşaat firmasının satış ofisine gittiğinizde peşin alacağım dediğinizde % 40 indirim yapacaklarını sanmıyorum. İyi akşamlar.- 22 Ekim 2010, Cuma 155507 -Benim ricamBugün itibariyle Sukent hissemin peşin satışta değeriyakın bir tarihte (6 şar ay periyodlarda) ne olabilir.Benim, emeklilik yaşamımı mali yönden refah bir şekilde geçirmesini umduğum, 30 yıla yakın bir süre beklediğim bu oluşumu en doğru fiata değerlendirmem gerekiyor.Bir profesör olarak bunu hakettiğimi düşünüyorum.Ayrıca lütfen bir konuda daha aydınlanma gereksinimim varyasal satışta (kooperatif hisse satışı veya kura çekiminden sonra daire satışı) yasalara uygun ve benim az zarar edeceğim yol nedir? Gerçek bedel üzerinden mi yoksa belediyenin takdir ettiği rayiç üzerinden mi vergi verilmesi doğrudur.Türkiye de kimse rayiç bedelin üstünde vergi vermediğine göre risk nedir?Şimdiiden teşekkür ederim.Sağlıkla kalınız Anaç

Tebernüş Bey merhaba, sitenizde geçen gün yayınlanan Emlak Konut'un Ataşehir Projelerinin cirolarını içeren tabloyu inceledim.Aklımı karıştıran konu My Towerland'in mayısta 1, haziran'da ise 0 sıfır satış rakamına sahip olması.Sanırım Emlak Konut'un olduğu projelerde satış prosedürü uzun sürüyor, aksi takdirde Ağaoğlu'nun televizyon ve gazetelerde yoğun kampanya yaptığı bir dönemde (5 Haziran-en iyi yeri size ayırdık kampanyası) böyle bir rakam olabileceğine inanmıyorum.Bir de, Towerland'in teslim edilen Skytowers Etabında 420 daire vardı ve bu proje tamamı satılmıştı, ancak listede genel toplam satılan daire adedi 429 görünüyor, bu listeyi hatalı mı okuyorum Tebernüş Bey?Ağa'nın satışları satışçıların zihnini yorarmış )

Bazi sirketlerin fiyatlari yukseltip sonra yuzde bilmemkac indirim diye ilan vermeleri nasil bir satis politikasidir? indirim yuzde 10 ken ++ bin olan fiyat bir sure sonra +++ bin oluyor aaa zamlanmis derken bir bakiyorsunuz indirim yuzde 12 olmus!!biz yatirimcilar hesap kitap islerini iyi biliriz.bu sirketler benim gibi musterilerini bundan sonra satis ofislerinde goremeyeceklerinin farkindalarmi acaba sayin hocam ne dersiniz.bastan saglikli bir strateji belirleselerdi .pesin fiyatina faizsiz 30 taksite aldigim ev su an 40 taksit .ee ne anladim ben bu isten.bide ustune daha temel atilmadan 2.elde satilik ilanlar gorup bu insanlarin bu evleri satis ofisinden ucuza satmasina ragmen aylardir satamamalari bir yerde bir hata oldugunu gosterir....ali agaoglu televizyonda bir soz soylemisti.benden daire alan birisi ertesi gun ayni daireyi kendisinden daha ucuza alan birini asla goremezler..gercektende arastirinca bu konuda cok basarili kendisi.2. Elde 1 adet bile satilik henuz insaat halindeki my towerland evi yok(sukent hissesi haric).satis fiyatlarini da geri cekmeyerek belki anlik zarar ediyor ama benim gibi yatirimcilarin sonsuz guvenini kazaniyor.onemli olan bu degilmi hocam zaten.bu arada ilk bahsettigim ornekde sirket ismi vermedim cunku siz gidip satis mudurunun kahvesini icmedim diye kiziyosunuz hep ))zamaninda ictik hocam verilen sozlerde vardi 7 ay sonra o sozlerin tutulup tutulmayacagini gorecez hayirlisiyla.sicaklarda kendinize iyi bakin bize lazimsiniz ))

Tebernüş Bey Merhaba, dün neredeyse bütün günümü ilgilendiğim projeler hakkında daha önce yöneltilmiş sorulara verdiğiniz cevaplarınızı okumakla geçirdim diyebilirim. )Gerçekten ufkumu genişleten çok değerli yorumlarınız için teşekkür etmek isterim. Yaklaşık 450.000 TL bütçem var,kredi çekmeyi düşünmüyorum. Varyap Meridian benim için kusursuz, herşeyiyle çok beğendim. İkinci elde brüt 66 m2 1+1 kat bahçeli 340.00 TL civarında(bunun stüdyo olduğu yönünde ciddi şüphelerim var gerçi), satış ofisinin elinde en düşük fiyata Grandtower'da 487.000 TL'ye 67 m2 1+1 daire var.m2 fiyatları uçmuş durumda. Meridian'a takılıp kalsam da Deluxia daha cazip fiyatlar veriyor Konumuna göre 2+1 net 75 m2 daireler 410 ile 510.000 arasında değişiyor. 1+1 da net 51 m2 11. katta 354.000 TL isteniyor. My Towerland'de de fiyatlar çok farklı değil, sadece Ağaoğlu iyi ödeme planı sunuyor. Bu fiyatlarda Meridian'dan bu kadar düşük m2 daire almak çılgınlık gibi geliyor. Deluxia'dan 75 m2 2+1 almak finansal açıdan daha mantıklı gözüküyor. Varyap-gap ortak projesini beklememi mi tavsiye eder misiniz,ya da bana uygun ve bilmediğim bir proje var mı acaba?) Anadolu yakasında prim potansiyeli daha fazla ama Avrupa Yakasında prim potansiyeli yüksek, merkezi konumda güzel bir proje olsa ona da bakabilirim. Herkes gibi kendim için en iyi yatırım yapma çabasında olduğumdan bu kadar çok soruyu anlayışla karşılayacağınızı ümit ediyorum, çok teşekkür ederim. )

hocam dumankayanın insaatları neden cok yavas ilerlemekte?yatırım yaptıgım 2 proje dumankaya cadde ile my towerland aynı anda satısa cıktı (en fazla 2 ay vardır arada)dumankaya caddenin hafriyatını bitiremediler aylardır ne toprak varmıs be!agaoglu kabasını bitirdi hemde proje 3-4 kat buyuk bir proje caddeden.yatırımcı olarak can sıkıcı bir durum.sizin icinde öyle olmalı ki havadan emlak video da görüntü yayınlıyamıyorsunuz aylardır.siz simdi diyceksinizki sozlesmede yazan tarihe yetişir.yetiştirecegine eminim ama keşke onlarda ağaoğlu gibi çalışsalar çünkü dumankayada agaoglu kadar büyük bir şirket ve bu hız ona yakısmamakta.umarım anlatabilmişimdir cunku ben dumankaya nın projelerinin tarzını begenen birisiyim ama bu begenim insaat yavaslıgı yuzunden bitmek uzere!yavas ilerlemek dahamı k arlı oluyor sirket acısından cunku ikon a bakıyorum o da yavas emsallerine gore.

hocam sormayı unuttugum bir diger soru ise sukent hisseleri hakkında.siteyi tarayıp eski iletileri okuyunca my towerland projesindeki sukent hisse dairelerinin cok ucuz oldugundan bahsedilmis.fakat bu 117m2 brut alanın icinde 15.52m2 ortak alan ve 10m2 kat bahcesi var.yani dairenin gercek brut m2 si 91.48m2..bu da m2 fiyatı olarak agaoglunun c bloktaki diger evleriyle aynı fiyata gelmekte.yani ortada fırsat felan yok .yalnız bu ortak alan denen 15.52 m2 nin ne anlama geldigini bilemiyorum.diger evlerde boyle bir ortak alana ayrılmıs m2 yok!satıs ofisinden pek bilgi alamadık sukent hisseleri hakkında sonucta satıs listesinde o evler yok niye satmadıkları evler hakkında bilgi versinler?lakin c blokdan 3+1 g dairesi almıs biri olarak bu sukent hisselerinin durumunu netlestiriseniz(evler beyaz esyalımı,bu ortak alan nedir ) cok memnun kalıcaz hocam belki ali bey e sorma fırsatı bulabilirseniz... acaba 3+1 g degilde sukentmi alsaydık gibi bir soru isareti olustu kafamızda...tesekkurler

üstadım sayenizde icim rahat bir şekilde my towerland ofisine gidebilrim yarın.yardımlarınız icin teşekkürler.havadanemlakvideo.com da ali ağaoğlu nun basın toplantısını izledim.sky towers ı 10 ay evvel , ıspartakuleyi de 12 ay evvel teslim etmiş.peki bu durumda my towerland i ne zaman teslim eder sizce? bulmaca gibi oldu )) ama sizin tahmininizi merak ediyorum(belkide ali bey söylemiştir size) kolay gelsin üstad