"temapark" ile ilgili toplam 469 soru bulunmuştur.
Toplam 297659 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey ,iyi akşamlar. Sitenizi ilgi ile takip ediyorum. Avrupa konutları özelinde bir tespitim ve bir sorum olacak.Sizin de sık sık dile getirdiğiniz gibi TEM projesinin iş merkezlerine,taksim, maslak ve zincirlikuyu ya yakınlığı sebebiyle extra prim yaptığından ,ancak Atakent te henüz TEM kadar primin gerçekleşmediği yorumların satır arasından ima ediliyor.. Atakent1 ve Atakent 2 de istanbul ortalamasının üzerinde geçen dönemde zaten prim elde edildiğini düşünüyorum. Atakent 3 te ise ,gerek Atakent projesinin en merkezi,can alıcı noktasında konumlanmış olması, gerek hastahane,üniversitelere yakınlığı, Halkalı merkeze yakınlığı ,yakınında projeye değer katab bir korunun olması hep artı puanlar.. Yakın gelecekte tamamlanacak, Tema Park projesine olan yakınlık ve Marmaray aen yakın projelerden biri oluşu, prim potansiyelini arttırıyor kanımca.. Siz önümüzdeki 4-5 yıliçin bölgenin potansiyelini dikkate alarak, bölgenin en gözde projesi olarakk Atakent 3' ü önerirmisiniz? Hem prim hem de nezih ve huzurlu oturmaya elverişli bir site olarak..Teşekkürler.

beyefendi iyigünler, yardımınız için şimdiden teşekkür etmek istiyorum. Halkalı 4.etap bölgesinde, manolya, aksaya evlerine yakın soyak kent karşısında, (tema parkın karşısı gibi) istanbul lounge 2 projesinden 75 m2 2+1 açık mutfak, 173.000 tl değerinde bir daire beğendim, bu bölgenin gelişmeye son derece açık olduğu raylı sistemin ve kamu binaların bu bölgeye geleceği söyleniyor ancak eskiden o bölgenin eski halkalı çöplüğü olması ve k.çekmece gölünden geçen fay hattına yakın olması ve bataklık bir bölge olması sebebi ile deprem endişesi yaşıyorum, bu lokasyon ve proje ile ilgili bilginiz ve yorumunuz nedir.

temapark ve inanlar halkalı projeleri ile ilgili en son detaylı haberleri acil rica edebilirmiyiz.inanların mükemmel bir projesi varmış ne aşama

mrb tebernüş bey...ben ve eşim öğretmeniz halkalı atakent 4. etap fulya evlerinedn 180000 e satılk ev almayı düşünüyoruz..150000 kredi çekmemiz gerekiyo..10 yıllk..bu sıkıntıya değer mi o bölge...söylenen projeler gerçekleşir mi?

Merhaba, ben ki enver beyin mesajlarına pek katılmam, ona verdiğiniz ilk cevapta 6. maddede 'peki buradan ev alanlar da mı yanıldı' demişsiniz.. my world europe halkalı, ıspartakule, esenyurt vs vs bölgelerinde olan en fazla konutun satışa sunulduğu proje belki de.. buna rağmen o saçma yüksek fiyatına rağmen öve öve bitiremediğiniz atakent 3 de dahil halkalıdaki hiçbir proje my world europe taki satış oranına erişemedi.. konut sayısı 1000 kadar fazlayken satış oranının da yüzdece fazla olması büyük başarı.. zaten yanyana duran 2 toki projesinin biri diğerinin 3 katı fiyatla satılıyorsa bunu ben hiçbir akla mantığa koyamıyorum.. fiside yaklaştı o orana, o da çok ucuz olduğu için.. yani aslında ev alanlar yanılmadı, çünkü ev alanlar zaten my worldü tercih etti daha çok.. zaten ali beyin kendi ağzından duydum 'bedavaya sattık evleri' dedi. Eğer temin altına küçük bir alt geçit yapılırsa temaparkın 1 numaralı komşusu olacak my world

Merhaba,Görüşlerinizin bir kısmına katılıyorum bir kısmına katılmıyorum. Esas olay sorduklarım soruların yerinde durması 1- Halkalıda ki projelerin Europe ya karşı ne avantajı var. Bence koskoca bir sıfır buna Avrupa Konutları 3 de dahil hiç bir avantajları yok. Sırf Süleyman Bey oraya yüksek fiyat verdi diye oraya europadan daha yüksek bir fiyat vermenin anlamı yok. Europe nın o projelere göre avantajları saymakla bitmez bunları daha önce yazdım. Bence tüm projeler bittiğinde 2. elde Europe en yüksek fiyattan işlem görecek dolayısıyla o bölgedeki şu an için en cazip proje Europe. Çukurda basık, havadar olmayan bir Halkalının ne üstünlüğü var hala belirtmiyorsunuz. 2- Ispartakulede yapılan en büyük hata illa bir hata arıyorsanız hastane okul falan değil bunlar Ataşehire bile 15 senede yapıldı. Oradaki en büyük yanlış ısrarla İhlas Bizim evlere arsa tahsis edilmesi, o hayat tarzını almak ve öyle bir sitede yaşamak isteyen bir kesim var ki ben her türlü hayat tarzına aşırı saygılıyım sorun o hayat tarzını isteyen insanlara uygun bir yerleşimin yapılması değil. O hayat tarzını isteyen insanlar Bizim evler 1 den aldı 2 den de biraz aldı ama 2 yi bile tam olarak dolduramadı o bölge için durum böyleyken eldeki 2 yi bile tam satamayan bir şirkete 3 sonra da dalga geçer gibi 4 ün verilmesi o bölgeye yapılmış en büyük hata. 3 ve 4 ün yerine örneğin Teknik yapı, varyap, mesa gibi şirketlere orada bir alternatif yaratma imkanı ve zemini hazırlansa idi. Ispartakulede m2 fiyatları şu an için Halkalının çok önündeydi ileride de öyle olacak zaten şu an için gecikti. İstanbulda prim yapacak en iyi evler şu an için Ispartakulede bu tüm Ispartakule için geçerli Ağaoğlu ve Avrupa Konutları da dahil en iyi fırsatlar orada zaten avm ve otel ile esas prim süreci başladı. Olay bundan ibaret.Lütfen madde madde halkalıdaki projelerin europeya karşı ne fazlası olduğunu. Ve halkalının Ispartakuleye bir yaşam bölgesi olarak hangi konularda fark attığını yazın. Böylesi daha bilgilendirici olur. Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba,dün habertürk gazetesinin ekonomi sayfasında sayın ömer faruk çelik2in bir beyanatı vardı onu paylaşmakistedim sizinle...istanbul saraylarının aidatları konusunda şunu söylüyor...bu projelerimizde farklı bir aidat toplama yöntemine gidicez...bazı yerleri kiralıyıcaz ve burdan gelicek gelirle site içinde sosyal aktivitler yapıcaz...m2 bazında ise her daireden asgari hizmetler için 1,5tl ücret opluyucaz...bu haberi sinpaşın birinci agzından duymak sinpaşa yatırım yapan insanlar için mutluluk verici bir durum çünkü etraftaki projelerde sinpaşın aidatları 3 ile 3.5tl m2 bazında olacagı telafuz ediliyorduki bu bizi üzen bir durumdu...sizde sinpaşın aidat konusunu gelir kapısı gibi görüyor kendine çeki düzen vermesi gerekirki projeler prim yapsın diyordunuz sanırım bu haber artık herkes için sevindirici bir durum olsa gerek...çünkü bu sefer sözlü duymanın dışında 842011 habertürk ekonomi sayfasındaki direk birinci agızın kamuoyuna yaptıgı açklamayı okuduk...bunu paylaşmak istedim sizinle...birde zamanında teslim yapsalar şu aidatlar netleşirken herhalde tadından yenmiyicek bir yatırım olmuş olur..hem 550 yataklı hastanenin yanı hem arka sırtı temapark...bu arada elite cityi geçen hafta gezdim çok begendim bunuda paylaşmadan yapamıyıcam...tek kelimeyle elite bir proje...tasarım olarak malzeme kalitesi olarak herşeyiyle dört dörtlük duruyor...yatırım yapmak yada ev almak isteyen insanlara tavsiyem olsun kusura bakmazsanız bir de elite cityi görün...iyi çalışmalar diliyorum saygılarımla...

yeşilpınar da oturuyorum evim alibeyköy taş ocakları tesislerinin yanında belediye buraya büyük bir park yapacakmış diye bir söylenti var ama ben sizden öğrenmek istedim.böyle bir proje varsa ne zaman yapılacak ne bileyim ne zaman faal olacaktır.konut fiyatlarınıda ne ölçüde etkiler.tşk ederim.

tebernüş bey merhaba, avrupa konutları ıspartakule'ye zam gelmiş. site içi peyzajlı güney cephe 145 m2 3+1 daire nin fiyatı 335-340 tl civarındaymış.ama ellerindeki o tipte daire kalmamış.bu dairelerin çıkış fiyatı 298 bin tl'ydi. bizimevlerin oradaki fiyat politikasına yaptığı etkinin yapay olduğu bir gerçek.ama avrupa konutlarının teslime kadar her ay -2-3 ay gibi bir süre-küçük zamlar yapacağını düşünürsek sizce 3+1 dairelerin geleceği ortalama 350-360 bin tl çok mu yapay olur? belki de avrupa konutlarının avm projesi ile en azından kazandıran politikalarını uygulamaya koymaya başlamaları için de somut bir nedendir. düşünceleriniz nelerdir? teşekkürler,

Tebernüş Bey Selamlar,Yatırım için almayı düşündüğüm Istanbul Lounge 2+1 daire ile Kiptaş Sefaköy Evleri 3+1 daire arasında tercih yapmamıza yardımcı olabilir misiniz ? Fiyatlar üç-aşağı birbirine yakın, fakat Lounge 2012 Agustos teslim. Projenin %70 nin satıldığı belirtiliyor. Lounge çevresinde kısa dönemde bitecek projeler, Temapark,Disneyland ve Üniversiteler.. Eroglu yapı hakkında ne düşünüyorsunuz ?İyi çalışmalar,Teşekkürler,