"temapark" ile ilgili toplam 469 soru bulunmuştur.
Toplam 291301 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey merhaba bundan 3 ay önce bosphorus city de 60m brüt studyo daireyi 160 bine aldım öncelikle fiat nasıl ve prim sansı nedir bosphorus icin burada yazılanları okuduğumda kendi kendime herhalde bu daireyi ileride 50 bine bile satamayacağımı düşündüm sizce yanlışmı düşünüyorum cevabınız için şimdiden teşekkür ederim iyi calışmalar

Tebernüş bey merhaba,Öncelikle eviniz hayırlı olsun. Ben sizin aldığınız fiyata bulamadım. Kalmamış herhalde. Sizin aldığınız ev kaçıncı kat acaba? Site içine mi bakıyor yoksa dışına mı? Diğer bir sorum da, 125000'e alınan bu ev (büyük ihtimalle giriş katı) ekonik koşullar bu şekilde devam ederse 5 yıl sonra kaça satılır sizce (temaparkın yapıldığını da farz edelim)? Muhitteki Eroğlu lounge, atakent ya da soyak olimpia ile kıyaslarsak gerçekten değerlenir mi?Teşekürler, tekrar hayırlı olsun eviniz.

Merhaba,Hemen yanitladiniz, tesekkur ederim. Yalniz bir duzeltme yapmam gerekiyor. Soyak Olympiakent'te su an 1. etap daha pahali. Dedikodular 2. etabin daha degerlenecegi yonunde Temapark nedeniyle. Ben cahilce alim yaparken elimdeki 2 daireyi de 2. etabi az kalabalikligi nedeniyle daha cok sevdigim icin almistim. Ve hic anlam verememistim bir kapali otoparkin bu kadar fark yaratmasina. Ama okula markete yakinlik da var tabi. Bir de 2. etap biraz daha asagida. Olympiakent ile ilgili cok olumlu dusunmediginizin farkindayim ama biz evi otel gibi kullanan insanlariz, omrumuz iste geciyor, o yuzden cok fazla anlamiyoruz sanirim ne oluyor bitiyor. Ve tanidik bir yer; galiba pek uzaklasmak istemiyorum. Bir de aciklayamiyorum ama icime sindi benim Olympiakent. Karsimda bina gormek istemiyorum galiba. Icice evler bunaltiyor beni; her iki evi de alirken gittim Avrupa Konutlarinin her etabini gezdim illa orasi olsun diye ama bir turlu alamadim oradan, kalabalikligi iciceligi yuzunden sindiremedim icime. Dediginiz gibi neresi mutlu ederse hesabi. Saygilarimla, Ozlem Aykut.

Merhaba Tebernus Bey, Sorularimiza sabirli ve durust cevaplariniz icin tesekkurler.Halkali"daki eviniz hayirli olsun. Simdi okuyunca sayfanizi goruyorum; onsatislar baslamis anladigim kadariyla Dumankaya Konsept'te. Biz internetten onkayit yaptirmistik ama bize geri donen olmadi. Bu lansmani beklememiz gerektigi anlamina mi geliyor? Su anda ilk 100'e mi satis yapiliyor?Bir diger sorum da Halkali Temapark projesi ile ilgili; projede ilk kazmanin Kasim 2011'de vurulacagi belirtilmisti, bir degisiklik var mi?Ve son sorum da Dumankaya Halkali projesine ben kendimi cok kaptirmistim, simdi belki lansmani beklemem gerekecek, bekleyip gorecegiz, belki alma belki de alamama durumumuz olur yogun talep nedeniyle. Yatirim amacli Soyak Olympiakent'ten yeni bir daire alalim gibi dusunuyorum (bu ucuncu olacak Olympiakent'ten; birini kendimiz kullaniyoruz digeri kirada). Elimizdeki dairelerimizin ikisi de 2. Etapta; biri guneybati, digeri kuzeydogu cephe, kuzeydogu olan tam olarak, onunde baska bina olmaksizin, Temapark projesi arsasina bakiyor. Almayi dusundugum ucuncu evi (1+1 veya 2+1 olabilir); 1. etaptan mi oneririsiniz, yoksa (simdilerde dedikodularin yaygin oldugu uzere 2. etabin Temapark manzarasi ve yakinligi nedeniyle) yine ikinci etaptan mi oneririsiniz? 1. etap ve 2. etap arasinda 10-30 bin gibi fark oluyor 94 ve 126 m2'lerde.Eviniz icin tekrar hayirli olsun diyor calismalarinizda kolayliklar diliyorum. Ozlem Aykut

Sn Tebernüş,Sitenizde, medyada geçen yıl Temapark projesinin Halkalıda yapılacağı yazılıyordu; hatta bu konuda sizin mesajlara verdiğniz yanıtları anımsıyorum.Dün yine bir mesaja verdiğiniz yanıtta, temaparkın Eyüpte yapılacağını yazdınız. Halkalı Temapark projesi ihalesi Şubat ayında iptal edilmişti, aynı proje Eyğp ilçesine mi alındı, yoksa isim benzerliği olan farklı bir projeden mi söz ettiniz.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,Bu sefer belkide sizi şaşırtarak Ispartakule ile iligli olmayan bir soru soracağım.Bayraktar Holding Avrupa yakasında da bir Viaport AVM açacağıbı deklare etti,yer ile ilgili olarak Eyüp ilçesinin adı kulislerde dolaşmakta, sizce 600 dönüme yayılacağı söylenen bu kompleks Eyüp'ün neresinde olabilir,yada İstanbulun neresine konumlandırılabilir? haberi ilk duyduğumda ben Kayabaşı bölgesine yapılır diye düşünmüştüm ama Eyüp adı benim için süpriz oldu, sizin görüşünüz nedir?Cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar. Benim sorum Halkalı - Kayaşehir güney kuzey hattındaki projelerinin ulaşımı ile ilgili. Bu hatta projelitamamlanan; güneyde Dumankaya Konsept Halkalı, Soyak Part Aparts, Sinpaş Bosphorus City, Temapark, Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi kuzeyde ise Ağaoğlu My World Europe, Kayaşehir ve Sağlık Parkı gibi oldukça kalabalık yerleşimler mevcut. Fakat hepsinin de anaartellere ulaşımı şuanki durumda çok dolambaçlı. E6'ya çıkabilmek için güney hattı Halkalıİkitelli'yi dolaşıp basın ekpres yolunu, kuzey hattı ise Başakşehir, İkitelli Sanayi yollarını (zaten kötü tasarlanmış ve kötü yollar) kullanıyorlar. Buradaki çözüm gişeleri daha Batıya alarak bu hattın kesiştiği yerden (KSS Hastanesi ile Ağaoğlu'nun olduğu bölge) E6'ya bağlantı yapmak. Fakat bu fikir ne kadar hayata geçirilebilir bilmiyorum. Özellikle Ağaoğlu'nun önündeki yok E6'ya bağlanma açısından çok zayıf ve bu duruma Ağaoğlu ne kadar müsaade eder bilmiyorum. Çok uzun oldu ama sonuç olarak bu bölgede ulaşım için bildiğiniz orta vadeli bir çözüm olacak mı? Teşekkürler.

tebernus bey öncelikle vakit ayırıp tüm soruları cevpalayıp,içtenlikle yorum yaptığınız için teşekkür ederim...benim sorum şu olacaktı yeni doğan daha 3 aylık oğlum için yatırım yapmak istiyorum,toplamda 50000tlile 70000tl bütcem var,birinci olarak bireysel emeklilik düşündüm annesi adına ve o 56 yaşına geldiğinde oğluma verecek aylığını hazine bonosuna göre yüzde 10 stopaj ödemiyoruz ikinci olarak arsa yada arsa üzeri gecekondu benzeri arsa arıyorum baktığım bölgeler sultangazi arnavutköy ilçeleri pendik topselvi bölgeleri özellikle arnavutköyde bu fiyatlara arsalar var ama bölgede 3. köprü hikayesi almış başını gitmiş sanki fiyatlar uçmuş balon yapmış gibi ama siz daha iyi biliyorsunuz son olarak esenyut da düşündüm ama pek bildiğim bir bölge değil...çok vaktinizi alıcam ama aslında halkalı atakent mahallesi avrupa konutları 3 e komşu olan halkalı 5.bölgedende tokiden aldığım daire var topraktan almıştım 3 sen oldu 100000tl ye aldım şuan 140000tl civarı yapıor onuda satıp arsamı alsam yoksa hemen ilersinde temapark yapılcak simpaş avrupa konutalrı var içimden bir ses burası bahçelievler gibi olacak geliyor...

mrb kirecci bey iyi günler.ben Soyak Park Aparts evlerinin lokosyonu sizce nasıl düşünülebilinilir mi die sormak istiyorum.böyle yerlerin aylık aidatı sizce tahmini olarak ne olur kirecci bey?son olarakta bilmediğimden soruyorum havalimanına çok uzak mı) ?şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar diliyorum...

Tebernüş Bey merhabalar,Dumankaya'nın Halkalı projesinden 1+1 yatırımlık ev almayı düşünüyorum. Lansmanı resmen yapıp proje detaylarını henüz paylaşmadılar. Tek söylenen ilk 100 dairenin m2'sinin yaklaşık 2300 TL olacağı şeklinde. Benim alacağım daireyi de kabaca hesaplayacak olursak 60 m2'den KDV dahil 140000 TL (hatta tapu, abonmanlık, alt yapı bedelleri herşey dahil 150000 TL'yi bulacaktır) diyebiliriz. Size sorum şu Eroğlu Lounge 2'de zaten şu an itibariyle 150000 TL'ye herşey dahil (Tapu Masrafları, Alt Yapı Bedelleri, Abonmanlık, Sayaç, Cins Tashihi Harcı ve İskan Harç bedelleri dahil) 60 m2 1+1 ev alınabiliyor. M2'leri ortalama aynı fiyat. Hatta Eroğlu 2 yanılmıyorsam dumankaya'ya göre daha erken teslim edilecek. Diğer bir konu da 1500000 TL'yi Dumankaya'ya şimdiden bağlamak gerçekten doğru mudur bilemedim. Lansmanı tam olarak yapılmadığından Projenin 3 yılda biteceğini varsayarsak o tutar 3 yıl sonra vadeli mevduat ile 180000 TL yapılabilir çok rahat. Proje bittikten sonra 180000 TL üstüne satılır mı sizce? (gerçi biter bitmez satmak gibi bi niyetim yok. Uzun vadeli düşünüyorum) Dediğim gibi lansman yapılmadığı için projenin özelliklerini bilemiyoruz. Bildiğimiz tek şey projenin konumu ve çıkış m2'si. Eroğlu Lounge'ı ya da çevredeki diğer aynı segmentteki konut projelerini karşılaştıracak olursak 2300 TL gerecekten iyi bir fiyat mıdır? Daha erken bitecek olan ve her şey dahil konsepti ile çalışan Eroğlu lounge ile hemen hemen aynı fiyat hatta Eroğlu daha uygun diyebiliriz. Siz Dumankaya projesinin detaylarını belki biliyorsunuzdur. Yatırım yapılabilir mi sizce? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.