"temapark" ile ilgili toplam 469 soru bulunmuştur.
Toplam 290737 kişi soruları okumuştur.

sayın tebernüş bey linkte http://emlakkulisi.com/tema-istanbul-sakinlerinden-7-talep/413790 haberini yaptığınız tema İstanbul sakinlerinden 7 Talep konulu haberiniz için oraya yatırım yapmak isteyen biri olarak bende merak ettim satış ofisinden alacağım bilgiler dışında sizin projeyi yapan kişiler ile ali bey erhan bey ve Süleyman bey ile zaman zaman görüştüğünüzü geçmiş yazılarınızda okumuştum bu konuda görüşleri nelerdir bir görüşmeniz ve kendilerinin bu konuda bir açıklaması oldu mu? birde bu haber içeriği hakkındaki sizin bilge görüşleriniz nelerdir sorunlar çözülür mü bilgilendirirseniz seviniriz

tebernüş bey merhabalar sizin yazınızdan bir alıntı olan " Tema İstanbul'daki AVM iptal oldu. Fuarlar ve oteller de muhtemelen iptal olacak. Geriye Temapark kalacak. Ama muhtemelen o da planlanandan küçük yapılacak. Geriye Marmaray beklentisi var. Bu koşullarda Atakent'e yatırı yaparken fazla yüksek beklentiye girmeye gerek yok. 5) Atakent'te bazı projelerde şişkinlik var. Bu şişkinliği nedeni bazı patronların ikinci elde fiyatları yükseltmek için ikinci elde alım yapması." şeklinde 2 gün önce bir yazınız var bu yazınız ile ilgili detayları ve daha net bilgileri paylaşır mısınız? Tema park oteller ve alış veriş merkezi iptal olduğunu iletmişsiniz biz bu konuyu satış ofisine sorduğumuzda otellerin olacağını alış veriş merkezinin ise kapalı tip değil cadde şeklinde bir avm olacağını iletmişlerdi şimdi sizin bu bilginiz güncel mi bu bilgileri Süleyman bey veya erhan bey mi size iletti bizimle paylaşırsanız seviniriz ve ayrıca atakent bölgesindeki 2. el fiyatları yükseltmek için patronlar 2. el daire alıyor yazmışsınız bu çok ciddi bir konu değil mi hangi patronlardan bahsediyorsunuz bizlerle paylaşmanız mümkünmü

Tebernüş bey, geçen gün sorduğum soruda evimizi kaça aldığımızı belirtmeyi atlamışım. 2010 yılında 75.000 tl peşinat, 145.000 tl kredi ile 220.000 tl ye aldık. 2013 yılında 150.000 tl yenileme ücretini verdik; 50.000 tl si nakit. 100.000 tl si kredi ile. Sizin cevabınız üzerine evimizi satıp Atakent Soyak Evostar ' da 370.000 tl 1500 tl kira getirili 3+1 ve 170000 tl 800 tl kira getirili 1+1 almayı düşünüyoruz. Sitenin problemleri varmış, çözülmüş sanırım. Ayrıca Marmaray gelince seneye olumlu etkiler mi, ne dersiniz? Tekrar teşekkürler.

Tebernüş bey iyi bayramlar.Emlak konuttan 3+1 alt gelir grubu 501 000 tl günaydoğu cephe daire çıktı.Dairenin brüt m2 si 159 net m2 ise 106 m2.Dairenin 20 yıl sonunda bana maliyeti 801 000 TL.Sizce brüt m2 ile net m2 arasındaki makas çok açık değil mi?Proje için kanalistanbula ve 3. havaalanına yakın deniyor doğru mu?Üç yıl sonra projede yer alan dairelerin yüzde kaç primlenme olasılığı var.Televizyonda bazı uzmanlar emlak piyasasının şu an balon olduğu ve patlama ihtimali olduğu yönünde yorumlar yapıyor.İlk evini alan biri olarak bu daireye girmelimiyim.Zira aylık taksitleri kiracı olduğum için beni zorlayacak gibi .Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar

Merhaba, Ankara'da 220 metrekare, 9 yillik bir binada, aylik kira getirisi 1000 euro olan bir dairem var. Dairenin 400-450 bin tl ye alicisi var. Bu daireyi satip kalani icin konut kredisi kullanarak, Tema Istanbul da oturum amacli 690 bin tl ye 3+1 neti 113 metrekare olan bir daire almak mantikli olur mu? Su anda Istanbul da 2000 tl Kira odedigim 4+1 site icinde bir daire de yasiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey.Ben şuan 2100tl 3+1 dairede Avrupa 2 de oturuyorum.yattırım amaçlı veya ilerde oturmak üzere 2+1 daire almak istiyorum.avrupa 3 te 122 metrekare daire alımsatımla beraber 530-540bin civarında bulunabiliyor kirası da 1900-2100civarı.temada ise aynı metrekarede daire 540bin tl ve temmuzda teslim edilecek.teslimden sonra prim yapar diye düşünerek temadan mı almak mantıklı yoksa oturmuş bir site diye Avrupa 3 ten mi?yada kira çarpanına göre 1+1 ler daha uygun diye düşünerek 1+1 mi?

İyi çalışmalar Tebernüş Bey.Halkalı Atakent 3.etapta 2001 yılında teslim edilen net 57 metrekare 1oda 1salon evi anahtar teslim 200000 tl ye almak üzereyim. Efendim bahsettiğim daire atakent merkezden biraz uzak .Temapark manzaralı güney batı bir daire.Evi nakit olarak almayı düşünüyorum içindeki kiracı700 tl ye oturuyor.Acaba kısa süreli bir yatırım olarak düşünürsek manntıklı bir yatırım olurmu?Teşekkür edrim

Merhabalar, Ben Dumankaya miks projesinden ev almıştım, bize Mart sonunda teslime edileceğini söylediler, ama resimlere bakıyorum en az 4-5 ay daha var, anlayacağınız 3 sene de teslime etmiş olucaklar. Mart sonu gelmesine rağmen halen haber bile vermediler. Yanında devasa temapark 1.5 senede teslim etmiş olucak. Dumankaya yönetimi, Konsept halkalıda yaşananlardan ders çıkarmamış anlaşılan. İnsanlar kira geliri ile yatırım yapıyor, kredi altına girip. Dumankayanın müşteriye karşı yaklaşımı ve bu kadar insanları madur bırakması hakkındaki düşünceleriniz nedir acaba? Bu konuda siz nasıl destek olabilirsiniz bizlere? Bu konuda elimizden ne gelebilir acaba?

selamlar Tebernüş bey, herşeyden önce değerli fikirlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederiz. Bildiğiniz üzere Marmaray projesinin bir parçası olan cr3 Halkalı Gebze banliyö hatlarının iyileştirilmesi ve 3. hattın yapılması ile ilgili çalışmalar ilerlemiyor. yüklenici firma OHL teslim tarihi 19 haziran 2015 olan bu işi bitiremeyeceği anlaşılıyor . İstanbul ve Halkalı ulaşımı için hayati önem arzeden projenin daha sıkı kontrolü ve takibi yapılsa prüzler ve eksikler daha önceden çözülse zaman ve para kaybı olmasa ,işi yapmayan firmaya sen bilirsin bana verdiğin teminatından işi ben yaptırırım, sanada bir daha iş yok denemez mi? Halkalı Atakent bölgesi hızla değerleniyor. Tema istanbul hızla ilerliyor. 2015 Temmuz teslim diyorlar. Tema World eğlence merkezi ve yine aynı projede yer alan alışveriş merkezi ile ilgili yapım tarihi nedir. Bilginiz varmı ? herhangi bir hareket görünmüyor. ve bölgeye olan etkileri nasıl olur düşüncelerinizi merak ediyorum. Bu sektörde siz duayenlerden biri olarak Süleyman bey ile tema ile ilgili geniş bir röportaj yapmanızı ve sitenizde yayınlamanızı rica ediyoruz.

TEMAPARK TA 3+1 EV 600.000 TL CİVARI. SİZCE UYGUN MU FİYAT OLARAK? DEPREM GÜVENLİĞİ HUSUSUNDA NE DÜŞÜNÜYORSUNUZ? Saygılarımla