"temapark" ile ilgili toplam 469 soru bulunmuştur.
Toplam 291001 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş bey, yorumlarınızı sıklıkla takib eden ve önerilerinize dikkat etmeye çalışan biriyim.Benim kiptaş kayabaşında dairem var kirada.Şuanda daire fiyatları 75m2 100.000tl ile 120.000tl arasında değişiyor.Tokideki fiyatlar neredeyse 2 katı arttı çok kısa bir zamanda.Kiptaşta fiyatlar düşük kaldı gibime geliyor.Kiptaşın yakınına kayacıty rezidans yapımına bakanmış.Faydası ne olur, bildiğiniz başka projelerde varmı fiyatları etkileyecek? Kiptaşı satıp başka biryerden daire almakmı yada beklemekmi daha mantıklı olur? Sizin öneriniz nedir?Şimdiden cevabınıza çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, öncelikle vermiş olduğunuz faydalı bilgiler için size çok teşekkür ederim. Soyak evostar projesinde yer alan stüdyo ve 1+1 daireler için sormak istiyorum. Bölgenin Marmaray, Temapark ve üniversite kampüsü nedeni ile geleceğinin parlak olduğunu belirtmiştiniz. Özellikle stüdyo daire için ödeme planımızı oluşturmaya çalışıyoruz ancak sizce 107.500 TL (33 m2) mantıklı bir yatırım olur mu? özellikle bu proje dahilinde kira ve ileriki dönemlerde satış kabiliyeti hakkında yorumlarınızı paylaşırsanız memnun olurum. Saygılarımla,

İyi günler, dün kızıma dumankaya mix projesinden 1+1 daireye girdim.proje hastaneye komşu görünüyor.medikal anlamda konut ve dükkan alımları da aktif görünüyor.Ama endişem hastane giriş kapısı ile komşu olan temaparkın ön görünümüne konut yapılabilecek olması.temapark büyük proje, işyerleri olması büyük olası da.konutta endişeliyim dumankaya için.cevabınız çok önemli..

Sayin Kirecci. Dört gözle Halkali Elite City'nin yeni videosunu bekliyordum ve bu saba görünce cok sevindim. Sözkonusu projedeki daire sahiplerinden biri olarak, mutlu sona ulasmaya az kaldi. Bu iletiyi firsat bilerek Sua Insaat Sahiplerine, yöneticilerine, satis ofisinde bikmadan usanmadan sorularimiza yanit veren ve bugüne kadar yaptiklari ile en azindan benim güvenimi %100 kazanan Ahmet bey'e, Isik hanim'a ve herkese cok tesekkür ederim. Icimize sinecegine emin oldugum bir proje bitmek üzere. Size bu arada Atakent bölgesi ile ilgili 3 sey sormak istiyorum. 1) Temapark'a ilk kazmanin bu ay icinde vurulacagi söyleniyor.Bu kazma hangi proje icin vurulacak ve su ana kadar bu konuda aciklanmis herhangi bir net proje varmi? 2) Soyak Evostar ile Istanbul Lounge arasinda kalan ve su anda üzerinde seralarin bulundugu arazinin akibeti konusunda bilginiz varmi acaba? 3) Istanbul Lounge, Bosphorus City ve Sultan Saraylari arasinda bir bos arazi kaldi,ki burada Belediyenin Atik Degerleme istasyonu var sanirim. Bu arazinin alt yapisinin konut yapimina uygun olmadigi ve zeminde cökmeler olabilecegi dedikodusunu aldim. Benzer seyler duydunuzmu acaba? Bu arazinin akibeti hakkinda bilginiz varmi? Ilginiz icin simdiden tesekkür eder, calismalarinizda kolayliklar dilerim. Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

Tebernus Bey merhaba, Kayacity'den yatırım amaçlı 2+1 114m2 brut 84 m2 net 1.kat (peyzajdan bakılınca bahçe kat ve zemin kattan sonraki daire) peyzaja bakan daireyi pesin159 bin TL ye opsiyonlattim. Aynı blokta 7. Kat daire için 180 bin TL istiyorlar. 1. Opsiyonlattigim daire iyi bir yatırım olur mu? 2. 7. Kat için 21 bin TL farka deger mi? Satarken bu fark birebir satis fiyatına yansır mi? Sizin bir sözünüz var her zaman m2 si ucuz olan daireyi alın diye, ikinci el satışlarda şerefiye farkları satis fiyatına birebir yansır mı? 3. 5 yıl vadede m2si 3 bin TL den satışa çıktığını varsayarsak Temapark mı Kayacity mı daha çok kazandırır? Teşekkürler ..

merhaba tebernus bey. bir kac tane satis ofisini aradim hepsi yeni projelerde merkezi isinma sistemi kullandiklarini soyluyorlar.15 dereceye ayarliymis kullansakta kullanmasadakta odemeliymisiz. Bu yeni sitelerin hepsinde mi boyle? temapark projeside oyle olurmu orada bir daire almayi dusunuyordum. ben bi sekilde aylik 150 tl aidata razi olmustum simdi bunun maliyeti sizce ne kadar olur senelik 2+1 daire icin. tesekurler

İyi günler Tebernüş bey . Dumankaya Konsept Halkalı projesinde 2+1 104 m2 brüt , 7.kat güney cepheli daire için 297000 tl fiyat aldım . Mertekare fiyatı 3000 tl'ye geliyor. Sizce orta veya uzun dönemde prim yapar mı bu daire? Temapark'a komşu olması ileride daha da avantajlı hale getirir mi ? Olursa da tahmini olarak yüzde kaçlık prim beklenilebilir bu projeden ? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey,26 ocakta bir soruya verdiğiniz yanıtta,olası beklentiler gerçekleşirse 5 yıl içinde reel bazda halkalı m2 fiyatları %100 değer artışı kaydedebilir demiştiniz.Şu an ortalama 3000 tl ortalama fiyat kabul edersek 5yıllık enflasyon farkıyla 4500tl %100 değer artışıyla 9000 tl olacağını düşünebilirmiyiz.(siyasi istikrar ve faiz oranları bu seviyelerde seyreder ise ayrıca marmaray,marmara üniversitesi,temapark vs. gerçekleşir ise eğer).Bu şartlar gerçekleşirse 9000tl fiyat iyimser bir rakammı olur size göre.

Sayın Tebernüş bey, yılların birikimiyle Dumankaya Konsept Halkalı'dan hep hayal ettiğimiz bir şehir villası almayı planlıyoruz. Proje daha yeni başladığı için fiyatların uygun olduğunu düşünüyoruz, ancak bu konuda çok da emin değiliz. Şu an metrekaresi 4200 lira civarına geliyor, siz bu fiyata ne dersiniz? Yaptığımız yatırımın yerinde olup olmadığını anlamak için, Dumankaya Konsept Halkalı projesini Tema Park içinde yer alacak olan Avrupa Konutları Tema Park veya Mesa'nın projesi ile karşılaştırmanızı istesem nasıl olur. Bahsettiğim iki proje henüz satışa çıkmadı ama, en azından fiyat beklentisi ne olur, örneğin Avrupa Konutları aynı fiyatlandırmaya devam eder mi, veya Tema Park'ın içinde konut sahibi olmak ile Tema Parkın bitişiğinde veya çevresinde konut sahibi olmak arasında konutun değerlenmesi açısından bir fark var mıdır? Nitekim Dumankaya konsept gibi daha bir çok başka proje de yer almaktadır Tema Park çevresinde. Sizin önzesi ve değerlendirmelerinizi önemli buluyoruz. Çok teşekkürler.

Tebernüş abi mrb.abi soruma verdigin cevaptan dolayı çok sagol.abi ben dükkanı sana dedigim gibi 650 bin tl ye satıp parayı iyi değerlendirmek istiyorum.abi tema Park'tan 2 tane 1+1daire alayım diyorum.abi dükkanın kira getirisi en fazla 3 bin.yanlış bir hamlemi olur dükkanı satmak.saygılar abi.