"tema" ile ilgili toplam 586 soru bulunmuştur.
Toplam 621230 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey Merhaba, iki konut arasında kaldım ve sizin de fikrinizi almak isterim. İlk konut Batışehir projesinde 2014 Nisan teslim 2+1 batı cephe peyzaja bakan 138 m2 (21 m2 si kat bahçesi) 6 kat ve fiyatı 533 bin. ikinci konut ise 2015 Eylül teslim 2+1 güney batı cephe peyzaja bakan 122 m2 (net 89 m2) 6 kat ve fiyatı 433 bin. yatırım için değil oturmak için düşünüyorum. ancak acelem yok. Batışehirin istoç sanayinin içinde olması biraz sorun, Temaparkın da halkalı çöplüğünün üzerinde yapılması beni korkutuyor. evin değerinin düşmemesi ve prim yapması. şüphesiz önemli. Sizce hangi konutu almak daha mantıklı? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba , çocuğun 2 yıl sonra okul bitiminde atakente taşınmayı düşünüyoruz. Nasıl osa bekleyeceğimize tema ya mı girsek yoksa Avrupa konutları 3 ten alıp boş mu tutsak ( kiracının 2 yıl sonra çıkmayacağını düşünürsek) temanın bitiminde hem çok pahalı olacağını hem de diğer konutları da artıracağını düşünüyorum. Fiyat ve metrekareyi aynı varsayarsak görüş bildirirmisiniz? Çok teşekkürler

Tebernüş bey dün ömürdeki Baran sitesi ile tema arasında kaldığımı yazmıştım. Deprem yönetmeliği varmı demişsiniz. Şu anda oturduğum Baran 30 yıllık bina .145 m2 500.000 tl . Tabi ömürde olduğu için merkeze eşmin işine ve okullara çok yakın. Tema ise kısa blok orta kat. 155 m2 yine 500.000. İçlerini tartışmaya gerek yok. Baranda tadilatsız sadece. 2 yıl oturulabilir. Tema muhteşem proje. süleyman çeyinsayanın ispatları ortada. Ama Tema da da beklerken ödenecek kira var. Ne dersiniz ?

Merhaba Tebernüş Bey, benim sefaköy kiptaşta evim var, orayı satıp Tema İstanbul dan almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? Bir de Kayaşehir 19. Bölge için ne düşüşnüyorsunuz? Teşekkürler..

Merhaba, Çok uzun zamandır yorumlarınızı takip ediyorum. 2008 yılında Toki Halkalı Göl Konutlarından 120m2 bir daire aldım.Şansıma en tepedeki bloktan ve gd-gb cephe göl manzaralı bir daire çıktı kuradan. Ben aslında bu daireyi ileride otururum diye aldım ama geldiğimiz zaman içerisinde daire çok iyi prim yaptı (şu anki değerialdığım fiyatın iki katından fazla).Dairem kirada, şu anda daireyi satıp arsa, ya da popüler projelerden olan Tema ya da Bio İstanbul projelerinden biraz daha borçlanarak ev alma fikri aklımı çok kurcalıyor. Sizce oturmak amaçlı alınan bu daire bu kadar iyi prim yapmışken satıp bahsettiğim yatırımlardan birini yapmalı mıyım, sizin öneriniz ne olur?

Selam yeniden, Sizden beklentimiz, bizi ve insanları doğru yönlendirmeniz, insanları çöplüğe yönlendiriyorsunuz farkında olmadan, bakın herkes buraya odaklanmış. Çokta umurumdaydı prim yapması, oturucağım ve kiraya vereceğim ev alıyorum. Oğlumla temaparkta takılacağım, evimin önünde havuza gireceğim, avmde yemek yiyeceğim. Kiraya veremedim mi , annem oturur. Herşey prim değil. Eşim ve benim kapalı otoparkımız olacak, bunları anlattınız mı insanlara, ya kapalı havuzdan bahsettiniz mi kışın kullabilinecek? Yok bahsetmediniz, niye çöp var, aman dikkat. Lütfen pozitif olun, Çöpmü, patlarsa napalım, roller coaster da iken patlasın garanti olur :) Pişmanlık duymadan göçmüş olurum. Gördüğünüz üzere herşey para değil, ben eğlenceme bakıyorum, haaa bir de güzel primler yaparsa, hatta bir kademe öteye gidiyorum, yüzde 50 üzeri yaparsa, bence bu işi bırakın, finans sektörüne geçin, herşeyi para olarak yorumlamaya başlamışsınız... İstanbul' da ev alan prim yapar. Böyle politik bir cevap size yakışmıyor. Sizden daha pozitif yapıcı ve aynı zamanda isabetli yorumlar bekliyoruz....

İyi günler Tebernüş bey, Tema İstanbul 3+1 için kaparo verdik ancak dünkü bir soruya cevabınızdan sonra biraz tedirgin olduk .Tema İstanbulun yüksek prim vaat etmediğini bir de eski çöplük olduğunu ve ne gibi sürprizlerle karşılaşacağı belli olmadığını belirtmişsiniz.Acaba dünyada başka örnekleri varmıdır eski çöplük üzerine inşaat yapılması ne kadar doğru.Teşekürler

merhaba nasılsınız, piyasada balon oluşmasını engellediginiz için insanlar size tesekkur edecegine farklı ithamlarda bulunuyorlar. Bence artık projelerde bittiginde olması gereken fiyattan satışa çıkıyorlar, bu bolge halkalı arabanız olmadıgı zaman istanbuldan kopuk bir şekilde yaşamanız gerekiyor. bölgede yaşadıgını belirten okurlarda bölgeyi tanımıyor, bir minibuse binip yenibosnaya gitmeye kalksınlar eminim fikirleri değişicektir. Bildiginiz gibi sinpaş bosphorusta oturuyorum sitemiz çok guzel, migrosa tekneyle gidiyoruz ama dedigim gibi bölge halkalı.Bölgeden dere geciyor ve çöplük, ilaçlama olsada yinede akşamları camdan dışarıya baktıgınızda camı açmanızı bekleyen sivrisinekleri sayamıyorsunuz çok fazlalar:) . Bide her projeden metro geçiyor ama ortada metro yok:) Bu projeden ev alanlarda illaki kazançlı çıkacaklar ama çok uçmamakta fayda var.

Selamlar Tebernüş bey, Tema istanbul ve MESA için yazdıklarınızı maalesef yanlı görüyorum. İlk defa objektif olmadığınızı gözlemliyorum ve neden böyle olduğu konusunda kendiniz daha iyi analiz yapabilirsiniz. Güçlü beye, bir kaç detayı atlıyorsunuz derken, acaba kendiniz de mi aynı hataya düşüyorsunuz? Lütfen Çetinsaya nın 3 Temmuz daki videosunu izleyiniz. 1. Marmaray 29 Ekim' de açılıyor. 2. Kçekmece belediyesi Eylül 2013 de bölgeye taşınıyor. 3. Ulaşım hatları ile ilgili söylemi mevcut 4. 1 sene içinde 30-35 prim öngörüyor, istanbul ortalamasının çok üstünde 5. Kanal olayından bahsediyor ve bugün emlakkulisinde güzergah anlatılıyor... 6. Ağaoğlunda oturuyorum, o bölgeye ve tema ya çok yakın olan yere Olimpiyat köyü olma ihtimali mevcut, düşük oranda olmasına rağmen olimpiyatları almamız. 7. Tema evlerinin emsali olacak 2 büyük proje vardır bölgede, Ağaoğlu-myworld, avrupa konutları 3. Gerisi hikayeden ibaret. 8- Gensler firmasını araştırmanızda fayda var, dünyada top5 de olan bir firma. 9- Yine basın lansmanında Ataken uyuyor denildi, evet bölgede yaşadım 5 sene, aynen katılıyorum uyuyor, uyumasın eğlensin, işte Tema. 10- Mesayı bilmem, bu projeyle tanıştım, iş yerindeki arkadaşlarım Bahçeşehirden biliyormuş, ve 2 gömlek üstün dediler diğer şirketlerden.Mesa büyük ortak oluyorda, hiç mi katkısı olmuyor, biraz anlamsız geldi. Lütfen basın lansmanını izleyin, orada Mesa yöneticisi neden ön planda olmadıklarını anlatıyor, çünkü bu bölge Süleyman beyden sorulur diyor, saygı duyuyor ve stratejiyi bozmak istemiyor. 11- En önemli durumda şu, tam 3 emlakcı Cuma günü beni aradı ve emlakcılara Ziraat bankası kredi vermiyormuş, yardımcı olabilir misiniz diye, ne anlama geldiğini tahmin ediyorsunuzdur.

merhaba çok kısa soracağım, bugünlerin en populer projesi olan , yatırımcısına her zaman prim kazandıran şirketlerin yaptığı tema istanbul, hakkında ki oturmak için alınır, yatırım için ortalamanın az üstünde kazandırır şeklindeki yorumunuza dayanarak emlak yatırım aracı olmaktan çıkmıştır diyebilirmiyiz?