"tema" ile ilgili toplam 586 soru bulunmuştur.
Toplam 616836 kişi soruları okumuştur.

sayın Tebernüş ustad;ahmet tayfur'un yazdıklarını okuyunca ne iş yaptığını çok merak etmeye başladım ama senede 1-2 daire alacak kadar parası olan biri için bazı projelerde çok fanatik olduğu kesin.ahmet tayfur beyefendiye diyeceğim şu;1-bir insanı bazı itham sözlerle karalamak öyle kolay değildir,ispat lazımdır. yoksa her açıdan o sözlerin altında kalırsın.ispat edemiyorsan lütfen sus.başkalarının savunuculuğunu,birilerini suçlayarak yapmak hiç hoş değil.2-yazdıklarında mantık olsun.ağaoğlu erken teslim edeceğine tam zamanında teslim etmiş. ve sende bundan dolayı kırılmışsın.yahu geç teslim etmemiş ki..agaoğlunun erken teslim taahhütü varmı ki...yok.. o zaman lütfen biraz mantık...3-tebernüş bey yazılanlara cevap da olabilir diyor.kesin sınırlarda konuşmuyor. hatta kesin sınır cevap isteyenlere de latife yapıp "zaman makinasına" binmekten bahsediyor...kesin konuşmuyor ve en güzel cevabı da ZAMANIN vereceğini ısrarla söylüyor.4-TEMA İSTANBUL KONUsUDA burda çok yazıldı çizildi...oturmak için 3500tl/m2 geçmeyecek ise alınır diyor.yatırım için alınmaz diyor.çünkü net bazında m2 si diğer bitmiş projelere kıyasla PAHALI DİYOR.hatta aynı bölgede bulunan ve sizin iddia ettiğiniz gibi süleyman beyle eğer bir sorunu varsa "neden süleyman beyin AVRUPA ATAKENT 3 KONUTLARINI örnek göstersin ki"...neden 50-60 adet konut kaldı orada. o zaman gidin ordan alın desin ki..çünkü daha uygun fiyat olduğundan prim potansiyeli diğerine göre daha yüksek gördüğünden dolayı diyor tüm bunları. ama sen temadan 2 adet konut aldın.okudukça panikledin..."eyvah acaba kötümü yaptım psikolojisiyle.."sanki burda yazılanlarla daha çok prim yapacakmış gibi davranıyorsun...YANLIŞ...son söz: "piyasalar bu konut piyasasıda olsa her zaman doğruyu söyler".not:tebernüş ustad,kusuruma bakma haksızlığa gelemiyorum.burda yazılanlar ile birinin doğrusu diğerinin yanlışı olmamalı.

anlamadigim sey begenirsin ve uyar alirsin ama ikide bir canin sıkıldıkca yok burasi soyle yok surasi boyle yazmanin hicbir mantigi yok ayni insan 3 sefer temaparki kotuleyen veya igneleyen yazi yaziyor bu durumda demekki problemin baska bir kuyruk acisindan oldugunu anliyorsunuz mall of istanbull ciktiginda 2700 2800 araligindan 2 1+1 aldik ve teslime 3 4 ay kala fiyatlar ortada bir kati komple almadigimiza pisman olduk simdi sormak istedigim sey tema mall arasi 3 4 km sene 2010 2011 de mall 2800 e cikiyor normal 3 sene sonra ayni gelisme aksinda tema 3200 e cikiyor pahali oluyor inanin anlamiyorum simdi diyeceksinizki elma ile armut karistirilmaz falan filan bunlar hikayedir mall un kendi dinamikleri varsa tema istanbulunda var dediginiz gibi zaman dogruyu gosterecek ama herseyden once emege ve dusunceye saygi.(bize uydu ve 2 3+1 aldik)

Merhaba Tebernus bey, tema istanbul'da m2 3.500 tl uzeri icin yatirim amacli cok sicak bakmiyorsunuz burdan anladigimiz kadariyla..bu saygi duyulmasi gereken bir degerlendirmedir, neticede sizin bir projeyi ya da ustleniciyi elestirme, isini dogru yapiyorsa da bunu takdir etme hakkiniz elbetteki her ozgur birey gibi mevcuttur.bununla beraber sizin ustlendiginiz misyon geregi sahip oldugunuz bilgi, gorgu ve deneyimler ile yapmis oldugunuz yorumlar ve degerlendirmeler ile tuketiciyi ve nihayetinde halki aydinlatma vazifeniz daha oncelikli bir konudur.Bu kapsamda paylastiginiz gorusler benim kanaatimce karalama olarak degerlendirilemez.oncelikle bu gorusumu sizlerle paylasmak istedim. Benim sorum ise, Terrace tema ile tema Istanbul arasindaki m2 bazindak i manzaraya hakim olmayan dairelerde dahi 1000 tl uzerinde olan fiyat farkinin, terrace'in tavan yuksekligi,insaat kalitesi ve residance oldugu noktalarindan hareketle (buna ragmen terrace'in )yatirim yapilabilir seviyede oldugunu dusunuyor musunu?bilgilendirebilirseniz memnun olurum.Saygilarimla

tema park konusunda bu isin duayeni olan size katiliyorum. fazla abartildi.bencede cok pahali.oturum icin alanlara lafimiz olmaz lakin yatirim icin 3500 4000 metrekareden ev alip kaca kiraya vermeyi dusunuyorlar yada 5000 6000 binden bittiginde satmayimi hesap ediyorlar.mantikli olmak lazim. 3500 konut var.butik bir proje degil.

Selam, Herkesin aydınlanması için buraya yazıyorum. Sizinde bunu yayınlayacağınızı düşünüyorum, şu ana kadar hep yayınladınız. TemaIstanbul satış ofisinde sizin Süleyman bey veya ortaklığından talebiniz olmuş ve geri çevrildiği için projeyi karaladığınız görüşü hakim. Fırsat bulduğunuzda satış ofisine uğrayın ve insanlarla yüzyüze konuşun. Oradaki insanları ve bu projeye inanan insanları kırmış durumdasınız. Bu mevsimde 1000 küsür satış yapıldı ve yüzde 60 ı nakit. Ziraat,Akbank ve Tema yetkilileri bu durumdan bahsetti, üçüde yalan söylemez artık... Bu projeyle ilgili tabi ki kaygılar mevcut, ama güzel kısmından bahsetmiyor olmanız biraz ayıplanacak durumu gözler önüne koyuyor gibi geldi. Burada iflas başvurusu yapmış projeleri bile övdüğünüzü biliyorum. Lütfen objektif olun. Ağaoğlu için hep zamanından önce teslim eder dediniz, yazılar mevcut, ee noldu, tam zamanında teslim etti. Yanıldınız mı yanıldınız, ama gereksiz yere o projeyi övdünüz ve ben orada sıkıntılar içinde yaşıyorum sırf size inandığım için... iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Tema park dan yatırım için daire alacağım. Daha sonra da kiralamayı düşünüyorum m2 fiyatti 3400 tl civarında. 1+1 mi yoksa 2+1 daire mi tercih etmeliyim? hangisini daha kolay kiralayabilirim m2 başına kira getirisi hangisinde daha yüksek olabilir, bu konudaki öngörünüzü veya düşüncenizi paylaşırmısınız. Teşekkürler.

Önceki yazıma verdiğiniz cevaptaki sorunuza atfen, 1+1 evin peyzaj havuz manzaralı Dumankaya Konsept yönünde ve 3. katta yer aldığını, fiyatının 345.000 TL olduğunu belirtmek isterim. Bu halde 1) kira getirisi beklentimi karşılayıp karşılayamayacağına yönelik değerlendirmenizi iletebilirseniz memnun olurum. 2) Bir yazınızda Tema İstanbul'dan sonra bu projenin değerinin daha iyi anlaşılacağı ifade etmişsiniz. Konuyu biraz açabilir misiniz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. İnanlar İnşaat tarafından tamamlanmak üzere olan 1) Tema Terrace'ın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? 2) 2014'ün ilk aylarında teslim edilecek projede 90 m2 1+1 dairenin kirasının 1500 TL'ye verilebilmesi, o bölgedeki konut arzı da düşünüldüğünde sizce mümkün müdür? 3) Kanal projesinin güzergahı netleşti mi ve bu proje bölgesine getirisi aşağı yukarı ne kadar sürede realize edilir? Çokça soru yönelttim. Kusura bakmayın. Yardım ve yönelendirmeleriniz için peşinen teşekkürler. Saygılarımla

merhaba, 3+1 daire almayı düşünüyoruz.oturmak için.demir romance brüt 153 m nin fiyatı şu an 433.000 tl. aynı metrekarelerde bir dairenin fiyatı tema parkta daha pahalı. üstünü banka kredisiyle halledebiliriz ama oturmak için olsa bile zarar etmek istemiyoruz. çünkü satacak durumlara da gelebiliriz belki..sizce hangisi bizim için daha karlı bir yatırım olur.?ve oturmak için hangisi tercih edilebilir.

MERHABA Tebernüş bey, Dumankaya konsept halkalı, yukardaki 3 projeye göre m2 fiyatı sizce çok geri kalırmı? şuan 155 m2 3+1 peşin fiyatı 430-440 bin Dumankaya da metrekare fiyatı yaklaşık 2800-2900 TL civarında..