"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 880268 kişi soruları okumuştur.

selam.soyak aparts halkalı 20 konut satmış.200tanede sözleşme süresı devam ediyormuş .sizce 1100konuttan yaklaşık 200 tane dersek bu sayı az mı sizce.birde ev fiyatlarını bence emlak konut artırıyor .hasılat paylaşım ihalelerinde fiyatlar uçtukça uçuyor.bu sisteme geçeli fiyatlar yaklaşık 4 kat arttı.iyi bayramlar

cevabınız için sağolun tebernüş bey, ayrıca hayırlı bayramlar.. mücahit kardeşlerimiz hiç alınmasın, işi ehline versinler yeter... ben sizin havadanemlak ta bundan sonraki hadımköy-ömerli evleri çekimlerinizde soyak ve hoşdere projelerinin resimelrini de bekliyorum o halde... tekrar tesekkur ediyorum...

merhaba tebernüş bey;kiptaş hadımköy-ömerli evlerinde oturuyorum. kiptaş evleri yaptı verdi ama küçük bir sorunu unutmuş; evleri anayola bağlayacak bağlantı yolunu) komik ama gerçek, kaç aydır 400 metrelik yolu yapamadılar. tam bitirmişlerdi bu sefer de askeriyenin 10 metrelik yol kenarındaki arazine bandına denk geldiler. çalışmalar gene durdu. ayrıca okulun inşaatı bitirilemedi henüz. toplu taşıma araçları üç dört saatte bir uğruyor. halbuki bağlantıl yolu yapılsaydı beş dakikada bir otobus uğrayacaktı. gene bizim paramızla yapılan yurdu bir cemaate verdiler. kiraya mı verildi, satıldı mı bilmiyoruz. 2000 küsur dairelik sitenin bulunduğu mahallede sağlık ocağı bile yok. yurdu hastaneye ya da en azındna bi katını sağlık ocagına çevirin dedik. ismet yıldırım bey, nuh diyor peygamber demiyor. ne diyelim yurtdışına emlak danışmanlığı yapan Kiptaş, inşallah birgün de sattığım evler de yaşayanalrın hali nicedir diye düşünür...beni,m sorum aslında bölgeye yapılacak yatırımalrla ilgili. bilindiği üzere sitemiz kuzey bahçeşehir diye bilinen boğazköyün ve hoşderenin uç kısmına komşu. an itibariyle kelebekler vadisi yapılıyor bizim vadiye. ama emlak konut hoşdereye yatırım yapacağını söylüyor. soyak ise yaklaşık üç yıldır ordaki arazisine 4000 konut yapacağından dem vurmakta. acaba bu iki proje bizim siteye ne kadar yakınlıkta biliyor musunuz? bölgenin geleceği hakkında neler diyorsunuz? çünkü sitenin hemen dibine fabrikalar yapılıyor.

Tebernuş bey sinpaş 7000 lira pahalı mı'soyak 3.000 lira pahalı diye soran kişilere şu bilgimi paylaşmak istiyorum borsada koskoca buyuk dev şirketleri bizim vatandaşımız almazken gider halka arzlarda carsaf carsaf reklamlara bakarak cok kotu bılancosu ve aktıfı olan sırketlerı tavan fiyattan almak ıcın sıraya gırer.Bu kagıtlar pıyasaya cıkıca ıse 2.elde boyle alıcı bulamaz duser babam duser.Bunun ile ilgili merak edene bir suru kagıt ismi soylerim...Ben bu son donemdeki proje satıslarınıda bunu benzetmeye başladım.Gusel reklam iyi pazarlama calışması ile istanbulda en varoş yerde bile rezidans adı altında 10 bin liraya bile ev satılır...kuyruklar olusur...ama ınsaatlar bıtıp 2.ellere alıcı gelmeyınce fiyatlar duser babam duser..Son donemlerde borsaya medyada buyuk reklamlarla,bankalarıN sms leri ile yolladıgı "x" sirkete ortak olun mesajları ıle satışa çıkan hısse senetlerınin fiyatları ile mashattan gıbı evlerin fiyat grafikleri ust uste koyarsak dedıgım anlasılır.Ve emin olun 2-3 yıl icerisinde etraftakı 2.ellere ve sirketlerin daha onceki projelerinin prim olayına bakmadan over value(asırı şişmiş) fiyatlarla projeden uzun kuyruklarla ev alanlar satarken hem cok zarar edecekler hemde bu sefer satmak için uzun kuyruklar bekleyecekler...Ama 2. eli bilerek gercek fiyattan satılan şirketler ise kazandıracak.Ama emin olun ozellikle beyaz yakalı insanlardan oluşan çevremden biliyorum iyi reklamla m2 10.000 liradan bile ev almak için sıraya gireriz biz )) cunku işi bilmiyoruz yonlendirilmeye açıgız.Maksat peşinat düşük olsun birde hergun gazetede reklamı cıksın )))

İyi günler,Tebernüş bey.Bir ara Fiyapı ile ilgili sorulardan çok sıkılmıştınız,sanırım şimdi de Sinpaş ile ilgili soru ve yazılar sizi sıkacağa benziyor.Çünkü bu konu da siteye lehte veya aleyhte yazılar sık yazılmaya başlandı.Sizin bu konudaki, objektif ve son derece doğru bakış açınız da malum.Dün bir yetkili ile görüştüm.Her ne kadar İstanbul Sarayları ile ilgili fotoğraflar Havadan emlakta pek yayınlanmasa da Gerek Bosphorus,gerek İstanbul Launge,gerekse Soyak Apartın fotoğraflarında görüldüğü kadarıyla Mart ayında satışa çıkan bu proje de pek bir iş yapılmadığı çok açık görülüyor.Sanırım harfiyat ihalesi yeni yapılmış,şimdiden de sözleşmede yazan 6 ay geç teslim opsiyonunu kullanılması da pek muhtemelmiş.Bunlar Sinpaştan bir yetkilinin sözleri.Benim merak ettiğim konu,neredeyse Bosphorus ve İstanbul Sarayları projelerinin içinde kalan Katı Atık Merkezinin, bu gecikmelerde bir rolünün olup olmadığı.Malum Bosphorusta da geç teslimler oluyor.Bu konuda bilgi ve yorumlarınız nedir'Teşekkürler.

öncelikle selamlar soyak park aparts projesi hakkında yorumlarınızı alabilirmiyim burdan bir daire almayı düşünüyorum 1+1 balkaonsuz daire 141000 tl sizce bu proje yatırım için mantıklımı yoksa biraz daha araştırma yapmalımıyım

Tebernüş Bey Merhabalar, hoşgeldiniz. Araştırmalarım sonunda şimdilik (Atakent 3 henüz satışa çıkmadı) Şua inşaat Elite City'de karar kıldım. iki seçeneğim var. 1) ikinci kat (kot farkından dolayı site içerisine bakan tarafta giriş üzeri birinci kat olarak yer alıyor) güney cephe, tam havuz karşısı 83 metrekare 196 bin TL. 2) 30 katlık kulede 21. kat kuzey doğu cephe, Soyak tarafına bakıyor, 61 metrekare 162 bin TL. Ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Kendimin oturma ihtimali yok. Sizce bunlardan hangisini satış yada kiraya verme açısından tercih etmeliyim.

Merhaba, 350-400 bin TL bütçem var. 3+1 ev almak istiyorum. Batı Ataşehir de bu fiyatlara 2+1 var. Soyak Yenişehir'de uygun evler mevcut fakat onlarda 8-10 senelik ve sitenin ulaşımyol problemi var. Soyak Yenişehir'in gelecekteki prim potansiyeli sizce nedir? Daha fazla prim yapar mı yoksa eskidiği için ve etrafında yeni projelerin yapılması nedeniyle kan mı kaybeder? Tesekkürler.

2500 mü ? atakent 3ü lansman öncesi max 2000TL den bekliyoduk, varol tezmen öyle demişti bi dostuma, demek ki soyakın gazına gelmişler, doğru çıkarsa vazgeçtim almıyorum, yatırımcı için hiç cazip değil o rakamlar, sonra kimse neden reklamsız agaoglu ıspartakulede 1 ayda 500 konut satarken, 5 aydır reklamlarla bile o rakama ulaşamadık demesin bence. Avrupa Konutları TEM i özlüyorum, satış dediğin ordaki gibi veya agaoglunun ıspartakule ve ayazmada yaptıgı gibi olmalı..

Tebernüş Bey, merhaba..Cevaplarınızı ilgiyle takip ediyoruz. Elit city'den 3+1 ilk çıktığı zaman, maketten görerek en uygun fiyatlılardan bizde kapora vererek ayırttık.Projenin yerini ve kullanılan malzeme kalitesini ve daire planlarını, kapalı otopark imkanını gözönüne alınca karar vermek hiç de zor olmadı.Projeyi çok beğendik.Ancak geçen hafta tekrar bakmak için gittiğimizde tanıtım kataloğunu aldık ve 162m2 denilen 3+1'lerin oda büyüklüklerinin soyak olympiakentteki 138m2 3+1lerle aynı, hatta banyoların daha ufak olduğunu görünce kafamız karıştı.Daire brüt m2'leri nasıl hesaplanıyor acaba, m2'e göre ev alıyoruz ama burda bir yanlışlık mı yapılıyor..Bilgi verebilirseniz sevinirim.