"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 880230 kişi soruları okumuştur.

Ali aslan ve kemal karaca beylerın yorumlarına ek yapmak istiyorum.1-atakent 3te m2 si 3binde 4 binde yapsa satar,cunku bizim beyaz yakalı kesimde bu forumu okuyanda,projeleri gezende cok az kisi var.is guc kosturmaktan dunyadan haberı yok cogunun ne verirsen alıyor.7bin-8 bin liraya satılan projeler bile kapıs kapıs.soyak 3bin lira cok dedik cidden epey rakam satılmıs.2-Bence uc dort yıl sonra cok cıddı zarar edenler olacak kı benim bir kac arkadasım cok buyuk ıkı markadan zarar ettı 3-buda bır gercek kı herdonem bellı siteler projeler moda olur,eskıdıkce fiyatı duser...buda esyanın tabıatı.Bu uc konuda yorumunz nedir dogru mu yanlıs mı?

Günaydınlar Tebernüş bey,cevaplarınız için çok teşekkürler.. (Her ne kadar bizi her zaman desteklemeseniz de;-()Yalnız şu eleştiriyi yaparak bu konudaki son mailimi atmış olayımBu işin - Avrupa Atakent_3 projesinin - başında bu taahhüt bedeli (888 milyon TL) daha mı düşüktü ki şimdi fiyat artışlarından bahsediliyor? Varol bey'in davul_zurna'yla ilan ettiği 2000-2200 tlm2 fiyatı ne oldu da arttırılmak isteniyor? Soyak fazla fiyat çekti veveya projeye olan ilgi arttı diye bu fiyatları yukarı çekmek 'vatandaşa kazık atmak' değil midir? (İfadeden alınan varsa tenzih ederim, kızgınlığıma veriniz lütfen)Hadi, şu oldubu oldu diye gerekçeleriyle fiyatı %10 (ki beklentimiz olmaması) arttırdılar diyelim; Min.2200-Max.2400 tlm2 degerinden yuksek bir BASLANGIÇ lansman fiyati (daha temeli bile atılmamış bir proje için) ilk etapta beklenen müşteri sayısına ulaşamaz diye düşünüyorum; zira etrafta alternatif proje çok ve olmaya da devam edecek gibi gözüküyor (Örneğin Eroğlu'nun açıklanacak yeni projesi, v.s.)..Saygılar,

2000 talep demişsiniz ama o sayıya aldanmamak gerekir, soyak da yeni projesi aparts için 5000 talep toplamıştı ama 2 ayda sadece 200 tane sattığını duyduk, ben de kaan berbere katılıyorum, metrekaresi 1900 ü 1 kuruş bile geçerse şahsi kararımı almamaktan yana kullanacağım, tabi bu dediğim rakam da projenin süper olması halinde, bir de bakıyorum hep belli proje isimleri gündemde, sizin bildiğiniz daha güzel ve cazip projeler varsa duymak isteriz, çünkü o marka artık bence atakent2 ve ıspartakuleden beri ilk projesi TEM e göre enflasyonu bile göz önüne alırsak yüzde 20 civarı zamlı sattı, marka oldum diye isteyen istediği fiyata satsın kimse karışamaz tabi de tek yapabileceğimiz almayıp daha uygununu bulmak olabilir, mesela avrupa konutları TEM gibi cazip bir proje öngörünüz varsa lütfen paylaşın, çok teşekkür ederim

Tebernüş bey, merhaba tekrar; Şu anda oturulmakta olan Atakent-2 de bile elde kalan 3+1'lerin satış fiyatına göre m2 fiyatı 2500-2700 tl. arasında iken, henüz temeli bile atılmamış Atakent-3'ün m2 fiyatının 2770'lerden başlayacağını tahmin etmek 'Eşyanın Tabiatina Aykırı' değil midir? Şimdi belki, Aynı bölgedeki Soyak Aparts'ın fiyatları da bu aralık civarında diyeceksiniz; Soyak kaç tane daire satabilmiş ona da bir bakmak lazım; Bir de biri hata yaptı diye diğerleri de onu izlemek zorunda mıdır? Tabii en önemlisi de milletin alım gücünü düşünüp ona göre belirlemek lazım bu fiyatları üstadım - ve saygıdeğer proje sahipleri - ('Kızım sana söylüyorum, gelinim sen işit';-)İyi çalışmalar,

Merhaba Tebernüş Bey. Benim sorum yine Halkalı ile ilgili. İş dolayısıyla o bölgelere taşınmak durumundayız. Zaman sıkıntımız olduğu için hemen teslim evlere bakıyoruz. Biz büyük 3+1 veya 4+1 ev istiyoruz. Soyak Olimpiakent, Ihlamur, Güneşpark ve Laleşehir düşündüğümüz alternatifler arasında. Güneşparkın 4+1'i metrekare olarak bize oldukça yeterli göründü. Soyak Olimpiakent'in 140 metkerakesinde de otopark sorunu var gibi ancak ev güzel. Ihlamur da ev büyüklüğü ve site olarak gayet güzel ancak metrekare fiyatı pahalı. Sizce bu fiyatlara değecek kadar iyi bir site midir Ihlamur (3+1'ler 430 bin TL civarında)? Laleşehir'den tam emin değiliz. Oturan kesimle ilgili birşeyler duyuyoruz. Kafamız çok karıştı. Soyak Olimpiakent Güneşpark'a göre daha çok tercih ediliyor gibi anladık. bunun sebebi ne olabilir? Güneşpark 4+1 yeterli büyüklükte ancak çok tercih edilmeyen bir site midir? Bunun sebebi nedir bilginiz var mı?Bildiğim kadarıyla daha evlerin hepsini de satamamışlar.. Siz bu sitelerle ilgili ne düşünürsünüz? Bir karar vermeden önce sizin de fikrinizi almak istiyoruz.Çok teşekkür ederim.

Merhabalar ,Sitenizi uzun süredir takip ediyorum .Halkalı bölgesinde yatırım amaçlı projeleri bu pazar günü gezdim.Elitcity,Soyak park aparts, İstanbul Lounge,Divan Residence . İzlenimlerimi sizle paylaşıp yorum almak ve yatırım yapmaya karar vermek istiyorum .Elitcity çok merkezi bir yerde hoş bir proje ama fiyatları biraz yüksek gibi geldi bana .Lansman fiyatına oranla artmış .Ama gerçekten çok şık .İstanbul Lounge Proje daha yolundan kalite kokuyor ama en büyük problem evlerin net metrekareleri ile brütü arasındaki çok büyük fark .Malum hemen soyağın arkasında kalıyor soyak yapılınca içeride kalacak gibi . Örnek dairedeki malzeme kalitesinide çok beğenmedim ama idare eder . Soyak Park Aparts Çok yüksek fiyatlı ama metrekare çözümleri olarak ilginç bir proje .Aile için ideal değil gibi geldi bana. Ama soyak kalite kokuyor .Divan residence Daireleri çok beğendim. Herşey çok kaliteli .Ankastre ,kapı pencere mükemmel ,proje çok şık .Ama işçilik düşük .Girdiğim yol çukurlarla doluydu .Elit ve butik bir proje bana göre .Bitmiş olduğu için heryeri gezdim .Satış temsilcisi arkadaş beni gezdirirken oturan kişilerle konuşmak istedim pek hoş bir yüz ifadesi takınmayınca şüphelendim .Çıkışta bir iki sakine sordum .Otoparklardan dairelere direkt bağlantının olmadığını ve aidatların verilen hizmete göre fazla olduğunu , aidatların ödenmeye başlamasına rağmen güvenliğin tam olmadığını söylediler. Benim de dikkatimi hemen satış ofisinin yanındaki zincirle bağlı yarım metre yüksekliğindeki kapı çekti .İsteyen herkes oradan içeri girebilir diye düşündüm ama çok takılmadım .Bütün bunların ışığında bazı sorular oluştu bende .Acaba halkalı bölgesinde soyak ve divan residence yapıyorsa burada residence ihtiyacı olacak bir merkez mi olacak ?Üniversite ? Finans merkezi ? Kısaca sahadan izlenimlerim bunlar .Sizin de fikrinizi alayım dedim.İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey,soyak park aparts ta metrekare fiyatların 2.000 tl ile 2.700 arasında değiştiğini yazmışsınız,böyle bir fiyatın olmadığını kesinlikle belirtmek isterim.minumum metrekare fiyatı bu projede 2.700 tl dir ve bu da arkaya bakan dairelerdir.öne bakan dairelerde ise 3.300 tllere dayanmaktadır.yani ortalama 3.000 tl metrekare fiyatını satıyorlar,o bölgede bu fiyata daha çok bekleceklerini düşünüyorum.hele 1+1 ve 2+1 dublex fiyatlarını yazmak bile istemıyorum.metrekaresini 5.000 tlye satmaya kalkıyorlar.biraz kırıcı olacak ama gerçekten bunlar keriz yatırımcı arıyorlar.

merhaba tebernüş bey, sanırım havadan çekimlere başladınız. toki kayabaşı fotografları çok güzel. ömerli kiptaş evlerini de soyak ve hoşderedeki yeni projelerle beraber çekersiniz memnun oluruz. bölge engebeli olduundan üstten daha iyi anlaşılabilir.

tebernis bey, büyük projelerin hemen hemen hepsi için cok olumlu seyler söylüyorsunuz, soyak, avrupa konutları, ağaoğlu vs, neden hiç olumsuz yanlarını söylemiyorsunuz, bu proje sahipleriyle yakın ilişklerniz mi var? olsa bile böyle yapmayın; size nasıl güvenecez??

Tebernüş bey mrb, Atakent 3 projesinde sizce m2 fiatları ne kadardan başlamalı?