"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 880130 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, emlak piyasasının kalbinin attığı bu sitenin yaratıcısı Tebernüş bey size sonsuz teşekkürler. TOKİ Doğu Ataşehir Arsasında son durum nedir? Süreç nasıl işlemekte ve bu arsada yapılması planlanan nedir? Konut projesi mi yoksa iş merkezi olarak mı değerlendirilecek? Daha önce Soyak bir proje planlamıştı ama sanırım feshedilmişti? Saygılarımla...

merhaba,tebernüş bey,soyak park aparts,de brut,m2.46,45.3kat, 1+1 daire 136 bin tl aldım.2 ay sonra 13 bin tl.iyade ettiler daire 123 bin tl,geldi.tapu masrafları hariç.sizce? bu şartlarda yanlış bir yatırımmı yaptım.teşekkür,ler.iyi çalışmalar...

iyi akşamlar Tebernüş Bey; daha önce size de danışarak Dumankaya Modern'den bir yatırırım oluştu gerek iletişim gerekse inşaatın giidişinden gayet memnunuz ve doğru bir iş yaptığımızı düşnüyoruz.Şimdi de Halkalı'daki hareketlenmeden ve ödeme şartlarından dolayı Soyak Aparts'da 1+1 brüt 44m2 123.000 olmak üzere bir yatırım yapmayı düşünüyorum.Sizce doğru bir karar mı yoksa acele etmeyeyim mi ? Bu haftasonu karar vereceğim ve sizin görüşleriniz bizim için önemli.Şimdiden teşekkürler...

tekrar merhaba , evet E.Polat'ın yaptığı, soyak yenişehir civarındaki atapol rezidans, emlakçının bana söylediği kira getirisi 1000-1100 TL, kira getirisinin neden bu kadar düşük olduğunu anlayamadım bu nedenle kafam karışık, yapılacak finans merkezine yakınlığı cazip gelmişti bana, istanbulu da çok iyi bilmiyorum. şu anda altunizade de oturuyorum ,2 yıl sonra da alacağım yerde kendi evimde oturmak istiyorum o bölge ve proje bu koşullarda cazipmi, ileriye yönelik lokasyonda ilerleme olurmu.o bölgeye ilişkin olumsuz bir duyumunuz varmı.görüşlerinize ve tavsiyenize çok ihtiyacım var,teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Soyak Olympiakent'te yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum. Size 3 sorum var1- 2. etapta 60 m2 1+1 fiyatı 150-155 bin arası, üzerine emlakçı ve tapu masrafını eklediğinizde 160 bine geliyor. 700-750 TL arasıkira getirisini düşündüğümüzde makul mü?2- Çarşı, ulaşım vs kolaylıkların olduğu 1. ve 3.etapta aynı konutlar 165-170 bin TL arası ama kira getirileri benzer düzeylerde. Ayrıca ilk maddede belirttiğim etabın tam karşısında temapark projesi var, emlakçılar bu etabın daha çok değerleneceğini söylüyorlar. 15-20 bin TL fark vermeye değer mi? 3- 135 bine 58 m2 giriş daire satışı da var, kirasına 650 TL diyorlar. Bunu mu tercih etmeliyim. Şimdiden teşekkürler,

tebernus bey ben emlak hareketi cok iyi anlayanlardanim ... ama ya allah askina avrupa yakasinda yapilan son 3 yil icinde bitmis projeri gezilirse nasilda insanlara siradan evler satildigi ortaya cikiyor...yine burdan soyluyorum 125 m2 brut bir daire fiyati 400.000 tl ama evin icindeki parke laminant ya.. m2 15 lira ))).. mutfak dolaplari yapi marketlerdeki mutfaklardan farksiz.... hic biri marka degil..ama sanirim artik insaatcilarda anladi yeni yapilacak projler daha farli olacak daha ozgun olacak bu kesin..ben son 3- 4 yil icinde bitmis markali projelerden bahsettim zaten..size bir ornek akcayda gecen yaz arkadasim bir yazlik daire aldi.. 120 m2 fiyatida 120.000( aliminda fikir olarak benden bilgi anlaminda destek aldi..) size sunu soyleyeyim siteyi yapan firma bolgede insatcilik yapan normal bir insaatci firma.. ama adamlar mutfak dolaplari yapmislar burdan idda ediyorum halkali bahcesehir bahcelievler vs. avrupa konutlari agaoglu bahcelievler gunes park soyak eroglu sua insaatin simpas vs.. yaptigi ve yapacagi mutfaklardan kaliteli... adam granit tezgah koymus... laminat degil.. mutfak dolaplari lake kaplama oyle sunta ustune pvc degil... koydugu celik kapi kale marka.. oyle ismi belli olmayan bir celik kapi degil... o yuzden son teslim edilen daireleri bir gezzin allah askina sizde bana hak vereceksiniz.. cogu kisi sok olmus durumda ama kimse evlerinin degeri dusmesin diye sesini cikarmiyor... ve haklilarda... yeni yapilacak projeler icin yorum yapmam icin biraz erken... ornek daireleri bir ortaya ciksin fikrimi soylerim )))

ben sefaköy soyak sokakta girişkat bi dayre buldum ama deyrenin toprak tapusu var kat mülkiyeti yok açaba belediyenin bu bölgeye yönekik bi yıkım kararı var mı ben bu dayreyı almalımıyım fiyatı 30 milyar bina eskı yaklaşık 25 30 yıllık ama depreme dayanık lı raporu var ne yapaçagımı bilemedim bana yardımçı olur musunuz teşekkürler

İyi Pazarlar,halkalı turu attım bugün satş ofilerine uğradım. İstwest'te iyi şerefiyelilerde fiyat aldım. 1+1 ve 3+1 m2 fiyatı 4,950 tl. mall of İstanbul iyi şerefiyeli 4,000 tl 1+1. Bosphorus city satış ofisi girmedim az araba vardı. Soyak in cin top oynuyor. Avrupa konutları az insan gezici tayfa. Lounge 2 de 1-2 araba, lounge 1 de az insan az araba. Ağaoğlu'na gitmedim sıkıldım. istwest'te 5,000'den alanlar mall of İstanbul'dan 4,000 alanların prim yapma şansı? 1. etapta sürü psikolojisiyle bosphorus'tan almış biri olarak aldığım fiyata 2,850 satamayan biri olarak bu projelerde gidişatı ve sürü psikolojisi mantığını bu rakkamları görünce lounge'un ki istwest'le aynı mimarın projesi bir iki farklılıklar var dibinde de temapark fiyatlarının kuyruk oluşturup yarın bitmesi gerektiği bu gidişatın mantığı ne olacağı önümüzdeki 1-2 veya 3 yıl içinde bölge için görüşlerinizi rica ediyorum. Birde bu havaalanına yakınlık olunca çok değerli olan projeler niye aynı etkiyi görmez kutköy'de mesela basın ekpres'in 5,000 tl görünce istwest'in rakkamları diğer firmalar projelerle 2-3 yıl içinde etrafı doldurmayacak mı yani ardarda basın ekpress teki fabrikalar karma projelerle dolar mı? benim gibi vay be projeye bak deyip ev alanlarla bölge dolar mı? detaylı görüşlerinizi rica ediyorum. Not m2 si 5,000 tl den levent te m2 7,000 tl den residanslar hala satılmayı beklerken ben ne göremiyorum bu insanlar görüyor aydınlatırsanız sevinirim. saygılar sevgiler

Tebernüş bey merhaba, sorum Soyak Yenişehir'le ilgili, Ataşehir'e çok yakın olmasına rağmen fiyatları Atsaşehir'e göre daha cazip kalıyor. 3+1 140 m2 site içi güzel manzaralı evler 450 - 480.000 TL arasında. Batı ataşehir'de bu tipler 600.000 ve üstü fiyatlarda mevcut. Bu bölgede yatırım açısından sizce hangisi daha cazip ve prim potansiyeli var? Soyak tarafının ulaşım sorunu Finanskent projesinin gerçekleşmesi durumunda çözülecek gibi duruyor ve batı ataşehir'e direk bağlantı yolu olacak.

soyak olimpiakent te 1+1 daire almak istiyorum 60metrekare 150.ooo yada istwest ten 1+1 sisce yatırım olarak hanhisini tavsiye edersiniz teşekkürler