"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 880026 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey;soyak olimpiakentin hangi etabı(aşağıda olan 2.etap ve yukarıda olan 1. ve 3. etap) sizce daha değerlidir.nedeninide açıklarsanız seviniriz?sadece temapark projesi ile ilgili olan 2.etap mı yoksa başka nedenleri de varmı?)))

Soyak Yenişehir bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Finans merkezi projesi gerçekleşecek mi ve bu bölgenin değerini arttıracak mı?Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba,Öncelikle eviniz hayırlı olsun. Ben sizin aldığınız fiyata bulamadım. Kalmamış herhalde. Sizin aldığınız ev kaçıncı kat acaba? Site içine mi bakıyor yoksa dışına mı? Diğer bir sorum da, 125000'e alınan bu ev (büyük ihtimalle giriş katı) ekonik koşullar bu şekilde devam ederse 5 yıl sonra kaça satılır sizce (temaparkın yapıldığını da farz edelim)? Muhitteki Eroğlu lounge, atakent ya da soyak olimpia ile kıyaslarsak gerçekten değerlenir mi?Teşekürler, tekrar hayırlı olsun eviniz.

Merhaba,Hemen yanitladiniz, tesekkur ederim. Yalniz bir duzeltme yapmam gerekiyor. Soyak Olympiakent'te su an 1. etap daha pahali. Dedikodular 2. etabin daha degerlenecegi yonunde Temapark nedeniyle. Ben cahilce alim yaparken elimdeki 2 daireyi de 2. etabi az kalabalikligi nedeniyle daha cok sevdigim icin almistim. Ve hic anlam verememistim bir kapali otoparkin bu kadar fark yaratmasina. Ama okula markete yakinlik da var tabi. Bir de 2. etap biraz daha asagida. Olympiakent ile ilgili cok olumlu dusunmediginizin farkindayim ama biz evi otel gibi kullanan insanlariz, omrumuz iste geciyor, o yuzden cok fazla anlamiyoruz sanirim ne oluyor bitiyor. Ve tanidik bir yer; galiba pek uzaklasmak istemiyorum. Bir de aciklayamiyorum ama icime sindi benim Olympiakent. Karsimda bina gormek istemiyorum galiba. Icice evler bunaltiyor beni; her iki evi de alirken gittim Avrupa Konutlarinin her etabini gezdim illa orasi olsun diye ama bir turlu alamadim oradan, kalabalikligi iciceligi yuzunden sindiremedim icime. Dediginiz gibi neresi mutlu ederse hesabi. Saygilarimla, Ozlem Aykut.

Merhaba Tebernus Bey, Sorularimiza sabirli ve durust cevaplariniz icin tesekkurler.Halkali"daki eviniz hayirli olsun. Simdi okuyunca sayfanizi goruyorum; onsatislar baslamis anladigim kadariyla Dumankaya Konsept'te. Biz internetten onkayit yaptirmistik ama bize geri donen olmadi. Bu lansmani beklememiz gerektigi anlamina mi geliyor? Su anda ilk 100'e mi satis yapiliyor?Bir diger sorum da Halkali Temapark projesi ile ilgili; projede ilk kazmanin Kasim 2011'de vurulacagi belirtilmisti, bir degisiklik var mi?Ve son sorum da Dumankaya Halkali projesine ben kendimi cok kaptirmistim, simdi belki lansmani beklemem gerekecek, bekleyip gorecegiz, belki alma belki de alamama durumumuz olur yogun talep nedeniyle. Yatirim amacli Soyak Olympiakent'ten yeni bir daire alalim gibi dusunuyorum (bu ucuncu olacak Olympiakent'ten; birini kendimiz kullaniyoruz digeri kirada). Elimizdeki dairelerimizin ikisi de 2. Etapta; biri guneybati, digeri kuzeydogu cephe, kuzeydogu olan tam olarak, onunde baska bina olmaksizin, Temapark projesi arsasina bakiyor. Almayi dusundugum ucuncu evi (1+1 veya 2+1 olabilir); 1. etaptan mi oneririsiniz, yoksa (simdilerde dedikodularin yaygin oldugu uzere 2. etabin Temapark manzarasi ve yakinligi nedeniyle) yine ikinci etaptan mi oneririsiniz? 1. etap ve 2. etap arasinda 10-30 bin gibi fark oluyor 94 ve 126 m2'lerde.Eviniz icin tekrar hayirli olsun diyor calismalarinizda kolayliklar diliyorum. Ozlem Aykut

Sayın;Saygın Ürel'e bir tavsiye;Ürel bey;" Soyak ParkApart (Halkalı) hakkındaki fikrinizi öğrenebilir miyim? 3+1, Brüt 128m2, 4.kat, balkonlu, 315.000 TL, Nisan 2013 Teslim."soyak part apart da brüt 128 m2 3+1 daire 315 bin tl ye almayı planlıyorsunuz ve nisan 2013 teslimi.size tavsiyem soyak olimpiyakent de aynı koşullarda 3+1 var.hem 9.kat batı cephe hemde havuz cepheli fiyatıda 320 bin tl.ev benim. satıyorum çünkü acil ihtiyacım doğdu.emsalleri 340 binde iken...ne 2013 nisan teslim endişesini bekleyin ne de kira veya erken oturma cazibesini kaçırın.ev güzel bir konumda ,önü açık.dün emlak sitelerine satışını verdim.ilgilenirseniz buyrun...buarada tebernüş bey sizden de özür dilerim.ama aydınlatıcı bilgiyi karşılaştırmalı vermem gerekiyordu...sağlıcakla kalın.

Soyak ParkApart (Halkalı) hakkındaki fikrinizi öğrenebilir miyim? 3+1, Brüt 128m2, 4.kat, balkonlu, 315.000 TL, Nisan 2013 Teslim. 1200 konutlu bir proje. Oturmak için alıyoruz...

merhaba,ataşehir hep yükselişte diyorsunuz.ağaoğlu yeni projelerin m2 fiyatı şu an ikinci elde olan eski projelerinin m2 fiyatından yüksek.sorum şu yeni projeyi 30 ay bekleriz.buda 30 kira alamamaktır.2.ellerden bir yer satın almak.kullanılacak kredyede katkı sağlayacağı için daha mantıklı değilmidir.zaten ataşehir değeri artıyorsa 2.el alacağımız bi yerinde değeri artmazmı.ne önerirsiniz.ayrıca ataşehirde ağaoğlu projelerinde 8 ikinci ellerde)m2 bazında hangi fiyat aralıklarında alım doğru bir alımdır. yani kanamak için illa yeni projden mi ilk çıkış fiyatı ile almak gerekir.2-soyak 2+1 100,000 tl ( o zaman 60.000 eur)alınn bir dairemizden şu an 900(biz 4 yıl kirayı arttırmadık-kiracımıza jest yaptık)vebaska bir evden (141.000 tl alınan soyak 1+1) ( 97.000 usd civarı)850tl kira almaktayız.ikinci evi aldığımızda dolar bazındaki artıştan kaynaklanan zaraımızı telafi edebilmek için 10ay dahaa kira almmazı gerek.sorum şu ,ikinci evi bırakıp.1.evi satalımmı.1.ev 2+1 rahatlıkla 250.000 tl satılır.cunku 270 fiyat isteyende var.bence burada ben yeterince kazandım.üstelik kirada aldım yıllarca.bu parayı yeni bir projedemi değerlenirsen mesela dumankaya halkalıda ( bekleme suresi 30 ay olsa 27.000 kiradan vazgeciyoruz.birde soyak bence az da olsa devamlı fiyatı artan bir yer.ne tavsiye edersiniz.yada bunlar kalsın.toprak mı bakalım.benim mantığım kirayı unutup toprak alıp uzun vadede daha kazançlı yer bakmak .amam hangi yer.eskiden çalışıyordum .şimid çalışmıyorum.çoçuklarıma bakıcam.elimdeki imkanları kullanarak evde oturup çoçuklarımda büyütürken nasıl paramı değerlendirim.kafam karıştı.

Tebernüş Bey Merhaba, yaklaşık 10 yıla yakın Halkalıda oturan biri olarak tekrar halkalıda yeni bir ev almaya karar verdik. Ancak hiçbir seçenek tam olarak isteklerimizi karşılamıyor ) kısaca özetlemek gerekirse; 3+1 120-150 metrekare arası daire bakıyoruz mevcut projeler içerisinde. İki yıl içerisinde kızımın okula başlamasından dolayı taşınmam gerekiyor. Bu nedenle okula yakın olan projeler tercihimiz. Seçenekler; 1) soyak olympiakent 120m2- 340.000TL 2) avrupa konutları 1 126m2- 350.000TL 3) Güneş Park Evleri 135m2- 350.000TL 4) Lounge 1 145m2-354.000TL (ödeme koşullarından bugünkü değerde 330.000TL'ye geliyor.)Sosyal donatı olarak en zengini Lounge 1 ve 9 ay sonra teslim,en zayıfı soyak (her nekadar ferah bir yapılaşma olsa da) soyak aynı zamanda en eskisi,kapalı yüzme havuzu yok,çoğu yerinde kapalı otoparkı yok,aslında yukarıdaki sıralamada değerlendirmede tercihin fiyat-nitelik açısından Lounge 1 olması gerektiği açık olsa da bizim önemli kısıtımız okul ihtiyacımızı karşılayamaması.Avrupa 1 de ise binaların birbirine çok yakın ve çok yüksek katlı olması bizi düşündürmekte ancak sosyal donatı ve fiyat açısından değerlendirdiğimizde 2.sırada. 3.sırada Güneş Park evleri var,tek kusuru iyi bir peyzajının olmaması. Kısaca fayda-maliyet açısından sıraladığımızda Lounge 1,Avrupa 1, Güneş Park, Soyak Olympiakent karşımıza çıkıyor. Problemimiz şu; yeni sosyal donatı açısından en zengin proje olan Lounge1'in m2 fiyatı 2300TL'ye gelirken okul nedeniyle alamıyoruz. Diğer seçeneklerle Lounge 1 arasında en az %20 fiyat farkı var bir de 4-5 senelik binalar. Bu şartlar altında özellikle başta Soyak olmak üzere Avrupa 1 bize pahalı geliyor ve sadece okul farkı nedeniyle de okadar para vermek istemiyoruz. Bu nedenle bir türlü alım gerçekleştiremiyoruz ) Benim sorum şu;1) Bölgedeki projelerin fiyatları hakkındaki görüşlerinizi 2) 3. Bir göz olarak yukarıdaki projelerden hangisinin size daha mantıklı geldiğini öğrenmek istiyoruz. Teşekkür ederiz

Merhaba,Soyak Olımpıyakentte evim var, satıp kagıthaneden ev almak istiyorum.Ama satmamamı , daha da değerleneceğini söyluyorlar.Siz ne dersiniz? Tesekkurler