"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 879940 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernus Bey, Belki coktan uygulamadadir belki de degil ama bir onerim olacak. Oneri size degil ama bu platform araciligi ile site yapan insaat sirketleri duyabilirler diye yapiyorum bunu. Benim insaat vs. ile ilgim sizin sitelerinizle sinirli, site yonetimi ile ilgim ise aidatin otomatik odemesi ile sinirli. Maasli calisan kari-kocayiz ama su an icin gelirimiz iyi. Para piyasalarindan anlamiyoruz, kendimiz icin de bir is kurma dusuncemiz yok henuz; o yuzden gayrimenkule yatirim yapiyoruz. Vakit de olmadigi icin (gezip gormek arastirmak icin arsa ve tarlayi) ev aliyoruz. Simdilik Soyak Olympiakent'te 2 evimiz var; sanirim Ocak-Subat aylarinda ayni siteden bir ucuncusunu alacagiz. Kendi sitemizden genel olarak memnun oldugumuz icin ve enerji ve daracik zamanimizi da baska sitelerle harcamamak icin yapiyoruz bunu. Ayrica ikinci elin sifir dairelere gore avantajli oldugunu dusunuyoruz, riske de girmek istemiyoruz. Onerim ise su; bu sitelerde yipranma oluyor; ya da bazen mesela Soyak Olympiakent'te oldugu gibi uretimden gelen sorunlar var; mesela ses yalitimi olmayisi gibi... Iste boyle binlerce konutu ilgilendiren sorunlar oldugunda bunun icin profesyonel hizmet almak gerekir; gerek site olarak gerek daire bazinda cozum aramaya giriebiliriz bu tur sorunlar icin. Bana gore cozumu en iyi o siteyi yapan insaat sirketi uretir; yani bu insaat sirketi yeterince oturmus, buyuk bu kapasiteye sahipse ki Soyak'in oyle oldugunu dusunuyorum. Tabii yillar gecmis site tesliminden bu yana, bunu o zaman yapmadiklari bir hizmet gibi degil, simdi bize sunacaklari bir hizmet gibi dusunmek lazim. Diyorum ki bu buyuk insaat firmalari kendi iclerinde boyle bir birim olustursalar (adi idame birimi olabilir mesela - maintenance), gerek kendi yaptiklari projelere gerek baska bina veya sitelere bu hizmeti verseler, biz de onlardan bu hizmeti satin alsak. Bu profesyonelce olacak tabii, ucret karsiligi. Ve biz de cozulebilecegine guvenerek getirecegiz sorunlarimizi dile. Onerileri olur, bizzat cozumunu kendileri saglarlar; ve evleri de daha once kendileri yaptiklari icin, bu onlar icin cok kolay olur diye dusunuyorum. Yakinlarda televizyon programinizda Sayin Camlibel'i konuk ederseniz iletir misiniz Tebernus Bey? Ya da gorusurseniz. Ya da belki Soyak veya baska firmalar bu oneriyi buradan okurlarsa beri geri bildirimde bulunurlar. Siz de ayrica fikrinizi soylerseniz onerim hakkinda sevinirim. Saygilarimla, Ozlem Aykut

Merhabalar,sevgili erol sahin bey'e teşekkürlerimi sunuyorum ömcelikle. Çünkü o sitelerden ev alanlar genelde savunurlar aldıkları evleri. Yok sağlam yapılıyor yok o firmalar risklere girmez, üniversitelerce araştırılıyor vs.. Burası Türkiye burada olmaz olmaz diye birşey yoktur. Şöyle ki ; erciş'teki çamurlu arazi 2005 yılında imara açılmış belediye tarafından ve 4 kat izni verilmişti . Ama daha sonra 4 kat az diyerekten belediye tarafından 7-8 kat izni çıktı. Ne olacaktı ki belediye elemanları araştırmıştır , ya da üniversite rapor hazırlamıştır burası van kardeşim deprem olmaz burada diye. Belediye imar izni verdi, müteahhit tuğladan kolon yaptı, denetim firmaları denetledi(Türk işi), deprem oldu bizlerde izledik . Unutmayın ki deprem olmadan da kamyon geçerken sallanan binalar yapılıyor hala bu cennet vatan da. Halkalıda , esenyurtta, ıspartakulede geçen sene , soyak dere ıslahı yapar bu sene de hükümet yandaşı 30 katlı site diker. Bizim gibi boğazından artırarak para biriktirenler de o siteleri almak için sıraya gireriz. Yanlış anlaşılmasın ben de site içi ev arıyorum İstanbulda. Çünkü istanbulda normal apartmanda artık oturulamaz hale geldi. Ama alacağım sitenin muhiti çok önemli benim için. Aldığın yer depremin ana üssü olabilir dediğinizi duyar gibiyim , ben eşeğimi sağlam kazığa bağlayım da gerisi mevlam neylerse güzel eyler. Tebernüş beyin de dediği gibi doğa bizim ondan aldıklarımızı birgün bizden geri alacak.Saygı ve sevgilerimle.

Merhaba ben kısa bir süre önce halkalıdan bir siteden daire aldım.Daire belediye planlarında sel baskın alanı içinde gözüküyor.aynı zamanda şu anda yapılmış olan toki konutlarının bir kısmıda sel baskın alanında gözüküyor.(fakat soyak o bölgede dere ıslahı yaptı biliyorsunuz)Yasal anlamda bizim durumumuz ne olur.Ve belediye planlarıda sel baskınından 2 gün sonra değişmiş gözüküyor plan tarihlerinde.

iyi çalışmalar, soyak evostarda projesinde 1+1 56 metrekare 127500 ile dumankaya konsept 62 metrekare 151000 karşılaştırdığımızda meterkare fiyatları yakın , lokasyon konsept olarak nasıl değerlendirirsiniz? bölgedeki temapark ve marmara üniversitesinin kampüsünün yapılması hangi projeye daha olumlu olabilir, 5 yıllık süreçte şu anki ekonomik koşullar devam ederse bölgede metrekare fiyatlarının 4000 tl civarına gelebileceğni düşünüyorum sizce? Halkalıyı istanbuldaki gelişmiş bölgelerden hangisyle özdeştirebiliriz Ataköy benzerliği olabilirmi? teşekkürler...

merhaba ben soyak evostar projesi 2+1 dairesiyle ilgileniyorum proje 2013 te teslim ama metrekaresi nerdeyse 3 bın lıraya gelıyor sizce avantajlı bir projemi buarada son iki gün kaldı başvuru için hemen dönüş yaparsanız çok sevinirim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey,Ümraniye Soyak Yenişehir Palmiye evlerinde 1+1 dairem mevcut. Şu andaki değeri 190-200 bin lira civarında.2003 yılında almıştım ve primini yapmış gözüküyor. ancak, ataşehir'in finans merkezi olması ile m2 fiyatlarının 5.000 TL'den 15.000 TL'lere çıkması öngörüldüğünü duyuyorum. Bu konuda sizin görüşünüzü almak isterim. sizin bu bölge için önümüzdeki 5 yıldaki öngörünüz ne civarda bir artış olmasıdır.şimdiden teşekkürler

Merhabalar nasılsınız tebernüş bey,size bir sorum olacak,soyak evostar studyo 33 metrekare 82.000 tl ,ödeme planı bildiğiniz gibi cazip,nasıl bir yatırım olur? balon ödeme teslimde 19.000 tl, 2013 haziran.Sorumu hem studyo evin analizi hem halkalının geleceği açısından yanıtlarsanız sevinirim.saygılar...

soyak park aparts mı evostar mı?

Mustafa Şahin bey'in sorusuna cevaben ve tüm projelerin satış adetlerine Soyak'ın internet satış sayfasından baktım.Şu an itibari ile Evostar'da 1000 daireden 501'i,Park aparts'ta 1121 daireden 712'si ,Optimusta 1109 daireden 342 tanesi ve Siesta'da 1424 daireden 663 tanesi satılmış görünüyor.

Dünkü cevabınız için teşekkürler. Evostar projesinin 3 haftadır fiyatının artmadığına eminim. Web sitesinden takip ediyorum, satış ekibine de soruyorum.Onlardan öğrendiğime göre %50si satılmış. Gene de fiyatların artmaması sanırım beklentilerinden az talep olduğunu gösteriyor. Aynı zamanda yeni alacaklar için belki de fırsat. Bugün satış raporunu öğreneyim demiştiniz. Paylaşabilirseniz sevinirim.