"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 879896 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, Soyak yenişehirde 1+1 60 m2 190 tl, (m2 3.166tl) Brendıum stüdyo 1+0 39 m2 210 tl (m2 5.384 tl) 2013 aralık teslim Tebernüş bey hangisi dersiniz veya başka öneriniz varmı? Teşekkürler saygılar

Halkalı soyak park aparts dan 118m2,3+1 daire satın almak istiyorum.daire 7. katta ve ön cephede.fiyatı 323.000 TL. 0,87 kredi faiz oranı..sizce oturmak amacı ile almak uygunmu?ileride prim yaparmı?zaman ayırdığınız için teşekkür ederim.

merhabalar.benım sorum ıstanbul bostancıda kı bınamızı katkarsılıgı olarak bır fırmaya vermek ıstıyoruz ancak emsal artısı olucakmı olmıyacakmı tam bır bılgımız yok.sızden bılgı alabılırmıyız.. cok tesekkurler kolay gelsın

istanbul bahcelievlerde bina kat yükseklikleri artacakmı yani eski binamızı mütahite verıp daire sahibi olabilecekmiyiz.

Soyak Evreka' da yatırım amaçlı 1+1 daire alıp kiraya vermek istiyorum. Bu proje hakkında bilgilerinizi ve ayrıca yeni yapılacak yatırım amaçlı, temelden girilebilecek 1+1 daire alınabilecek projelerin isimleri hakkında bilgilerinizi rica ediyorum. Yaklaşık bütçem 150.000 -160.000 tl'dir.

Tebernüş Bey teşekkür ederim.Haklısınız yakınımın işine karışmak gibi bir niyetim yok.Kendisi ablam ve yurtdışında yaşıyor.Çok fazla gezme şansı olmadığı için ben ona seçenekleri göstereceğim, kararı kendisi verecek. Sizden ricam daha spesifik öneriler aslında. Zira dediğiniz çarpanlar ve oranlar hakkında fikrimiz yok. Bir de biz Kiptaş'dan çok memnun değiliz,bir sürü sıkıntı çekiyoruz.Ben ablamı da bu sıkıntılara çekmek istemediğim için başka alternatifler arıyorum. Kartal-Kadıköy metro hattına yakın projelerin değer kazanacağı söyleniyor.Aklımıza Fuaye ve Soyak Evreka geldi. Fuaye Turkuaz projesinden 1+1 almak mı daha mantıklı yoksa Soyak Evreka'dan 2+1 mi?

tebernüş bey iyi akşamlar, bir yakınım için halkalı projelerine yoğunlaşmış durumdayız ancak m2 fiyatının makul olup olmadığı noktasında bazı tereddütler yaşıyorum. halkalı için, kapalı otoparklı, sosyal tesisleri olan nispeten ulaşım imkanı mevcut ve inşaat halinde bir projede yapımcı firmaların marka değerlerini bir kenara bırakırsak makul m2 bana göre 2200'lerde olması gerekiyor. eroğlu launge 2, soyak, dumankaya ve inanlar inşaatın incelenmesi neticesinde eroğlu launge 2 konum ve teslim tarihi olarak öne çıkıyor. ancak m2 fiyatı açısından yüksek gibi, 60m2 1+1 giriş kat ve site dışına bakan bir daire için istenen rakam m2 fiyatında 2739 tl.faiz oranları 10 yıllık vadede %1 in biraz altı. evin cazip tarafı yatay konsept ve konvansiyonel kalıpla inşa ediliyor oluşu, yola yakın ancak yolun sesine uzak oluşu. ancak tavan yüksekliği 2,60 m, ağaoğlu ceosu sizin programda ayazmada 300 kadar dairenin yabancılara satışının gerçekleştiğini söyledi, bunu doğru bir kriter kabul edersek havaalanına yakın olan bu bölgede farklı bir talep de doğabilir. bunlar düşünüldüğünde eroğlundan, şimdilik yüksek duran bu oran üzerinden bir daire almak mantıklı olabilir mi. yoksa civarda daha ucuz alternatifler mevcut mu. teşekkürler

Kira carpani tabiki onemli ama dairenin ileride prim yapmasi da onemli. Kari gorup satmak veya prim yapinca kira carpanina gore kira getirisinin de artmasi var. Anladigim kadariyla olimpiakentten sizde fazla umitli degilsiniz. Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba. 1-Halkalı bölgesinde teslim olmamış projelerin bazılarında m2 fiyatları 3000TL yi geçti fakat bölgenin ilk projesi Soyak'ta hazır konutlar 2500TL civarında.Buradaki 1+1 dairemi 150bin tl ye satıp yeni projelerden almak daha mı akıllıca olur.Lansman öncesi alınan konutlarda iyi bir prim avantajı oluyor.2-Soyak'ın gerek satış gerek kira fiyatlarının daha ucuz olması ( ör. Avrupa konutları 1-2 ye göre) nedendir.Bosphorus gibi yeni teslim değil ve doluluk %100,2. etap altta olmasına rağmen yeni projeler ve temaparkın getireceği değerle tam aksine alım için bir fırsat mıdır ?

Emlak ile ilgilenen kişiler için web sayfanız önemli bir bilgi kaynağı. Ancak burada projelerden daire alan kişilerin önemli temel sorunlarına sadece soru cevap bölümlerinde değil, ana sayfanızda da yer vermenizin daha doğru olacağı inancındayım.Örneğin Halkalı Atakent ve İspartakule bugün avrupa yakasının en hızlı büyüyen ve halen konut projelerin en yoğun devam ettiği bölgeler.Ancak bu bölgelerden oturan benim gibi birçok kişi için en büyük sorun ulaşım.Şayet Atakent ve İspartakule de oturuyorsanız arabanızla Beyazıt-Taksım-Beşiktaş-Levent-Maslak v.b şehir merkezi olarak kabul ettiğimiz bölgelerdeki işinize sabah-akşam gidip gelmeniz günde en az 3 saatinizi almaktadır.Bu ulaşım sorununu bu bölgede ev alan birçok kişi belki şu an için çok fazla önemsemiyor.Atakent te yakında bitecek olan Avrupa konutları 3,Elıte City,İstanbul Lounge 1-2,Soyak Aparts-Eroka,Dumankaya,Terrace,Temapark projeleriyle mevcut nufüs en az 25 bin kişi artacaktır.Yol güzergahı üzerindeki Ağaoğlu My World ,Ege yapı Batıkentde bittiğinde ilerde sorun bugünkünden çok daha içinden çıkılmaz bir hal alacaktır.Belediyenin Atakent ve İspartakule ulaşımı ile ilgili ciddi hiç bir çalışması şu an için yok.Atakent ve İspartakule projelerinden ev alan ve işleri gereği şehir merkezinde çalışanlar zamanlarının büyük bir kısmını yeni aldıkları evlerine gidip gelmek için yolda, trafikte geçireceklerdir.Size yazan kişilere dikkat ediyorum bu konuyu gündeme getiren çok az kişi var.Toplum olarak mevcut durumu kabullenmektenmi nedendir bilmiyorum.Kimse böylesine önemli bir sorunu gündeme getirmiyor.Emlak kulusi olarak çok büyük bir kitleye ulaşmaktasınız.Ancak bu kitlenin yaşadığı sorunlara ve bunların çözümüne çok daha geniş alanda yer vermeniz ve sorunların çözümü için bir platform açmanızın yararlı olacağı inancındayım.