"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 879822 kişi soruları okumuştur.

selam,2010 yılında soyaktan efe tüfe ile 10 yıl geri odemeli ev aldım.peşinat 40,000 tl yatırdım.evın toplam degerı 330,000 tl ıdı.2012 mart ayı dahıl toplam 105 000 tl odemısım. ve kalan borcum 259000 tl gozukuyor.benım sorum su benım 150000 tl 'm var ustune daha 110000 tl gerekıyor. bu 110 000 tl yı bankadan kredı mı alsam borcu kapatsam. ya da 150 000 tl yı soyaka yatırım kalan 110 000 tl yı efe tufe ılemı odesem hangısı daha mantıklı bana bır yol gosterırımısınz tesekkur ederım

Selamlar Tebernüş Bey,Su anda Sample Park ( Goztepe Soyak yakinlarinda) 1 ve 2 oda salon seceneklerini yatirim olarak dusunuyorum. Teslimat 2013 sonunda. 1+1 Burut 68m2 , 175-192 bin TL arasi. Rams Yapi firmasi tarafindan yapiliyor.Yer, yapi firmasi ve yatirim acisindan dusuncelerinizi alabilirsek cok mutlu oluruz.Selamlar

Merhaba Tebernüş Bey, bizleri aydınlatan güzel siteleriniz ve soru cevap köşeniz için sizlere teşekkür ederim. 150 bin TL civarında bütçe ile yatırımlık bir ev almak istiyorum. Halkalı Toki toplu konutlar 75-85 m2 arası ve Soyak PArk aparts brüt 50 m2 yaklaşık 150 bin TL. Avrupa Konut. ıspartakule 3 de brüt 73 m2 aynı tutar. Toki'de 600, Soyak ve Avr.Konutlarında yaklaşık 700 TL kira ak geliri öngörülüyor. Alacağım bu evi 4 - 5 sene zarfında satmayı düşünüyorum. Bu süreçte toki mi soyak mı yoksa Ispartakule mi daha ço kazandırır. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Göstepe Soyak'ın orda örnek mahallede bir dairem mevcut. 5 sene önce 100.000 tl ye almıştım, şu anda 220.000 tl civarında ve 900 tl kira alıyorum. Burayı satıp Dumankaya İkon'dan bir daire almayı düşünüyorum. Dumankayada alt kat 1+1 ler 240 bin civari fakat yan bloklarda üstelik alt kat, üst kat deniz gören ön bloklar ise 280 bin civarında. Örnek mahalledeki dairemin artık yeterince prim yaptığını düşünüyorum o yüzden böyle bir yatırım değişikliği düşünüyorum. Dumankaya'nın bitmesi yaklaşık 1 sene var ben 220.000 tl ye evimi satıp 1 senelik kira alacağım 900x12 den yaklaşık 12.000 i yine kiraya devam ediyormuş gibi cebime alıp 210.000 + kredi ile böyle bir daire almak istiyorum peşin fiyatına. Ocak ta bittikten sonrada evi kiraya vermeyi düşünüyorum. Yaklaşık kira getirisi hakkında bir öngörünüz var mı? Bu yapmayı düşündüğüm değişiklik sizce mantıklı mı? Birde dumankaya ikon projesinin ne kadar değerlenmesini, kısa vadeli mi uzun vadeli mi bir yatırım olduğunu düşünüyorsunuz?

merhabalar biz soyakpark apartsdan yatırım için 1+1 almayı düşünüyoruz fakat projenin tutmadığı bittiği zaman kiraya verilemeyebileceği söyleniyor malum sinpaş bosporus ta öyle oldu kiralık daire fiyakları çok düştü ben kendim biraz yukarıda soyakolimpiakentte oturuyorum acaba oturduğum siteden mi yoksa bu yeni projedenmi yatırım amaçlı 1+1 bir alsam buradaki emlakçılar sakın soyakapart tan almayın diyorlar ama soyakolimpiakentte de fiyatlar çok fazla yükseldi bize yol gösterirseniz seviniriz saygılar

Tebernus Bey merhaba,Temapark yılın son ceyreginde satısa cikacak diye takip ediyoruz. Biliyorsunuzn temaparkın etrafındaki bolgede eroglu, soyak ve dumankayanın projeleri de var. Yatırım amaclı 1+1 ya da 2+1 almayı dusunuyoruz. Temaparkta m2 fiyatları daha yuksek olacak gibi geliyor bir de teslimler goreceli olarak daha gec olacak.(lounge 2'de bu yıl sonunda halkalı konseptte onumuzdeki yıl teslimler yapılacakmıs). su an temapark ceresinde konumlandırılan bahsettigim projelerden ev almanın temaparkın kendisinden almaya gore bir dezavantajı olur mu sizce?cok tesekkurler

Sayın tebernüş bey;aşağıdaki sözlerim tabii ki bir ağaoğlu yada torunlar yada avrupa konutları yada soyak vs gibi sağlam şirketlere değil dir. olamazda. çünkü bunlar gibi işini yıllarca doğru dürüst yapanlara piyasa müşteri çokluğuyla yanıt vermiştir.

Tebernus Bey, konut projelerini inceledim aylardir atasehir civarinda ev bakiyorum soyak palmiye evlerinde bir iki tane ev buldum butceme gore sitenizi inceledim biraz soyak palmiye evleri satin almaya degermi fiyat acisindan ozellikle. Yatirim icin dusunmuyorum oturmak yasamak icin satin almayi dusunuyorum. Yardiminiz ici simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakent bölgesinden oturum amaçlı 1+1 ev satın almak istiyorum. Fakat 5-6 yıl sonra prim yapmış olmasına da ihtiyacım var. hem sıfır projelere bakıyorum hem de ikinci ellere. Örneğin Soyak Park Aparts ve Soyak Evostar'a kredi faizlerinin düşüklüğü sebebi ile heves ediyorum. Evostar'da 1+1 balkonlu 50-55 m2 daire 160.000 TL civarı ve 1,5 yıl sonra teslim. Bir tarafdan da Divan residance'a aklım gidiyor. Orada, 1+1 75 m2 140.000 - 150.000 civarlarında hazır evler mevcut. Fakat anladığım kadarı ile Divan'da, yapım aşamasındaki bazı problemlerden ve de aidat yüksekliğinden dolayı kira getirisi (m2si dahayüksek olmasına rağmen) Soyak ile aynı olacak gibi duruyor. Sizce Divan residance, bir Park Aparts, Evostar veya hatta Dumankaya Halkalı Konsept kadar prim potansiyeli taşıyor mu sizce? bu arada Soyak'ı seçer isem, bir de bekleme süresi ve dolayısıyı ile kira kaybı söz konusu tabi. ama hesaplamama göre, kira kaybı, bankadan ikinci el bir eve kredi çektiğimdeki faiz kaybından daha düşük. (soyak ödeme planındaki kredi faizi ile karşılaştırdığımda). tereddütte kaldım. Görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim ve iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, sitenizi ilgiyle takip ediyoruz, çalışmalarını için teşekkürler. Yeni evli Levent-Büyükdere aksında çalışan bir çiftiz. İstinye'de 20 yıllık bir sitede kirada oturuyoruz. Elimizde bir miktar birikim var ancak bu muhitlerde yeni yapılmış ev almaya ne yazık ki yetmiyor. Yazılarınızdan fikir alarak haftasonu halkalı-atakent bölgesine gittik. lounge, dumankaya ve soyak part aparts projelerine baktık ve hem bölgenin gelişim potansiyeli hem de projelerin kaitesini beğendik. Ancak buralarda oturmak işyerlerimizin lokasyonu nedeniyle çok mantıklı değil. Bu nedenle biz kirada oturmaya devam ederken bu markalı projelerden hem kesemize uyacak hem de "borca girmeden para biriktirilmez" mantıgıyla para biriktirmemizi saglayacak 1+1'lerden almayı düşündük. Çünkü para biriktirelim ve 3-4 sene sonra oturabilecegimiz daireyi alalım dedigimizde para birikmiyor ya da az birikiyor ve bir şekilde harcanıyor. Sizce bu şekilde yapılacak bir yatırım mantıklı olur mu? Teşekkürler.