"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 879804 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş Bey,Soyak Yenişehir Palmiye SitesÖ®'nden ev almaya karar verdiğimiz aşamada, sitenin tüm sosyal tesislerinin (hali saha, tenis ve basketbolsahaları, site lokali, çocuk parkı, otopark) Ümraniye Belediye'sinin arazinde olduğunu, Belediye'nin bu durumu dava konusu ettiğini öğrendik ve buradan daire alma konusunda kararsız kaldık. Sizin bu konuda bilginiz var mı veya bu durum doğruysa ileride sitedeki daire fiyatlarının düşmesine sebep olur mu sizce? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.

Sn.Tebernüş Kireçci Merhaba,Yıllardır kira vermekten yorulduğumdan dolayı artık ev almak istiyorum fakat ev fiyatları beni daha çok yoruyor. Şu yaşıma kadar hiç rastlamadım ama Anadolu yakasında ev fiyatlarının düşme olasılığı sizce hiç var mıdır? Ev lokasyonu olarak daha çok Anadolu yakası merkez ilçelerine göz gezdirdim fakat yapılar eski olduğundan (deprem yönetmeliği ile yapılmış binalar olmadığından) yeni yapılarında bütçe olarak yakınından geçemediğimden şuan oturmakta olduğum Ümraniye Soyak Yenişehir etrafına, hastaneler bölgesi ve taçspor etrafı olan Küçükbakkalköy mevkine birde e-5'e yakın içerenköy mevkiilerine bakmaya başladım. Soyak yenişehirde sitede olduğumuzdan daha çok sitelere bakmaktayım. Fakat siteler ile etrafındaki müstakil evler arasında da fiyatlardırma farkı bu mevkiilerde çok değişiklik göstermektedir. Sizce bahsettiğim mevkiilerde daha çok nasıl bir ev tercihi yapmam akıllıca olur. Siteyi ağırlıklı olarak güvenlik açısından düşünüyorum. Havuz ve fitness çok önemli değildir. Bütçem yaklaşık 250.000 TL ile 300.000 TL arasındadır. Şimdiden çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

iyi günler,Son günlerde kdv oranlarında değişiklik yapılacağı ilgili görüşler ağırlık kazandı. 2011 yılı ağustos ayında İzmir'de Soyak projelerinden birinden aldığım evin teslim tarihi 2013 aralık olarak ifade ediliyor. Peşin olarak aldığım bu ev için yüzde 1 kdv'yi tüm tapu vs. harçlarıyla beraber ödedim. Şimdi oranlar değişirse şirket benden teslim anında artan vergi oranında fark isteyebilir mi yoksa ben bu şimdiki kdv oranından ödeme yapmış olduğum için bu sorumluluktan kurtulmuş olur muyum? Şirketin yaptığı sözleşmede değişebilecek vergi oranlarından alıcı sorumludur maddesi bu durum için bir kıstas mıdır?Not:2012 ocak ayı başında sahip olduğum bağımsız bölümü belirten arsa tapusunu da almış bulunmaktayım.Saygılarımla,

soyak yenişehir civarı ve ikbal cd şerifali civarında yatırımlık daire alınırmı

Tekrar merhaba.hemen cevap verdiğiniz için tesekkürler.soyaktan 140 mt. 410000 evin kirası 1500 tl.yalnız soyaktaki sakinliği aceba avrupa3 te bulamazmıyım ve 162 mt 5700000 den alınırmı çokmu geç kaldım ve hala pirim yaparmı aceba tesekkür ederim

merabalar çok kararsız kaldığım için sizden bir ışı bekliyorum Tebernüş Bey.Ben soyaktan 140 m çok iyi konumda bi evi 410000 tl ye almakmı yoksa avrupa3ten 162 m 4+1 bir evi yine peyzaj 570000 e almakmı daha mantıklı onu sormak istiyorum size acil cevap yazarsanız sevinirim.tesekkürler

iyi geceler tebernüş bey, esenyurt sıkıntısı bu projelerden daire alanlar için çok üzücü olmuş. biz ev alanlara ruhsata bakın , tapuya bakın sorun yoksa noter sözleşmesi ile daire alın derken cümlenin bittiği noktadayız. umarım çözülür. emsal yoğunun durdurulması çevre için iyi ancak mağdurlar için çözüm bulunmalı. tebernüş bey, dumankaya modern vadi için de bir durdurma sözkonusu mu ? durdurma varsa esenyurttaki en güzel projeye yazık olmuş olur. gerçi inşaat henüz başlamadı bildiğim kadarıyla. tebernüş bey, ıspartakule ile ilgili olarak görüşünüzü almak istiyorum, tahminime göre bu bölgede yapılmış ve yapılmakta olan projeler 1000- 1500 dönümlük bir alan üzerinde yani halkalı soyak evlerinin alanı kadar bir alan. bu kadar bir alan için arz fazlası demek biraz zorlama olmaz mı. halkalı atakentte binlerce ev var ve evimizi satmadığımız halde her hafta bir emlakçı evimizi soruyor. bu durum iki yıldır böyle, yani evler çoğaldıkça yaşam alanı olarak daha cazibeli oluyor herhalde. buradan şu sonuç çıkar mı, ıspartakule 5 yıl sonra bir atakent olur, siz uzun vadede geçer diyorsunuz ancak bu süre 20 yılsa biraz uzun. bu bölgede ikinci elde çok iyi fırsatlar var. bunu kardeşimin evi için soruyorum. bu sitede evler şuan çok uygun, teslim edildiği fiyatlardan biraz geriledi. ne kadar bir sürede toparlar bilmiyorum ancak şimdi satıp aynı siteden 3+1 almak mantıklı duruyor. beklemek mi satmak mı akıllıca olur çözemedim.sizce ne yapmalı.

merhaba tebernüş beysultangazi cumhuriyet mah.deki dairemizi 150 000 e satıp soyak halkalı evostardan stüdyo daire almayı düşünüyoruz.sizce şu an sultangazidekini satmak mantıklı mı ve fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz.bir de soyak halkalının geleceği var mı sizce ?Çok teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey,Ben de Halkalıdaki konut projelerini takip ediyorum ve karar vermeye çalışıyorum. Benim sorum hangi projeden ziyade arazi ile ilgili. Birincisi, SOYAK'ta oturan bir arkadaşım, Halkalı 4ncü Caddenin ve çevresinde bulunan arazinin dolayısıyla da çevredeki projelerin alçakta kaldığı, kışın özellikle soba ve fabrika dumanları nedeniyle hava kirliliği oluştuğu ve çöktüğünü söyledi. Siz hiç böyle bir şey farkettiniz mi. Bu değerlendirme ne kadar doğru. İkincisi, TEMA Parkın yapılacağı arazi ve hemen etrafında projelerin (Dumankaya, İnanlar, Soyak Aprats, İstanbul Lounge v.vb.) yapıldığı arazi eski Halkalı çöplüğü üzerinde mi, öyle ise bu çöplük dağı yüksek katlı projeler için ne kadar uygun bir fikriniz var mıdır. Mutlaka projelerde zemin etüdü yapılıyordur ancak, ben kimsenin satış ofislerine gidip de zemin etüdlerini gördüklerini veya sorduklarını sanmıyorum. Belkide sormalıyız. Teşekkürler.

Cevabiniz icin cok tesekkur ederim .Site tam 99 depremi sirasinda yapiİyormus derprem zamani insaat devam ediyordu onu biliyorum ama ilerisi icin gelcekte ev eskiyince degerini kaybedermi ? Sonucta 12 yilonce yapilmis yoksa Hj konumundan dolayi herzaman prim yaparmi ?bunu cok merak ediyorum.birde Aaoglu my home sitesini dolastim ve acikcasi bu projenin o caddede yakismadigini dusunuyorum.birde son sorum Soyak ayisigimi yoksa Kandilli evlerimi? Cevabinizdan sonra karar verip aksiyona gececegim.cok tesekkur ederimbirde sunu soylemeden gecemeyecegim es dosta bahsedince boyle bir ev almayi dusunuyorum su fiyata diye ,direk sorduklari tdeniz goruyormu ? Bizde yoo hayir degince hem kandillide ev al hemde bogaz gormesin diyorlar !,! Simdi bunu dusununcede acaba haklilarmi diyorum :))sizce???