"soyak" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 894000 kişi soruları okumuştur.

İyi geceler tebernüş bey,evostar soyak 2+1 199.500 tl eylül 2013 teslim,sur yapı coridor 47 m2 1+1 189.000 tl aralık 2014 teslim,sur yapı cekmeköy 55 m2 1+1. 214.000 tl 24 ayda teslim , kafam çok karıştı lütfen yardım edin siz olsanız hangisini tercih ederdiniz,neden ? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakentte oturum amaçlı 3+1 daire bakıyoruz. Seçeneklerimiz şöyle. Atakent 3'te 110 m2 normal kat 285.000 tl. Arenapark'a yakın. Soyak yüksek giriş 117 m2 ebeveyn banyolu 310.000 tl. Ka Green giri kat 150 m2 310.000 tl. Açıkçası 2. Ve 3. Seçeneklerin sosyal donatıları daha iyi. 1. nin de konumu. Sizce hangi seçenek daha çok prim yapar? Krediyi ödedikten sonra satabiliriz diye düşünüyoruz. Bu nedenle iyi bir yatırım olması da önemli. Görüşlerinizi bekliyoruz. Şimdiden teşekkürler.

merhaba, haziran ayında evleniyorum.ve nişanlımla ev almayı düşünüyoruz.soyak olimpiyakentte 2+1 94 metrekare 240bin tlye giriş katı (güzel bir bölgesinde)bulduk.sizce uygunmudur? ileriki senelerde üzerine ne kadar ekliyeblir? yada toki menekşe tarzı evleremi girsek? yada gene tokilerde kiraya çıkıp dumankaya projesinemi girsek? sizce hangisi bizim için daha avantajlı olur?

merhaba tebernüş bey halkalı Soyak&Emlakkonut'un Park Aparts projesi ve 30 metrekare daireye 108500 fiyat çekmeleri konusuna ne diyorsunuz?alınır mı satılır mı?:) kolay gelsin

Tebernüş bey;halkalı temapark bölgesinde yer aln tüm projeleri gittim gördüm not aldım ve şuan elle tutulan geldim :) kanımca en iyi fiyatlar yine dumankaya projelerinde oldu.konsept ve miks hem fiyat olarak hemde projenin içeriği olarak güzel.ama kopnseptdeki dairelerin bb çok yakın oluşu ve bitişik nizam daireler beni bu projeden uzaklaştırdı.kanuni eğtm.araşt.hastanesinin hemen yanıbaşında olan miksin artıları sanki bana biraz fazla gibi geldi.otel konseptinin olması,emlak konut güvencesinin olması(buarada temaparkta EKGYO devreden çıkmış,bu güvence yok)işyeri olarak yada home ofis olarak dairelerin kullanılabilecek olması(kira çarpanının oturuma açıldıktan sonra 180-200 ay arasında olabileceğini)temaparka çok yakın bir proje olması,projeye başlanılmış olması,ilk lansman fiyatı ile şuanki fiyat arasında %5 gibi bir artışın olduğunu(bana göre olumsuz)çok lüks bir proje olması gibi nedenlerle hoşuma gitti diyebilirim.yatırım amaçlı olarak 1+1 dairelerden birini düşünüyorum.bu konuda da fikrinizi almak isteyeceğim?olumsuz tarafları da var tabiiki;m2 bazında fiyatının bölge ortalamasına göre biraz yukarıda oluşu( %12-15),ödemelerdeki (EKGYO dan dolayı)pazarlıksız- tavizsiz-uygun olmayan iskontosuz satış koşulları,20 ay sonra teslim edilmesi(gnll 2-3 ay daha üzerine koymak gerekli)temapark a göre daha küçük bir proje olması gibi vs.diğer projelerden soyağın projesi(bb çok yakın) şekil ve m2 bazlı olarak bana göre pek uygun değil.bir soyak olimpiyakentdeki gibi ferah geniş alanlar yok.tabiiki bu projeyide beğenen,satın alanlar vardır.hayırlı olsun..inanlarrın yaptığı kuleler bana göre çok pahalı fiyatlardan satılıyor. ortalama 5000tl/m2.ortalamanın çok çok üzerinde...boğaziçi sarayları keza böyle,yani primini çoktan yapmış projeler.temapark daki konutların sadece konut olarak kullanılabilmesi kira çarpanı açısından dezavantaj olacak.avm deki ticari alanlar satılmayacak.soyak tarafına düşen eğimli-düz arazi çarşı modeli 2-3 katlı sokak tarzında bir çarşısı olacak.burasıda satılmayacak gibi.zaten fiyatlarının çok yüksek olacağı kanısındayım.ayrıca temaparkın lansman fiyatının da m2 bazında 3500 tl geçemeyeceğini sanıyorum.(bu fikrimi değiştirmekte amacım ilk başlarda satışın olması gerektiği yoksa projenin sıkıntıya düşeceğini zannediyorum).evet tebernüş bey;gittim gördüm ve geldim.şimdi sizden bubölge için tavsiyelerinizi sırayla yazmanızı rica edeceğim.sizin düşünceleriniz bziler için çok kıymetli.herşey gönlünüzce olsun.

Merhaba, Pega Kartal projesinde 1+1 ler için liste fiyatı m2 3600TL civarında. Hemen yanında 3 yaşındaki Soyak Evreka'da ise mevcutta satılan dairelerde m2 rakamı 3100TL. Pega Kartal projesi temelde olduğu için şu an bitmiş bir projeye göre değerlendirmek doğru mudur? Ne kadarlık bir yüzde prim beklenebilir? Teşekkürler

merhaba tebernus bey halkali tokiden oturmak icin 4+1 daire almayi dusunuyoruz %10 pesinat verilip gerisi taksitle odenecek, dairenin fiyati 380 000. isin garip tarafi ayni binada ve ayni sitede ayni daireler 320 000 liraya sahibinden satilik. Bu durumda tokinin fiyatlari sizce uygun mu? (hangisi olursa olsun taksitle alinacak) bir de daha once de sormustum , ben de merak ettim demistiniz.Soyak evostarin kuzeyinde impa insaatin yaptigi bina nedir?

Tebernüş bey MErhaba Sizi sözünü esirgemeyen biri olarak bilirdim. Soyak park apartstaki gecikme ile ilgili gelen soru ve yorum beklentilerine maalesef detaya inmeden,yalın cevaplar verdiğinizi gördüm. Birde olumsuz hiçbir ifade kullanmıyorsunuz.Gerçi bu gecikmeden rahatsız olanlarıda ortada göremiyoruz. Bu projeden konut alanlar nerede acaba merak ediyorum. Aslında e mail bombardımanına tutulursunuz sanmıştım ancak yanılmışım.Sizden daha detaylı görüş bekliyoruz. Birde Soyak a defalarca e mail atmama rağmen kaale alıpta dönen olmadı. Rezillik hat safhada. Nerde müşteri memnuniyeti......

Sizce Soyak evostar teslim tarihi tıpkı park aparts gibi gecikebilir mi? Soyak gibi bir kurumdan erken teslim beklerken, sözleşmeye neden gecikme olması halinde 6.aydan itibaren kira kaybının telafi edileceği ile igili madde koydurduklarını şimdi daha iyi anlıyorum. Bi zahmet bu süreye isabet eden aidatı sizden almıyorlar o kadar. Eminim sizde kurum imajı, zamanında teslim edilen önceki projeler yada Emlak GYO'nun adı gibi etkenlere bakınca duruma hayli şaşırmış olmalısınız ancak oradan ev alan ve durumunu buna göre ayarlayan insanların bu kadar önemli bir konu ile ilgili son dakikada bilgilendirmeleri şaşkınlıktan öte bu ülkede paranızla ancak ne kadar rezil olacağınııza dair iyi bir ders niteliği taşıyor. Teşekkür ederim.

merhaba soyak evostarin hemen bitisiginde(kuzey yonunde) impa insaat tarafindan kucuk bir alanda yapilan bi yapi var,bunun ne oldugunu biliyormusunuz? tesekkur ederim